Dämmender Estrich über Kellerdecke aber max. nur 8cm

Hallo,
seit ein paar Wochen versuche ich eine geeignete Vorgehensweise für einen neuen Estrichaufbau für unser gerade gekauftes Haus (Baujahr 69) zu finden. Gefragte Handwerker hatten bisher nur Standard-Lösungen, die eigentlich der Sache in der gewünschten Weise nicht gerecht werden konnten, weil immer wieder einer der wichtigen Aspekte außer acht gelassen wird. Auch hier im Forum habe ich nach 2-stündiger Suche nichts direkt passendes gefunden. Daher bitte ich direkt um einen Rat.

Sachverhalt:
Das Haus ist Baujahr 69 und hat im Erdgeschoß (über Keller) einen Estrich von 5cm. Er besteht aus ca. 2,5cm Styropor und 2,5cm Estrich. Wir möchten Parkett (2,5cm) verlegen und der Parkettleger hat uns darauf aufmerksam, daß es dabei notwendig sein wird zunächst Ausgleichsspachtel aufzutragen. (Der bestehende Estrich fällt zum Rand und zu den Ecken hin leicht ab.) Ein vergleichsweise teures Parkett legt man nur einmal. Daher haben wir uns entchlossen gleich den alten Estrich zu entfernen und einen neuen ebenen und besser gedämmten zu verlegen, was auch der energetischen Sanierung über KfW-Kredit entgegenkommt.

Probleme/Rahmenbedingungen:
- Es stehen für den Bodenaufbau einschl. Parkett nur knapp 12cm zur Verfügung. D.h. für den Estrich bleiben nur noch 8-9cm übrig. Das reicht nicht aus für eine ausreichenden Dämmung, oder?
- Im Keller befinden sich zum Teil Räume die als Vorratskeller kalt bleiben sollen. Besonders hier ist eine zusätzliche Dämmung an der Decke notwendig.
- Durch Ärger mit Banken sind wir über 6 Wochen in Verzug mit unserer Planung gekommen (Wir können frühestens in 2 Wochen mit dem Estrich beginnen). Der Umzug muß aber noch vor Weihnachten erfolgen. Daher darf der Estrich nicht zu lange zum Trocknen benötigen.

Die Fragen:
- Welche Dämmung kann unter dem Estrich verwendet werden? Sie sollte wirklich absolut langzeitstabil sein. Mineralische Basis oder PU?
- Wo ist eine Dampfsperre vorzusehen. Bei der Deckenisolation im Keller oder unter dem Estrich
- Welcher Estrich ist geeignet (auch in Bezug auf das zu verlegende Parkett)?
- Wie ist die Dämmung (welches Material) in den kalten Kellerräumen vorzunehmen?

Ich wäre dankbar für jeden Rat.

 

Danke für die Antworten.

@ rolf a i b:
Der Parkettleger meint, daß Gussasphaltestrich nach dem Verlegen des Parketts noch einige Zeit zu leichter Geruchsbelästigung führen kann. Man könne zwar Parkett darauf verlegen, aber es sei nicht die ideale Kombination. Zur Dicke von 4,5cm, gibt es nicht Estriche die dünner sein können (der jetzige ist auch nur 2,5 cm dick). Und welche Art von Dämmung ist am besten geignet. Wie sieht es mit der Dampfsperre aus, wenn ich von 2 Seiten dämme?

@ Alfons Fischer:
Mit dem Parkett haben wir uns schon festgelegt. Und ich möchte auf keine Fall einen Boden der hohl klingt oder federt.