Mein Sanierungsprojekt in Nordhessen - Architekt sinnvoll und wie finde ich ihn?

Hallo Bauexperten,

meine Familie und ich kommen aus Nordhessen, der Gegend um Kassel und planen den Umzug ins Eigenheim.
Das Objekt um das es sich handelt ist ein großzügiges Häuschen aus dem Jahr 1980, 2 Etagen mit jeweils 150qm.

Als absoluter Laie auf dem Gebiet Bau & Co., bin ich mir sicher, dass ich nicht ohne professionelle Hilfe, in die Planung für die eventuell notwendige Sanierung und Renovierung einsteigen möchte.
Und auch die spätere Bauleitung werde ich selbst nicht übernehmen, allein weil ich 6 Tage pro Woche für meinen Job unterwegs bin.

Die grundsätzlichsten Fragen die ich mir momentan stelle, sind ...
- ist eine zusätzliche Dämmung notwendig ? (verklinkerte Fassade)
- wie ist der technische Zustand der Heizungsanlage ?
- ist es sinnvoll die Fenster auszutauschen ?
- Ideen und Planung um die Räume (Bäder, Küche, ....) an unsere Bedürfnisse anzupassen
- was muss an der Elektrik gemacht werden ?
- usw.
- ....
- Und natürlich, was kommt damit ca. an Kosten auf uns zu.

Deswegen bin ich momentan auf der Suche nach einem Fachmann (Architekt?) im Raum Nordhessen, der mich bei dem Vorhaben unterstützen kann. Kann mir jemand einen Tipp geben oder hat vielleicht sogar einen Namen für mich?
Auch über eine Empfehlung für einen späteren Bauleiter oder allgemeine Hinweise / Ratschläge würde ich mich sehr freuen.

Was denkt ihr über die Vorgehensweise?

Danke für eure Hilfe.

Andre

 

Hallo Andybaut,

danke für deine Antwort.
Du hast es mit deinem ersten Satz auf den Punkt gebracht, momentan fehlt mir sogar die Kompetenz die richtigen Fragen zu stellen.
Aber wir befinden uns ja auch erst am Anfang...

- Der Heizkessel inkl. allem drum und dran selber ist recht aktuell, nicht älter als 5 Jahre.
Dafür wurden aber weder Rohre noch Heizkörper erneuert. Die Heizkörper würde ich schon gerne aus optischen Gründen tauschen.

- Ich hoffe auch das die Elektrik ok ist, spiele aber mit dem Gedanken, Netzwerkkabel ziehen zu lassen.

- Die Fenster haben einen Metallrahmen und sind doppelt verglast. Weitere Infos fehlen bisher.

- Zum Thema Dämmung hatte ich auf eine solche Antwort gehofft. Allein um das Budget nicht zu sprengen.

- Das Haus ist im groben gut geschnitten, es geht konkret um 3-4 Wände die eventuell weg müssen oder versetzt werden sollen.
Du meinst, da kann ich auch erstmal direkt einen Maurer / Trockenbauer befragen ob das funktioniert?

Viele Grüße
Andre