Wohnungen Zusammenfassen

Diskutiere Wohnungen Zusammenfassen im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo, bin durch das Haustechnikforum auf euch aufmerksam geworden und denke, meine Frage ist hier bestens untergebracht: Ich plane die Hälfte...

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  1. #1 edison, 16.08.2006
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    Hallo, bin durch das Haustechnikforum auf euch aufmerksam geworden und denke, meine Frage ist hier bestens untergebracht:

    Ich plane die Hälfte eines Mehrfamilienhauses zu kaufen und dort die 2 oberen Wohnungen zusammenzulegen.
    Hierzu würde ich gerne ins Treppenhaus eine Wand + Türe setzen, um die obere Hälfte von der unteren abzutrennen.
    Somit würde das Treppenhaus mit zu meinem Wohnraum.

    Ist sowas mit Gipskartonwänden selbst machbar?
    Muß ich dafür den Schornsteinfeger fragen, da ja dann kein freier Zugang zum Speicher mehr besteht?
    Das Treppenhaus hat keine Fenster, sondern besteht an der Außenwand aus Glasbausteinen. Muß ich für eine Lüftungsmöglichkeit der dann abgeschnittenen unteren Hälfte sorgen ?
    Was ist sonst noch zu beachten ?
     
  2. #2 bauhexe, 16.08.2006
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    was sagt die teilungserklärung aus?
    wieviele einheiten hat das haus?
    wie hoch ist die oberste geschoßdecke?
    welche anderen rettungswege stehen im brandfall zur verfügung?
    welche feuerwiderstandsdauer erfoderlich ist hängt von verschiedenen faktoren ab.
    läßt sich erst nach kläung der anderen punkte beantworten
    ja, ohne dessen zustimmung könnte es auch ärger geben
    am besten mal im bauamt nachfragen, dafür sind die ja da. die vorschriften variieren auch von bundesland zu bundesland.
     
  3. #3 Ralf Dühlmeyer, 16.08.2006
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    Ggf.....

    darf der Boden gar nicht "abgeschnitten" werden, weil er als Trockenboden oder sonstiges Gemeinschaftseigentum zugeordnet ist.
    MfG
     
  4. #4 edison, 16.08.2006
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    Ihr seid ja superschnell, Danke.

    Teilungserklärung - noch keine Ahnung
    Das Haus besteht aus 4 Wohnungen, von denen 2 meine Eltern bewohnen.
    Oberste Geschoßdecke läge, von der Straße aus gesehen, in der 2. Etage.
    Weitere Rettungswege - Balkon?

    Das hört sich ja gleich nach einer superteuren Riesenaktion an:yikes

    ... sollte mit meinen Eltern kein Problem darstellen
     
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