Hilfe!! Putz kommt runter

Das fällt nicht unter Schönheitsreparatur, das ist ein baulicher Schaden den die Vermieterin zu tragen hat.

 

JA klar, ist doch egal wie alt, aber funktionieren darfs

Das sind sohenannte "Pliesterlatten / Spalierdecken" Die geben halt mit der Zeit auf, was man sieht ....

Vermieterin sagen und gut ist

 

wird sie nicht.

 

Ist alt, bleibt alt sollte eigentlich Umfänglich saniert werden.

Kann man auch "flicken" und nein das kann die nicht sagen, jedenfalls nicht mit Recht...

 

Dass die Tapeten das..

..Haus zusammenhalten, damit mußt Du ja wohl nicht ernsthaft rechnen?

Wenn Du die also nicht mit dem Abbruchhammer entfernt hast, ist DIR kein Vorwurf zu machen und der Vermieter muß Instandsetzen bzw. hätte das wohl schon lange tun müssen!

Gruss
Sven

 

Ich sehe sehr wohl ernsthaft das Risiko, daß Du den Schaden selber tragen mußt.

Denn je nach Mietvertrag hättest Du gar nicht das Recht gehabt, die Tapete zu entfernen.

Und selbst wenn, müßtest Du ggf. nachweisen, daß dies fachgerecht erfolgte.
Und daran glaube ich erstmal nicht! Ich hab reichlich Erfahrung mit derartigen (und noch viel älteren) Altbauten.

Also, mal ehrlich: Wie genau (Arbeitsschritte) hast Du die Tapete entfernt?
Wieviele Schichten waren es? Was war ggf. noch an Farbschichten darunter? Was hast Du damit gemacht?

Wenn nicht geflickt, sondern bei der Gelegenheit gleich saniert wird (Wärmedämmung, neues Dachfenster), ist übrigens ne deutliche Mieterhöhung zulässig...

Wenn Du Pech hast, wird auch erstmal geprüft, ob der Raum überhaupt als Wohnraum zulässig ist. Wie schnell hast Du ggf. ne Alternative?

Waren denn Deine Renovierungsarbeiten mit der Vermieterin abgesprochen???

 

Grundsätzlich darfst Du in Deiner Wohnung streichen und tapezieren, außer Du wohnst möbliert. Aber Julius hat insofern recht, daß Renovierungsarbeiten, die der Mieter ausführt, fachgerecht sein müssen.

Nun muß man nicht unbedingt erwarten, daß einem die Hütte aufs Dach fällt, wenn man an der Tapete zieht, aber es gibt auch schonendere Methoden als "zerren". Vor allem muß man fragen, ob Du zu lange gezerrt hast, nachdem Du bemerkt hast, daß der Putz nachkommt. Oder hat sich der ganze Flatschen beim ersten Ziehen gelöst?

Wenn der Putz auch an anderen Stellen schon locker ist hast Du sicher die besten Karten. In meiner Studentenbutze sind übrigens bei der Erstrenovierung mindesten 30m² Putz abgefallen - hat der Vermieter anstandslos machen lassen.

 

dem ist zuzustimmen.

kann sein, keine erfahrung mit.

 

Vorsicht:
Er hat nur ein Dachzimmer in einer Wohnung. Das sieht mir sehr nach untermietähnlichem Zustand aus und hierfür gelten Einschränkungen der Mieterrechte!

Abgesehen davon waren diese Arbeiten alles mögliche, aber mit Sicherheit weder fach-noch sachgerecht...

 

Du willst doch nicht Ensthaft behaupten das der Putz sein Lebensalter nicht schon erreicht hat?

Ich hab schon einige von solchen Decken repariert die von alleine abgefallen sind... mit Tapete

 

wieso?
wie würdest du in diesem fall die tapeten
entfernen, ohne putzschaden?
mit gesundbeten.... ?

 

Er hat die Putzarmierung entfernt

 

hätte ich auch vorgeschlagen, wenn das Zimmer dann nicht zu klein ist

Versuche an die Balken zu schrauben, die lättken halten nix !

erst die Lattung, dann GK streifen zwischen der Lattung schrauben und ggf. kleben ( ansetzbinder oder Montagekleber )


Peeder