Mauerwerk abrechnen/kalkulieren

Guten Morgen allen miteinander,

ich habe mal eine generelle Frage bezüglich dem Abrechnen von Außenmauerwerk. Wie verhält sich das abziehen von Öffnungen?
Darf man die Öffnungen abziehen? Oder erst ab z.B. 2,5m²?

Wir haben z.B. im EG ein Fenster Außenmaß von 1,75 x 1,21 = 2,12m². Jetzt soll der GU auch noch ein Rollladenkasten mitliefern und verbauen. Dies ist in einer separaten Position in lfdm. ausgeschrieben/angeboten.
Nun wäre die Öffnung 1,75 x 1,51 = 2,64m². Dürfte ich diese Öffnung abziehen? Denn die Öffnung ist als "U" zu sehen und wäre nun größer als 2,50m²?

Vielleicht kann uns hier jemand auf die Sprünge helfen. Wir sind aktuell kurz vor Vertragsunterschrift. Allerdings möchte der GU erst einen Vertrag Als Einheitspreisvertrag, sodass er die genaue Massen zusammentragen kann um daraus eine Pauschale zu bilden. In unserem LV wurden allerdings alle Öffnungen überrechnet. Der Vertrag soll nach BGB (Haus und Grund) geschlossen werden.

Vielen Dank im Voraus

Grüße Dieter

 

Hi! bin ich mit der Frage eventuell im falschen Unterforum?
Falls ja, kann es gerne verschoben werden. Sorry!

mfg Dieter

 

Hallo Rolf, vielen Dank für deine Antwort. Ich war mir nicht sicher gewesen.
Fliesen die m² der RoKa dann mit in das Öffnungsmaß hinein, wenn dieser separat ausgeschrieben ist?
Im LV ist keine separate Öffnungsposition. Allerdings sind Laibungssteine separat in lfdm ausgeschrieben.



Wäre diese Öffnung abzuziehen?

Welcher Anwalt wäre für unseren Fall der richtige? Welche Fachrichtungen? Bau und Vertragsrecht?

Grüße Dieter

 

Hallo Rolf, noch einmal vielen Dank. Bei Recherchen im Internet habe ich gelesen das RoKa übermessen werden. Weiter unten steht dann, wenn RoKa größer sind als 0,5m², werden diese abgezogen.
Es muss doch eine eindeutige Regel hierfür geben, ohne diesen Punkt mit dem Anwalt besprechen zu müssen, oder? Natürlich werden wir einen Anwalt wegen dem gesamten Vertrag aufsuchen. Mir geht es aktuell um das nachrechnen der Massen.

Das Fenster ist 2,12m², der RoKa 0,53m². Ich verstehe in diesem Fall die Erklärung in der VOB/C nicht.
Tut mir leid, wenn ich noch einmal nachfasse.

Grüße Dieter.

 

Somit dürfte ich, falls ich dich richtig verstanden habe, auf der sicheren Seiten sein. Vielen herzlichen Dank Rolf und dir ein schönes Wochenende.

 

Hallo Baufuchs, ja, es war ein Ausschnitt aus dem Eingabeplan. Wieso?

 

Ok, dann ist das im Eingabeplan falsch. In den Detailplänen ist der Mauerwerksrollladenkasten abgebildet und auch in den Schnitten erkenntlich. Dieser ragt dann jeweils ca. 12,5cm über die Fensteröffnung hinaus.

Ich werde in den Vertrag einfach mit reinnehmen, das der RoKa mit zu der Öffnung zählt.