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Welche Unterlagen zum Haus müssen vom GÜ ausgehändigt werden

Diskutiere Welche Unterlagen zum Haus müssen vom GÜ ausgehändigt werden im Forum Schlüsselfertig Bauen ? auf Bauexpertenforum.de


  1. #1

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    Welche Unterlagen zum Haus müssen vom GÜ ausgehändigt werden

    wenn keine spezielle Vereinbarung über den VOB-Vertrag hinaus getroffen wurde?

    Nachweise, technische Daten der Haustechnik usw.?
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  2. Welche Unterlagen zum Haus müssen vom GÜ ausgehändigt werden

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  3. #2

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    Ich würde annehmen, mindestens die Unterlagen, die für die Baugenehmigung notwendig waren. Also Pläne, Aussenansichten, EnEV Ausweis, Statik.

    Die Unterlagen bekommt man sonst sicher auch von der Behörde.

    Quelle, Du bist hier ja schon eine Weile dabei, daher nehmen ich an, Du hast bewusst "GÜ" geschrieben und kennst den Unterschied zu GU und BT usw.

    Gruß, Hendrik
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  4. #3
    Avatar von VolkerKugel (†)
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    Wenn´s tatsächlich ein GÜ ist ...

    ... der für Planung und Ausführung bezahlt wurde, muss er sämtliche Unterlagen rausrücken (Pläne, Nachweise etc).
    Verlangen dafür kann er die Vervielfältigungskosten.
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  5. #4
    Avatar von ISYBAU
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    Betriebs- und Wartungsanleitungen, Dichtheitsnachweis der Abwasserleitungen, Genehmigungen ... Ein Checkliste wäre dafür nicht schlecht ? aber ich glaube hier hat einmal jemand etwas von einer "Hausakte" geschrieben.
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  6. #5
    Bauexpertenforum Avatar von Bruno
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    Das müsste sich aus dem Vertrag ergeben. Im Prinzip schuldet der AN das Werk, aber keine darüber hinaus gehenden Unterlagen über das Werk. Kaufe ich ein Auto, stehen mir keine Konstruktionspläne, Nachweise der Ungiftigkeit der Sitzpolster, Nachweise zur Lichtechtheit des Lacks usw. zu. Ein Schreiner schuldet ein Fenster, aber keinen Plan des Fensters.

    Wurde bei einem GÜ eine Planung mit beauftragt, muss die natürlich übergeben werden. Die VOB schreibt vor, welche Unterlagen im Bereich der Haustechnik auszuhändigen sind. Und dann gibt es noch die gesetzlich vorgeschriebene Pflicht, den Energiebedarfsausweis zugänglich zu machen.
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  7. #6
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    die frage ist, ob die Übergabe mit der Abnahme fällig ist, oder erst nach Beheben aller (unbestrittenen) Mängel und der dann letzten Schlusszahlung nach Gutdünken des GÜ.

    Die Leistung (also Unterlagen) folgt doch immer vor der Zahlung. Wer weiß, was an den Unterlagen vielleicht mangelhaft ist.
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  8. #7

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    Erst alle Leistungen, dann alles Geld. Nur wenn man sich nicht einig ist, was die Leistung ist, gibts Schwierigkeiten. Seid Ihr Euch einig?
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  9. #8
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    es ist unbestritten, dass unterlagen kommen. u.a. zertifikat BDT usw. Aber eindeutig Rückmeldung. Erst Zahlung, dann Unterlagen.
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  10. #9

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    na dann

    ... vielleicht Koffer voll Geld (kleine, unmarkierte Scheine) gegen Unterlagen? Übergabe bei der nächstgelegenen Pommesbude?

    Aber wenn Du davon ausgehst, dass die Unterlagen fehlerhaft sind...

    Also, der GÜ hat noch Geld zu bekommen, oder? Dann warte es hat ab.

    Gruß, Hendrik
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  11. #10
    Avatar von ISYBAU
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    Der vollständige Betrag wird mit vollständiger Lieferung fällig. Bei Erhalt der Schlussrechnung sollte man fehlende Unterlagen mit Frist nachfordern oder einen entsprechend begründeten Einbehalt zurückhalten.
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  12. #11
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    vielen Dank für die Rückmeldungen. Welchem Teil/Abschnitt der VOB kann ich entnehmen, welche Unterlagen zustehen?
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  13. #12
    Avatar von VolkerKugel (†)
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    Keinem ...

    ... das müsste im Planungsteil des Vertrags geregelt sein und da macht die VOB nicht mit.
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  14. #13
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    alle planungen liefen über ihn. nur die entwässerungsplanung hatte ich frühzeitig schon bekommen, da diese als eigenleistung gilt.
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
    Avatar von VolkerKugel (†)
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    Guck´ doch bitte ...

    ... nochmal # 3 .
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  17. #15
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    ja ich habe deshalb noch mal nachgehakt, weil er sich so ziert, dieses zu tun.
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