Werbepartner

Seite 1 von 3 123 LetzteLetzte
Ergebnis 1 bis 15 von 42

Thema: Rohbau-LV

  1. #1

    Registriert seit
    11.2006
    Ort
    Bayern
    Beruf
    Angestellte
    Beiträge
    6

    Rohbau-LV

    Hallo!

    Wir planen ein Einfamilienhaus zusammen mit einem Architekten und wollen mit dem T9 oder T8 bauen und den Keller bis zur Unterkante der Fenster druckwasserdicht ausführen lassen.
    Die Vergabe des Rohbaus steht nun bevor. Der Architekt hat eine LV an seine bekannten Rohbauer geschickt (siehe Anhang).
    Da dies unser erstes zu bauendes Haus ist, sind wir noch unbedarft.
    Ist diese Art der Angebotseinholung Standard? Gibt es hierbei etwas zu beachten?
    Kann jemand den Inhalt des LV´s beurteilen?

    Herzlichen Dank schon mal für Eure Meinungen und Tipps!

    Katharina
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. Rohbau-LV

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2

    Registriert seit
    09.2006
    Ort
    S-H
    Beruf
    Maurermeister und SV
    Beiträge
    139
    Gratuliere. Hast wohl nen guten Archi.

    Achte drauf, dass Du mindestens 5 Angebote vorgelegt bekommst. Such Dir noch zusätzlich eine Firma, die in Deiner Umgebung/ Freundeskreis schon gute Arbeit hinterlassen hat.
    Nicht einen dicken Sicherheitseinbehalt vergessen (man weiß ja nie).

    Die Putzarbeiten solltest Du unbedingt auch über den Rohbauer ausführen lassen (Gewährleistung). Dann kann sich keiner bei den ersten Rissen rausreden.

    Denk mal über eine BQÜ nach.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  4. #3
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    09.2003
    Ort
    Schleswig-Holstein / Hamburg
    Beruf
    Architekt
    Benutzertitelzusatz
    Freischaffender Architekt, öbuv SV für Hochbau
    Beiträge
    2,580
    vorab: bemessungswasserstand?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  5. #4
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    01.2004
    Ort
    NRW
    Beruf
    öbuv Sachverständiger
    Benutzertitelzusatz
    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Beiträge
    10,386
    Zitat Zitat von Otto´s Enkel Beitrag anzeigen
    Nicht einen dicken Sicherheitseinbehalt vergessen (man weiß ja nie).

    Denk mal über eine BQÜ nach.
    Endlich mal ein BU der in Geld baden kann.
    Gräbst Du nur die Gruben für uns, Dich und Deines gleichen, oder betätigst Du Dich in Eurer Gemeinde auch als Totengräber?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  6. #5

    Registriert seit
    09.2006
    Ort
    S-H
    Beruf
    Maurermeister und SV
    Beiträge
    139
    Zitat Zitat von Carden, Mark Beitrag anzeigen
    Endlich mal ein BU der in Geld baden kann.
    Gräbst Du nur die Gruben für uns, Dich und Deines gleichen, oder betätigst Du Dich in Eurer Gemeinde auch als Totengräber?
    Also alles heile Welt? Ich frag mich, warum Du dann als SV noch so gut im Geschäft bist...
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  7. #6
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    01.2004
    Ort
    NRW
    Beruf
    öbuv Sachverständiger
    Benutzertitelzusatz
    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Beiträge
    10,386
    Das muss anders abgesichert werden.
    Die VOB gewährt genügend Möglichkeiten. + schau, trau, wem.
    Den Firmen die Liquidität zu entziehen, kann des Rätsels Lösung nicht sein.
    Ich würde den Vertrag nicht unterschreiben, wo mehr als das was die VOB als Grundlage vorschlägt vereinbart werden soll.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  8. #7
    Themenstarter

    Registriert seit
    11.2006
    Ort
    Bayern
    Beruf
    Angestellte
    Beiträge
    6

    grundwasserstand

    danke für die schnellen antworten!

    der grundwasserstand beträgt ca. 4,20 m unter grundstücksoberfläche! wir wollen aber aus sicherheitsgründen eine ww!

