Bauvoranfrage

Diskutiere Bauvoranfrage im Bauen mit Architekten Forum im Bereich Architektur; Hallole KollegenInnen, Da ich schon die unterschiedlichsten Meinungen zur Abrechnung einer Bauvoranfrage gehört habe, kann mir vielleicht einer...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Der Bauberater, 27.03.2008
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Hallole KollegenInnen,
    Da ich schon die unterschiedlichsten Meinungen zur Abrechnung einer Bauvoranfrage gehört habe, kann mir vielleicht einer von Euch helfen. Ich habe eine Bauvoranfrage gestellt, bei der eine Wohn- und Geschäftsbebauung in einem 34er Gebiet abgeklärt werden sollte. Also die Nutzung war klar, aber es ging um notw. Stellplätze, Geschossigkeit neben einem Kulturdenkmal, Erschließung. Über die Fragen wurde beschieden. Widerspruch wurde vom Bauherrn zu spät eingereicht und nun die olle Kamelle "bezahl ich nicht" :boxing
    Wird eine Bauvoranfrage nach Aufwand oder nach LPH 1 u. 2 abgerechnet? Wie seht Ihr das?
    Gruß aus Baden
    Peter
     
  2. #2 Ralf Dühlmeyer, 27.03.2008
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    22
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Aufwand!
    MfG
     
  3. #3 Christian Wolz, 27.03.2008
    Christian Wolz

    Christian Wolz

    Dabei seit:
    21.11.2006
    Beiträge:
    134
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Boxberg
    Ich sehe das so:

    1. Für die Bauvoranfrage wurden keine Planungsleistungen erbracht (z. B. Grundsätzliche Bebaubarkeit eines Grundstücks im Außenbereich abklären o. ä.). Dann wäre diese Leistung - auch ohne schriftliche Vereinbarung) nach Aufwand zu honorieren.

    2. Es wurden Planungsleistungen aus Leistungsphase 2 und evtl. auch 3 erbracht. Dann steht dem Architekten das auf diese Leistungen entfallende Honorar nach den Tabellensätzen zu. Hier ist aber für die Durchführung der Bauvoranfrage nur dann eine zusätzliche Vergütung fällig, wenn diese schriftlich vereinbart wurde.
     
  4. #4 sepp, 27.03.2008
    sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12.11.2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    ich habe kürzlich ein urteil gelesen (suchen baurechtsurteile.de)
    bei dem davon ausgegangen wurde, daß bei einer bauvoranfrage LP 1+2 erfüllt und entsprechen honoriert werden müssen.
     
  5. #5 VolkerKugel (†), 27.03.2008
    VolkerKugel (†)

    VolkerKugel (†)

    Dabei seit:
    11.01.2006
    Beiträge:
    6.966
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    63110 Rodgau
    Benutzertitelzusatz:
    Architekt . Nachweisberechtigter für Wärmeschutz
    Eine Bauvoranfrage ist keine Grundleistung nach § 15 (2) HOAI und daher separat als Besondere Leistung zu vereinbaren.

    @sepp
    Das Urteil würde mich mal interessieren.
     
  6. #6 Christian Wolz, 27.03.2008
    Christian Wolz

    Christian Wolz

    Dabei seit:
    21.11.2006
    Beiträge:
    134
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Boxberg
    Hallo Volker,

    das Durchführen der Voranfrage (Bauanfrage) - also das Zusammenstellen und Einreichen der Unterlagen - ist eine besondere Leistung. Die Erarbeitung der dafür nötigen Unterlagen m. E. nicht. Diese sind in den meisten Fällen Grundleistungen.
     
  7. #7 Stefan61, 27.03.2008
    Stefan61

    Stefan61

    Dabei seit:
    13.01.2007
    Beiträge:
    635
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    StB
    Ort:
    Hannover
    Liebe Leute ...

    ... da könnte man nun zwei juristische Dissertationen schreiben lassen, die vermutlich zu abweichenden Ergebnisse kommen. Warum keine klare Vereinbarung vorab, in der Architekt und Bauherr festhalten, wie die Einholung der Bauvoranfrage vergütet wird? Man kann sich das Leben ja so schwer machen!
     
  8. #8 PeMu, 27.03.2008
    PeMu

    PeMu

    Dabei seit:
    13.01.2004
    Beiträge:
    5.635
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Bauingenieur
    Ort:
    Kornwestheim
    Benutzertitelzusatz:
    Nachdenken kostet extra.
    Weil es wie immer vergessen wurde. Leider ist die oft gedachte bequeme Hängematte HOAI auch löchrig.

    Nun wenn der AG nicht zahlen will, dann hilft nur Honorar SV und danach Anwalt.
    Der Hinweis von Volker bedeutet, eintauchen und aufdröseln.
    lohnt sich die Aktion?
    Doch Kompromiß mit AG aushandelbar?

    Es ist das alte Lied: kein befriedigendes Ergebnis senkt die Zahlungsbereitschaft ungemein, auch wenn du nix dafür kannst.
     
  9. #9 sepp, 28.03.2008
    sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12.11.2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    http://www.hoai-institut-db.de/rechtsprechung/detail.php?id=340
    http://www.baunetz.de/db/recht/artikel.php?urteil_id=568
     
  10. #10 Ralf Dühlmeyer, 28.03.2008
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    22
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    In Fällen erkennbarer oder wahrscheinlicher negativer Entscheidung MUSS das auch in den Vertrag rein.
    Der Auftraggeber erteilt den Auftrag in Kenntnis der geringen Erfolgsaussichten

    MfG
     
  11. #11 Der Bauberater, 31.03.2008
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Danke,

    für die Infos,
    Nach der mündl. Verhandlung sag ich Euch Bescheid. Habe nach LPH 1 u. 2 abgerechnet. Schaun mer mal! :mad:
    Gruß
    Peter
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Bauvoranfrage
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. vergütung bauvoranfrage

    ,

  2. Bauvoranfrage Leistungsphase

    ,

  3. bauvoranfrage leistungsphasen

Die Seite wird geladen...

Bauvoranfrage - Ähnliche Themen

  1. Bauvoranfrage zurückgezogen

    Bauvoranfrage zurückgezogen: Hallo liebe Forenmitglieder, wir befinden und gerade in einer sehr bescheidenen Lage. Wir haben im Februar 2023 ein Grundstück in Niedersachsen...

  2. Erhält nur Antragsteller Info über Bauvoranfrage?

    Erhält nur Antragsteller Info über Bauvoranfrage?: Hallo zusammen, weiß jemand ob lediglich der Antragsteller der Bauvoranfrage einen positiven/negativen Bescheid erhält oder auch der Eigentümer...

  3. Bauvoranfrage für Anbau abgelehnt - weiteres Vorgehen

    Bauvoranfrage für Anbau abgelehnt - weiteres Vorgehen: Guten Abend, Wir haben eine Ablehnung für unsere Bauvoranfrage erhalten. Geplant war ein 25qm großer Anbau, seitlich an ein Reihenendhaus In...

  4. Bauvoranfrage selbst einreichen?

    Bauvoranfrage selbst einreichen?: Guten Morgen, wir wollen ja in Niedersachsen einen Bungalow mit Garage bauen. Bevor ich das Grundstück kaufe, möchte ich ja wissen ob ich die von...

  5. Bauvoranfrage

    Bauvoranfrage: Hallo in die Runde, Folgendes Problem stellt sich uns: Eine Fläche 2200qm die irgendwann mal nachträglich in den Innenbereich gelegt wurde könnte...