Honorar Entwurfs-/Genehmigungsplanung bei Bebauungsplanänderung, Veränderungssperre

Der Architekt....

schuldet eine genehmigungsfähige Planung. Diese Leistung ist mit der Genehmigung durch das Landratsamt erfüllt. Das die Gemeinde jetzt "spinnt" und Ihnen Steine in den Weg rollt, ist nicht sein Verschulden und konnte von ihm auch nicht vorhergesehen werden.
In so weit ist (davon gehe ich ohne Detailkenntnis jedenfalls aus) die Leistung des Architekten mängelfrei erbracht, das Honorar ist fällig.
Das die Gemeinde jetzt den Weg über B-Plan und Veränderungssperre geht und nicht die Genehmigung angreift, zeigt doch gerade, daß diese unangreifbar ist.
MfG

 

Merkwürdige Gemeinde...

...habt Ihr da!

Da werden per B-Plan Neubausiedlungen konzipiert, daß es einem graust und wenn dann einer mit Architekt und ausgefallender Planung kommt, bocken die rum.

Dem Archi ist wohl kaum ein Vorwurf zu machen, schließlich hat das LA das ganze ja abgenickt. Aber: EUR 42.000 für Leistungsphase 1 - 4....das läßt aber eher einen Palast, denn ein EFH vermuten. Das wären ja immerhin um die EUR 1,25 Mio. Bausumme.

Gruß

Thomas

 

Ich gehe mal davon aus, dass mit Voranfrage ein Antrag auf Vorbescheid nach Art. 75 BayBO gemeint ist. So ein Antrag wird vom Architekten normalerweise empfohlen, um Risiken abzustellen. Irgendwelche Risiken müssen also bestanden haben.

Hat der Architekt nachweisbar auf Risiken hingewiesen, kann es gut sein, dass er sein Honorar auch verdient hat, wenn die Genehmigung versagt wird. Es wird auf den Einzelfall ankommen.

http://www.baunetz.de/db/recht/artikel.php?urteil_id=203

 

Aber nur bei HZ IV Höchstsatz, sonst wird noch mehr
MfG