Haftung für fehlende Rückstausicherung

Hallo,

Leider mussten wir im vergangenen Jahr bei einem Starkregen feststellen, dass in der Einliegerwohnung im Untergeschoss Wasser eingedrungen war. Dadurch, dass hier nur ein Steinboden verbaut ist, und das Wasser nur 3cm hoch stand, konnten wir noch von Glück reden. Es zeigte sich, dass das Wasser über die Duschwanne durch einen Rückstau in das Haus gelangt ist. Zugegebener Maßen hatte ich mich um dieses Thema nie gekümmert.
Wir haben das Haus (Baujahr 1984) im Jahr 1993 gekauft. Bei den Kaufunterlagen waren auch die Baupläne enthalten, laut der für das Untergeschoss eine Hebeanalge geplant war.
Tatsächlich gab es keine Absicherungsmaßnahme. Als erste Maßnahme ließ ich im vergangenen Herbst eine motorische Rückstaklappe von Kessel einbauen. Der Verkäufer, mit dem ich noch im Kontat bin, ist der Meinung, dass er für das Fehlen der Rückstausicherung nicht (mehr) haftbar ist.
Muss ich die Kosten für einen nachträglichen Einbau vollständig selbst tragen? War beim Bau im Jahr 1984 (Baden-Württemberg/Raum Pforzheim) eine Rückstausicherung schon vorgeschrieben?