Wasser unter Estrich, 6 Monate, was nun?

Hallo und guten Tag,

Ich bin der Duschi und Neu hier, lese hier ab und an seit ca.1 Jahr mit, meine Frage? Und Problem!

Kurzform:

Ich habe einen Neubau, indem durch fehlende Türabdichtung, wasser in mein Haus lief ,am 10.05.2017, wurde das behoben, das Haus ist jetzt, Dicht.
Die Baufirma sträubt sich die Trocknungskosten (Unterflur)und schäden zu übernehmen, das ist doch nicht richtig, wie sollte ich vorgehen, ohne gleich mit Brechstange (Anwalt/Gericht), einen Streit, auf den es wohl rausläuft, heraufzubeschwören ?
Wasser stand ca. 6 mon. unter dem Estrich, (sichtbar an Bautreppenlöcher, bis zu 5cm).

Geschichte, dazu:

Letztes Jahr im April, war Baubeginn, lief alles reibungslos.
Bis Seitentür (Terrassentür) eingebaut wurde, da lief nach einbau, Regen (Hanglage) Wasser in's Haus, wurde, unsererseits Bemängelt, Aussage Baufirma, wird erledigt, wenn Haustür, kommt.
Ein paar, Wochen/Regenfälle, später kam die Haustür mit einbau.
Zwischenzeitlich habe ich, Dampfbremse, Dämmung, alles unter Estrich, eingebaut und penibel darauf geachtet, das kein Wasser an's/in's Haus, kommt.
Wieder ca. 1 Woche später, kam der Dachdecker, und hat angeblich, abgedichtet.
Er hat nur, wie sich später herausstellte, Oberflächlich, “Gekempert“, das Wasser, lief weiterhin, ungehindert, über/unter der Perimeterdämmung, durch die Türen, unter den Estrich.
Estrich/Innenputz wurde eingebracht, es hat einige Zeit nicht geregnet.
Ca. November, war Hausübergabe, im Untergeschoss, waren DEUTLICH Wassespuren an den Wänden erkennbar (bis zu 50cm hoch) aussage, Baufirma, restfeuchte Putz, da nur oben geheizt wird und unten nicht, hörte sich Glaubwürdig für NICHTFACHLEUTE an, da bisher alles gut, lief.
Februar, immer noch alles untenrum Nass, Aussage Baufirma, das ist Kondenswasser, alles Normal, wir wurden Nervös.
Ende Februar/ Anfang März, einbau Heizanlage (vorher Kaminofen), alles wird trocken, Trocken.
Dachten wir.
2 Tage Regen alles wieder Nass, Wasserstand im Kamin, 4,8cm.
Baufirma Kontaktiert, die schiebt den schwarzen Peter auf, uns.
Mitte April
Gutachter eingeschaltet, vorab schäden angekündigt, abermals uns die schuld zugeschoben, jetzt wurde der Umgangston, etwas Formloser.
Ende
April, der Chef, übernimmt, kommt vorbei, nettes Gespräch, es soll schnellstens, alles erledigt werden, die Konstruktion sei eine Fehlplanung.
10.05.17, Türen, Dicht, (Haustür keine Dichtung, Terrassentür Windband, als Dichtung, vorher)

6 Monate, Wasser unter dem Estrich, die Baufirma, meint mit einem Bautrockner ist es getan, da muss m.M. eine Unterflurtrocknung her, eventuell mehr, was meint ihr ?

Ich bitte um Hilfe und Unterstützung eurerseits.

Grüßle Duschi

Ps. Habe Bildeinfügfunktion, erstmal nicht gefunden, folgt, noch.

 

Hallo,

Die Wichtigsten Punkte.
Baufirma hat geplant, gebaut, geleitet.

Eigenleistung, wurden meinerseits, in Absprache eingebracht.
Eigenleistung:
-Strom (Onkel, Dipl. Elektro, Stadwerke)
-Wasser (Freund, hat Fa. mit Zulassung )
-Heizung (FBH)

Alles andere, Baufirma.

Das Haus wurde Mangelfrei, übergeben.

Eine Türe, wurde vorher schriftlich Bemängelt (ich denke ca. September ) der Mangel wurde Augenscheinlich, vom Dachdecker, behoben.