    @mark:
    handelt es sich dabei wirklich um eine ww? schliesslich wird ja nicht beton C25/30, sondern C20/25 verwendet. reicht das aus?

    ihr meint also, mein rohbau-lv ist okay?

    danke für eure schnellen infos.
    lg katharina
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  9. #8
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    09.2003
    Ort
    Schleswig-Holstein / Hamburg
    Beruf
    Architekt
    Benutzertitelzusatz
    Freischaffender Architekt, öbuv SV für Hochbau
    Beiträge
    2,580
    Zitat Zitat von Katharina Beitrag anzeigen
    ihr meint also, mein rohbau-lv ist okay?
    wer hat denn zum lv schon etwas gesagt?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  10. #9
    Themenstarter

    Registriert seit
    11.2006
    Ort
    Bayern
    Beruf
    Angestellte
    Beiträge
    6
    ich habe otto's aussage als ritterschlag für das lv meines architekten gesehen. habe ich mich da getäuscht?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  11. #10
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    01.2004
    Ort
    NRW
    Beruf
    öbuv Sachverständiger
    Benutzertitelzusatz
    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Beiträge
    10,386
    Das soll wohl ne WW darstellen - ob es aber eine wird ist hinsichtlich - nur - des LV`s nicht zu erlesen.
    Die Betonbeschreibung macht mir schon ein wenig Sorgen.
    Kann aber sein, dass die Statik, die Schal und Bewehrungspläne dieses korigieren.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  12. #11
    Bauexpertenforum Avatar von Josef
    Registriert seit
    05.2002
    Ort
    Freising
    Beruf
    Bauunternehmer
    Benutzertitelzusatz
    Bauunternehmer
    Beiträge
    13,416

    "hmmm"

    da:
    ---
    Liefern und verlegen von PE- Folie 2x 0,3mm auf die verdichtete Baugrubensohle vor dem betonieren der Bodenplatte.
    .
    bin ich dann ausgestiegen ... daß LV iss wirklich von nem Architekten ??? ...
    da bin ich anderes gewöhnt (!)
    .
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  13. #12

    Registriert seit
    09.2006
    Ort
    Offenbach
    Beruf
    Dipl.-Ing
    Beiträge
    2,445
    Zu der Betongüte guckst du mal in Pos. 4.8 (Zuschlag für druckwasserdichte Wanne). Hier muss der Bauunternehmer den C25/30 einrechnen. Nur merkwürdig dass hier 82 m3 ausgeschrieben sind und bei dem eigentlichen Beton nur 41 m3 ausgeschrieben sind. Den Punkt der Ausschreibung finde ich gar nicht gut, da eine WeisseWanne auch noch andere Merkmale enthalten muss.
    Ansonsten ist das LV ganz okay. Fast schon für den Hausbau zu detailliert ausgeschrieben. Je mehr dadrin steht, desto mehr wird einkalkuliert. Wird also teurer für den Bauherrn. Bei großen Projekten, wo große Firmen an den Ausschreibungen teilnehmen ist das sinnvoll um nicht nachher mit Nachträgen zugeschmissen zu werden. Aber so ein Projekt wird doch ein ortsansässiger Krauter machen. Die sind noch nicht so abgezockt, dass für alles und jedes ein Nachtrag gestellt wird. Weiter gibts ja noch die Auftragsverhandlung wo noch das ein oder andere ins Protokoll aufgenommen werden muss, was dann natürlich mit den vorhandenen Einheitspreisen abgegolten sein muss.
    Als Beispiel die unterschiedlichen Stahlpositionen für Fertig- und Ortbetonbauteile. Klar ist Eisen in Fertigteilen teurer, aber separat ausschreiben?! In der Auftragsverhandlung drauf hinweisen, im Protokoll festhalten und wenn die Baufirma den Auftrag haben will, dann wird unterschrieben.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  14. #13
    Avatar von Lukas
    Registriert seit
    03.2005
    Ort
    B, NVP, IN, St Trop
    Beruf
    Bodenleger
    Beiträge
    11,785
    Zitat Zitat von RMartin Beitrag anzeigen
    Ansonsten ist das LV ganz okay. Fast schon für den Hausbau zu detailliert ausgeschrieben. Je mehr dadrin steht, desto mehr wird einkalkuliert. Wird also teurer für den Bauherrn. Bei großen Projekten, wo große Firmen an den Ausschreibungen teilnehmen ist das sinnvoll um nicht nachher mit Nachträgen zugeschmissen zu werden. Aber so ein Projekt wird doch ein ortsansässiger Krauter machen. Die sind noch nicht so abgezockt, dass für alles und jedes ein Nachtrag gestellt wird. Weiter gibts ja noch die Auftragsverhandlung wo noch das ein oder andere ins Protokoll aufgenommen werden muss, was dann natürlich mit den vorhandenen Einheitspreisen abgegolten sein muss.
    Du bist ja ein richtiges Schlauchen.

