Bauleitung - Hierarchiestufen

Ich dachte immer "Es kann nur Einen geben"

Gruß
Ralf

 

Ob da eine ausreicht? Wer baut mit wem?

 

Meister, Polier, Geselle, Azubi haben in der Hirarchie nix zu tun, denn das sind berufliche Qualifikationen.

Ganz oben in der Hirarchie steht immer der, der das ganze Orchester bezahlt und die Aufträge vergibt also Bauherr, Käufer und die ganzen Unternehmensformen die diese Leistungen schlüsselfertig ausführen.

Alles was danach kommt richtet sich nach den Vertragsverhältnissen.
Bei *normalen* Bauvorhaben wird das wohl so aussehen

Bauherr

Architekt
Fachplaner (Tragwerksplaner o. Statiker, HLS-Ing etc und was da noch so alles rumspringen kann)
Bauleiter (so es einen gesonderten gibt)

Ausführende Firmen (die auch wieder Architekten, Fachplaner und Bauleiter beschäftigt haben können)

Gruß
Achim Kaiser

 

Bauherr ggf. mit Projektsteuerer

Architekt

+ Fachplaner (HLS, TWL, ELT...Medizintechnik, NT, whatever)

Bauleiter (ohne "O" - kenne keinen U-BL) und ggf. Bauleiter der Fachplanung (so vorhanden)

Polier / Rohbau (superpflegen)

Firmenbauleiter oder sog. Projektleiter (Oberschnuffi der Firma für dieses Projekt - so vorhanden -> Arbeit: meistens nur zum rausholen von Geld aus Unklarheiten des LVs oder für sonstige Taschenspielertricks, Taktik: zudröhnen, nicht nachgeben, Taschentücher beistellen).

Obermonteure der Firmen (pflegen)
...........
Fussvolk (scheuchen)

 

Sachverständiger des Bauherren?? wie behandelt man denn den ?

 

Mit Vorsicht.
Bis frau den Umfang der Sachverständigkeit ausgelotet hat.

 

Na ok mein Umfang geht... Körbchengröße usw.... Nur aus dem Waschbrettbauch ist waschbärbauch geworden

 

das ist kein Waschbärbauch, sondern ein sixpack im Speckmantel...

 

Wenn ich solche Beiträge lese weiß ich warum manche Frauen nur hinter Herd und Staubsauger sollen.
Wenn ich das Fussvolk wäre würde ich mich von solchen Frauen auch scheuchen lassen
bemi

 

mal den Blick aus einer anderen Seite des Bauwesens, dem Ingenieurbau, siehe auch Teil VII der HOAI:

1. ganz oben der Bauherr, bzw. ggf. unterstützt durch Projektsteuerer
2. dann gibts eben doch den Oberbauleiter der Objektplanung, bezahlt durch den Auftraggeber. Seine wichtigsten Aufgaben: Terminplanung, Überwachung der örtlichen Bauüberwachung, Durchführen von Abnahmen, Veranlassung/Abwicklung der behördlichen Abnahmen, Kostenüberwachung, Entscheidungen bei Planungsänderungen (in Abstimmung mit BH).
3. dann die örtliche Bauüberwachung, bezahlt durch den Auftraggeber. Prüft vor Ort, ob Ausführung der Planung entspricht, Prüfung von Rechnungen.
4. Fachbauleitungen für Sonderthemen, bezahlt durch den Auftraggeber, Überwachungsaufgaben

dann auf der Seite der ausführenden Firmen, und bezahlt von diesen:

1. Bauleitung, organisiert die Bauabwicklung, nicht immer vor Ort
2. Polier, organisiert die Baustelle vor Ort
3. ausführende Fachkräfte und Hilfskräfte
4. Besonderheit: externe Gutachter, auf Anordnung des AG, geregelt im Bauvertrag. Bezahlt vom AN, z.B. Beweissicherung, Erschütterungsmessungen, Baustoff-Gütenachweise etc.

 

bemi, enfrauzipier Dich! Du wirst an uns nicht mehr vorbei kommen.

 

Ihr baut mich ja doch ein bißchen auf mit euren Antworten, der Bauherr ganz oben auf der Machtpyramide.

Und ich dachte schon, der Bauherr sei der Idiot der den Sch..ss so bestellt hat, und gleichzeitig das arme Schwein daß solch einen Baumurks auch noch teuer bezahlen muß. Wenn ausnahmsweise mal was nach Wunsch des Bauherren ausgeführt wird, dann doch nur aus Mitleid.

 

Bei größeren BV gibt es schon eine Bauleiterhierarchie. Diese wird idR auf Seite der Bauunternehmung gebildet. Ein Bauleiter ist für einen Abschnitt/Bereich des Objekts zuständig.
Beim Oberbauleiter laufen dann alle Fäden zusammen.