allg. Fragen zu Möglichkeiten der Finanzierung, Sanierung, Förderung

Hallo an alle,

ich befasse mich im Moment damit, ein Haus zu kaufen und dieses sanieren zu lassen.

Dadurch ergeben sich sicher Fördermöglichkeiten (z.B. kfw), worüber ich gern von euch erste Informationen erfragen möchte, da ich noch keine konkreten Fakten habe, um eine Anfrage an Banken / Finanzmakler zu stellen.

Ich schildere einmal mein Vorhaben (die Zahlen habe ich auf Basis meiner Recherchen und eigenen Erfahrungen, Hausverkauf von Großeltern z.B. als Planungskalkulation zugrunde gelegt).

Mein Vorhaben / Gedanke:

Kauf einer Gebrauchtimmobilie und Beauftragung von Firmen mit der Sanierung dieser (neue Fenster, Dämmung, Heizungsanlage erneuern, modernisieren)

Annahme:

Kaufpreis: 40.000 Euro
Kosten für die Sanierung: 70.000 Euro

Gesamtaufwand: 110.000 Euro (als Beispiel)

Eigenkapital: 30.000 Euro

Finanzierungsvolumen: 80.000 Euro


Die Zahlen von Kaufpreis und Sanierungskosten können sich sicher verschieben, jedoch möchte ich immer vom Gesamtkosten vom 110.000 Euro ausgehen (Notar- , andere Nebenkosten werden extra bezahlt, hier nicht zu beachten!).


1.) welche Fördermöglichkeiten kämen in Frage (kfw)

2.) welches Finanzierungsgerüst könnte sich ergeben (also mögliche Teildarlehen, -darlehensarten)

3.) könnt ihr mir das anhand von mtl. Raten, Zinssätzen, Laufzeiten einmal grob darlegen, erklären,

sodass ich weiß, in welchem Rahmen ich mich bewege, welche Raten sich ergeben, wenn man kfw etc. berücksichtigt?


Für eure groben Zahlen wäre ich sehr dankbar.