    Wo ist der Göbelsmiley?

    Gruß Lukas
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  16. #14
    Bauexpertenforum Avatar von Josef
    Registriert seit
    05.2002
    Ort
    Freising
    Beruf
    Bauunternehmer
    Benutzertitelzusatz
    Bauunternehmer
    Beiträge
    13,416
    muss ich das LV jetzt komplett zerlegen oder was ??? ... das taugt für
    die Tonne ... ich hab´s immer noch nur überflogen:
    .
    BEDARFSPOSITION: Isokorb für die Balkonplatte nach Angabe des Statikers ...
    aber das iss schon mal
    .
    Deckenauflager- außenseiten sind umlaufend mit 11,5cm HLZ vorzumauern und ein 4cm starker Styroporstreifen einzulegen. Für diese Position werden die Geschoßdecken bis Außenkante Mauerwerk durchgerechnet
    .
    rausgenommen aus der T8 Position ... auch das iss für die Tonne (!)
    .
    Kompressor mit Presslufthammer
    .
    und den wird man vermutlich brauchen wenn die Tonne zu gross wird ...
    nochmal Klartext ... ich hab schon viele LV´s von Architekten auf´n
    Tisch bekommen ... dieses iss eines der schlechtesten die ich zu
    Gesicht bekommen habe ... immer noch die Frage wirklich ein Architekt ??? ...
    und ich hab keinen Bock dieses LV aufzupröseln ... mir reicht die Folie
    als Sauberkeitsschichersatz und die Aussage der Fragestellerin daß
    sie damit ne weiße Wanne will um da auszusteigen (!)
    .
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  17. #15

    Registriert seit
    10.2005
    Ort
    S-H
    Beruf
    Mann
    Beiträge
    1,410
    Zitat Zitat von Otto´s Enkel Beitrag anzeigen
    Gratuliere. Hast wohl nen guten Archi.
    Zitat Zitat von Josef Beitrag anzeigen
    ich hab schon viele LV´s von Architekten auf´n
    Tisch bekommen ... dieses iss eines der schlechtesten die ich zu
    Gesicht bekommen habe.

    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

Ähnliche Themen

  1. Angebot Rohbau für EFH (Hessen) in Ordnung ?
    Von Unregistriert im Forum Baupreise
    Antworten: 12
    Letzter Beitrag: 14.03.2005, 11:45
  2. Rohbau im Winter ?
    Von Anita Kiss im Forum Mauerwerk
    Antworten: 10
    Letzter Beitrag: 06.09.2004, 00:11
  3. Verklinkern: Rohbau oder was?
    Von Florian im Forum Außenwände / Fassaden
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 28.01.2004, 08:30
  4. Haftung bei vom An erstellten LV
    Von Hendrik Möller im Forum Bauvertrag
    Antworten: 8
    Letzter Beitrag: 03.11.2003, 12:59
  5. Angebot incl. LV gegen Gebühr von GU?
    Von Tobi im Forum Architektur Allgemein
    Antworten: 13
    Letzter Beitrag: 26.09.2003, 08:43