Sanierung eines Haus in Kroatien

Hallo zusammen,

falls ich hier in der falschen Rubrik gelandet sein sollte, bitte ich um Verzeihung.
Wir wollen unser Haus in Kroatien renovieren/sanieren.

A. Haus ist ca. 30-50 Jahre alt.

Das Haus wurde immer wieder vergrössert/verbreitert und letzlich kam eine Etage drauf. Das Haus ist nicht isoliert !!

Isolieren wollen wir es auf jedenfall, Beheizung erfolgt z.Zt. über Holz, ist in Kroatien immer noch sehr sehr beliebt, da deutlich günstiger als Gas. Stromheizung hat so gut wie niemand, viel zu teuer.

Alle Böden unten und oben wollen wir renovieren + Badezimmer oben/unten.

1. Die Wasserleitungen (Zu- und Ablauf) müssen neu gemacht werden, jetzt die Frage, was ist besser. Kupferleitungen oder Kunstoffleitungen? Preislich tuen sich diese ja nicht viel.

2. Die Fenster sind einfachverglast und wollen wir ebenfalls neu machen, reichen doppelverglaste bei älteren Häuseren?

3. Das Dach wurde 2010 komplett renoviert und ist in einem super Zustand, ebenso die Dachrinnen.

4. Kann man eine Holzheizung mit Brauwasser verbinden? Dann könnte man den Rest des Hauses auch beheizen. Obergeschoss hat eine seperate Holzheizung. Gasheizung ist den Schwiegereltern noch zu teuer, vielleicht ändert sich das aber auch.

5. Das Warmwasser wurde (Stand in Kroatien) mittels einem Boiler vorgewärmt fürs Duschen/Waschen. Problem ist hierbei, dass dieses Wasser schnell verbraucht ist und erst wieder erwärmt werden muss. Wie gut sind elektronische Durchlauferhitzer und welche sind gut? Diese würden wir dann auch gerne verbauen.

6. Fliesen kosten in Kroatien nicht viel, waren in verschiedenen Märkten und preislich und optisch sahen sie schön aus. Bei Fenstern und Türen wiederum nicht, diese sind sehr teuer und optisch eine Katastrophe, Kommen auch aus China und kein Herstellername. Velux Dachlukenfenster kosten schnell 5.500 KN (umgerechnet 800,- €) das Stück ohne Einbau.

Da Kroatien mittlerweile EU-Mitglied ist (Kein Zoll, etc. mehr), würden wir diese von D nach Kroatien mitnehmen, habe die Fenster und Türen ausgemssen, sollten jetzt hier und da mm fehlen, kann man diese proffesionell ausgleichen?

Witzig ist, dass Fenster oben und unten nicht die gleiche Breite haben, keine Ahnung wie die das gemacht haben. Vielleicht steckt das Fenster oben mehr im Beton.

Anbei ein paar Bilder zu den tragenden Wänden, Fenster und Eingangstür.
Habe mal eine Zeichnung angefertig wie es jetzt aussieht und wie es nach dem Umbau ausehen soll (nur eine Skizze).

 

Habe die Zeichnungen vergessen.
Wären für alle Tipps/Vorschläge dankbar wegen den Wänden in der Mitte.

VG Mirko

 

Keiner mit Tipps?

 

@ Julius
Was meinst du mit Brauerei? Meinte auch gedämmt werden, sory.

Strom würden wir eh komplett neu machen, dort sind noch die Sicherungen drinnen die man reindreht, wo wir hin und wieder mal einen Kupfercent reinmachten. 220V haben wir unten auch, sollte daher doch dann auch klappen, wenn wir vorher alles "stark" genug machen.

@manno79
Werden einen Statiker dann unten ansprechen.
Temperaturen sind in Slavonski Brod änlich wie in Bosnien, im Winter kommen gute -20 Grad, im Sommer kommen auch +40.

Nach Holz-Zentralheizungen werde ich nachher mal googlen und nachschauen.

@uban
Kannst du mir eine Firma nennen bzgl. der Fenster.
Hatten in Kroatien Veluxfenster gefunden, diese kostet unten zwischen 700-900,- € das Stück, die gleichen hier in D kosten knappe 350,- €. Oder meinst du einfach die kroatischen gelben Seiten aufschlagen, anrufen und fertig?

Was meinst du mit L/L bei der Heizung?
Wir haben zwei Geschosse die warm gemacht werden sollten/müssten. Überwiegend hält man sich im EG auf, im OG wenn wir kommen bzw. Gäste. Bis jetzt steht oben und unten ein Ofen, sind aber getrennt und nicht alle Räume bekommen auch automatisch die Wärme.
An eine Palletsheizung dachte ich auch schon, quasi wo das Holz/die Pallets ja automatisch die Heizung am laufen lassen.

Wegen den Fördermitteln werde ich nachfragen wenn wir im November wieder unten sind.

 

Wie nennt sich denn das Wasser einer Heizungsanlage das durch die Rohre fliest?

Das mit den übruckungen war ein Beispiel, Not macht halt erfinderisch.

@ uban
Telefoniere nachher mit den Schwiegereltern, sollen den einen oder anderen Handwerker kommen lassen und diese sollen jeweils ein Angebot abgeben.

@ Julius
Mit dem "genug stark" meinte ich, ob die 220V und komplett neue Stromverkabelung ausreicht für einen Durchlauferhitzer für Bad/Dusche. Eventuell habe ich mich nicht gut ausgedrückt.

@all
Kurze Frage zur Aussenbeleuchtung an dem Haus, dort hängen immer noch starke 60 oder 80W Glühbirnen, Stromverbrauch ist ganz gut.
Würden diese dann in einem Zug auch mittauschen, wenn der Elektriker schon einmal da ist.

Reicht so was für eine gute Aussenbeleuchtung aus, ist das viel/wenig?
Leistungsaufnahme 2,5W (entspricht ca. 25 Watt) ->> Eine Fussballstadionbeleuchtung will ich natürlich nicht haben.