Bevor, ich wieder einen Nichtssagenden Roman, schreibe, bitte ich darum, was ansonsten, Wichtig und erwünscht wird, an Informationen.
Sollten genaue Daten benötigt werden, kann es etwas dauern bis wir, die gefunden haben.
Ansonsten bemühe ich mich schnellstens, alles zu Erledigen, was ihr mir, vorgebt.

Hoffentlich ist das für das erste, ausreichend.

Grüßle Duschi




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Hallo,

Aufbau unter Estrich.
Katja, Dampfbremse
8 cm, Styropor
3 cm Tackerplatte (Styropor, Glasgewebe)
FBH, 16 mm Aluverbundrohr

 

Der Gutachter wurde meinerseits eingeschaltet und bezahlt, nachdem die Baufirma (Söhne), mehrfach Fehler ihrerseits, verneinte.
In der Gutachterlichen Stellungnahme, wurde erwähnt das, die Abdichtung, Mangelhaft ausgeführt wurde.
Anmerkung, der Gutachter hat, die Schlagwasserdichtung, Kemper, gesehen, Oberflächlich, es wurde, nichts geöffnet, anhand der zur Verfügung gestellten, Bilder und Aussage meinerseits, wurde die Stellungnahme, erstellt.

Beseitigungsmaßnahme, Unterflurtrocknung

Eigentlich ist es unakzeptabel Schimmel im IsoBouw esp (Styropor), NEUBAU zu haben.

Bauanwalt, noch keiner, da. Ich würde es gerne, erstmal, ohne versuchen (wird, wahrscheinlich nicht ausbleiben), da eventuell so mehr bzw. leichter etwas Erreicht werden kann.

Ja, mir ist bewusst, wer Zahlt schafft an, die Gegenseite kann auch blocken und uneinsichtig sein, das wird meinerseits gerne vermieden.

Grüßle Duschi



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@ Andy und die anderen,

Die Türen wurden mittlerweile, 10.05.17, abgedichtet.

Die Mangelanzeige, wurde sofort, nachdem ich Sicher, war, das NICHTS anderes, in Frage käme, erstellt, inklusive vorsorglicher Angemeldeter schäden.

Der Eingang, wurde bestätigt.

Zw. Feststellung des schadens, sofort telefonisch, anschließend per E-Mail, inklusive Bestätigung des eingangs der Schadensmeldung. Vergingen ca. 2 std.
Da der Mangel, abgewiesen wurde (3 mal, 2 telefonisch, 1 per Ortstermin), habe ich den Gutachter eingeschaltet, dauer inkl. Erstellung Gutachterlichen Stellungnahme, per Post und Eingangsbestätung, dauer ca. 2 Wochen.

Abermals wartezeit von ca. 1 Woche, bis Chef, der Baufirma, persönlich zum 2. Ortstermin erschien, diesmal, keine Schuldsucherei, sondern Lösungssuche, ohne wenn und aber, seitens der Baufirma.

Abermals 1 Woche wartezeit, wurden die Eingangspodeste (Beton ) entfernt, dann 2 Wochen, warten (Witterung), 10.05, wurde abgedichtet.

Am selbigen Tag, wurde meinerseits nach endgültigen Trocknung, gefragt.
Die Baufirma, verwies mich auf eine Trocknungsfirma, ich sollte mich darum kümmern.


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Aktualisierung,

Laut Bauvertrag, bekomme ich einen Wasserdichten Keller, bis unterkante Kellerfenster, da in den Türen die abdichtungen zum Bauwerk/Haus nicht eingebracht wurden, lief Monatelang, Wasser unter den estrich/Dämmung in den Wohnkeller.
Die Baufirma, schiebt den schwarzen Peter mir zu, da ich angeblich, die Entwässerung mangelhaft ausgeführt habe, die Baufirma distanziert sich von, fehlern.
Gutachter/Rechtsanwalt, lachen darüber, ich nicht kostet jetzt immens mehr.
Bodenproben wurden genommen, unter dem Estrich finded gerade eine
“MIKROBIELLE ESKALATION“ statt. (Dieser Ausdruck gefällt mir, leider).
Gutachter besteht auf Austausch des estriches, Gericht wird unausweichlich, kosten inkl. Nebenkosten geschätzt ca.
55000,-Euro.
Tolle Sache,
Hauptsache wir sind gesund.
Grüßle

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