Hanggrundstück - was bedeutet das Bodengutachten

Der ist doch Euer erster Ansprechpartner!
Der weiß, was Ihr wollt und welche Konsequenzen ein entsprechendes Gefälle für seine/Eure Planungen hat. Der weiß, ob der jetztige Grundriss einfach anzupassen ist oder in die Tonne kann.
Der kann Euch auch zu Kosten etwas sagen.

Was das Bodengutachten und das Gefälle bedeuten, kann man nur in Abstimmung mit dem derzeit angepeilten Grundstück und der derzeitigen Planung beurteilen.

Wenn Ihr schon mit Keller geplant habt, ist der Aufwand viel geringer als wenn Ihr eine Bodenplatte auf topfebenem Grundstück angedacht hattet!
Wie ist der Boden auf dem bisherigen Grundstück
usw
usw
usw

Ich habe zufällig einen schönen Golf GTI gefunden. Bisher hatte ich ein anderes Auto im Auge. Was droht mir, wenn ich den Gof kaufe?
Was war das andere Auto? Ein Cinquecento oder ein Ferrari? Was für ein GTI? Golf I (Oldtimer) oder ein Neuwagen?
Merkst was?

 

naja in seinen sommerurlaub verabschiedet.

ich kenne einige architekten, aber nicht
einen der kein handy in der tasche hat.

 

Nana Baumal..
willst du etwa im Urlaub und zu jeder Tages u Nachtzeit aus dem Bett geklingelt werden?

Gab es da nicht erst kürzlich eine Forderung aus der Politik die Benutzung von Geschäftshandys in der Freizeit zu reduzieren?

 

hmm .. der twp is a im urlaub!?

über den strauss an mehrungen, bspw.
. wasserhaltung/-ableitung während bauphase ..
. platz für böschung
. mehraushub u. auffüllung
lässt sich nur am objekt diskutieren.
10k .. ist viel - und trotzdem nix, wenn nicht
auf die örtlichen gegenebheiten hinoptimiert wird.

einziger lichtblick:
in statisch-konstruktiver sicht wirds wohl keine
dramatischen ausreisser geben - kommt aber drauf an,
wie das bisherige konzept aussieht.

 

Was Ihr auf keinen Fall vergessen dürft sind die Kosten für das Abfangen des Grundstücks. Ihr solltet mit eurem Archi abklären in wie weit und mit welchem Aufwand das nötig ist. Das ganze kann ganz schön was kosten und diese Kosten müsst Ihr zum Grundstückspreis dazuzählen, weil Ihr es letztlich nur so nutzen könnt.

 

Ähhh - was willst Du denn da abfangen?

 

Stimmt! Ich habe auch im Urlaub mein Handy dabei....

Aber: Das Handy bleibt im Urlaub konsequent ausgeschaltet!

Habe für mich einfach die Erafhrung gemachht, daß der Erholungswert in dauernder Rufbereitschaft erheblich schwindet.

Daher: Urlaub = Urlaub = Urlaub!

 

Vielleicht meint er, dass da aufgeschüttet werden müsste. Aber man kann ja auch ein Hanghaus "Hanghaus" sein lassen - dann muss auch nichts abgefangen werden. Je nachdem welche Wertigkeit und Anforderungen an die ELW gestellt werden und wie der Zugang zum Garten organisiert wird kann das Thema Hang auch ein deutlicher Vorteil sein.

 

@Ralf
Das habe ich damit gemeint. Heiß das anders?
Wie auch immer, wir hätten es machen müssen und das hätte uns eine Stange Geld gekostet.

 

Ich wollte nur mal unsere Erfahrung teilen. Ob das nötig ist oder nicht wissen die Profis besser.

 

Jau - nennt sich Gartengestaltung

Abfangen musst Du einen Hang, wenn er rutschen will. Dein Bild zeigt Terrassen. Die machen "nur" das Laufen im Garten bequemer, weil Du von Ebene zu Ebene (im Wortsinne von Eben=glatt) auf- bzw. absteigst und nicht die ganze Zeit bergan/-ab gehst.

 

Das habe ich auch gemeint. Es ist ja nicht bekannt ob der Hang zum rutschen neigt oder nicht.

 

Die von Dir genannten Angaben aus dem Baugrundgutachten sind für den Großraum Stuttgart als durchaus üblich einzustufen. Aufgrund der genannten Angaben sind wenig Mehrkosten für den Bau eines EFH zu erwarten.

Da nur ein kurzer Auszug genannt ist, kann man auch nicht viel mehr dazu sagen. Frag doch einfach den Verfasser des Gutachtens.

 

weshalb lässt du es dann nicht zuhause?

 

Ob der Hang rutschungsgefährdet ist kann der Baugrundgutacher am Besten beurteilen. Die von Dir genannten Angaben helfen hier nicht wirklich weiter.

Auf der Basis Deiner Daten kann man Dir nur Hausnummern aber keine belastbaren Zahlen nennen.