Entschädigung für Baustelle?

Hallo,

wir wohnen in einem Neubaugebiet. Die Grundstücke gegenüber von uns sind beide verkauft. Vor 4 Wochen wurde dann die Baustelle eingerichtet. Beide Bauten werden mit Keller gebaut.

Es klingelte dann der Bauleiter um mich darauf hinzuweisen, dass der Kran auf der Strasse stehen wird. Dafür hat er auch eine Genehmigung vom Landkreis. Er zeigte mir, wo der Kran stehen wird, und das noch Platz bleiben würde, damit ich meine Auffahrt zum Carport benutzen kann. Der zweite Stellplatz neben der Auffahrt wird nicht mehr genutzt werden können. Die Strasse wird dafür gesperrt, für Fussgänger wird noch Platz bleiben. Das ganze wird ca. 3 Monate dauern.

Am nächsten Tag wurde dann der Kran aufgestellt. Zu unserer Überraschung wurde der Bauzaun genau auf unserer Grundstücksgrenze zur Strasse aufgestellt. Grund dafür war, dass der Kran nur auf der Strasse stehen kann, da er andernfalls auf dem Grundstück zwischen den beiden Kellerausgrabungen absacken könnte.

Das beudetete nun, dass wir nicht mehr unseren Zuweg zur Haustür benutzen können, dass wir von der linken Seite nicht über Wege unser Haus erreichen können (wir müssen über die Nachbar-Auffahrt und durch unsere Hecke laufen), und natürlich auch die Fussgänger nicht mehr durchkommen.

Da diese Strasse eine beliebte Spazierstrecke ist ahnte ich böses, und ich habe gleich auf beiden Hausseiten Flatterband gespannt. Und dennoch: Der faule Bürger zwängte sich unter dem Flatterband durch, ging an unserem Haus entlang, und latschte über unseren Rasen, durch unsere Hecke, und über die Auffahrt von unserem Nachbarn weiter in die gewünschte Richtung.

Nach nun 4 Wochen haben sich so ziemlich alle dran gewöhnt, und zumindest dieses Problem sind wir los. Es bleibt aber der Dauerzustand, dass wir einen Stellplatz verloren haben, und selber im Erreichen unseres Hauses sehr eingeschränkt sind. Ganz zu schweigen von Postboten, Gästen und anderen Leuten, welche zu uns wollen.

Eine Nachfrage beim Landkreis ergab, dass die Sperrung für Fussgänger nicht vorgesehen ist. Ich habe auch Zweifel ob den Herrschaften da bekannt war, dass gegenüber schon ein bewohntes Haus steht...

Ein Bekannter meinte nun, dass er mehrere Fälle kennt, wo von der Baufirma eine Entschädigungszahlung geleistet wurde. Er meinte, dies würde uns ebenfalls zustehen.

Bevor ich dort Anfrage möchte ich doch zuerst mal fragen, ob es sowas wirklich gibt, und ob wir da evtl. ein Recht drauf hätten.

 

@Julius
Der Zaun steht auf der Grundstücksgrenze. Er befindet sich nirgends auf unserem Grundstück. Ausser kurzzeitig die Bauarbeiter, welche durch unser Beet getrampelt sind, um den Zaun aufzustellen
Der Stellplatz befindet sich auf unserem Grundstück und kann nun nicht mehr benutzt werden. Der 2. Pkw steht jetzt immer an der Strasse.

@Ralf Dühlmeyer
Eine Auskunft beim Landkreis habe ich mir bereits am nächsten eingeholt und dort auch meinem Unmut Luft gemacht. Dort wurde lediglich gesagt, dass es ja zeitlich begrenzt ist und sich die Bürger schon daran gewöhnen werden.

Morgen wird die 2. Grube zugeschüttet, da dann mit dem Erdgeschoss angefangen wird. Dann würde auch nicht mehr die Gefahr des Absackens des Krans bestehen.

Am besten lasse ich mir mal die Genehmigung zuschicken.

Dann weiss ich aber erstmal bescheid, dass es kein gesetzliches Entschädigungsgeld gibt, sondern man wahrscheinlich nur auf die Bereitschaft des Bauunternehmens angewiesen ist.

 

@Julius
Danke für deine Antworten. Wenigstens bekommt man hier ab und an noch normale Antworten...