MwSt-Klausel ???

Moin,

wir haben den Bauvertrag mit einem Generalunternehmer im Januar 2006 geschlossen. Nun wird das Haus erst in 2007 fertig werden. Wahrscheinlich Februar. In unserem Bauvertrag findet sich folgende MwSt-Klausel:

"Der vorgenannte Festpreis beinhaltet die ge. MwSt von derzeit 16%. Ändert sich die gesetzliche MwSt 4 Monate vor Abnahme des Bauwerks, so wird der Festpreis auf der Grundlage des neuen MwSt-Satzes geschuldet. "

Wie ist Eure Einschätzung? Ändert sich der Festpreis bei Abnahme des Bauwerks im Februar?

Gruß
Peter

 

Hallo,

ich habe bisher 2 Anwälte gefragt. Der eine hat nur herumgeeiert und sich nicht festgelegt mit seiner Analyse (online Rechtsauskunft). Beim anderen, bei dem ich einen richtigen Termin hatte, warte ich noch auf eine Antwort, da er noch Urteile analysieren will.

Ein Wirtschaftsprüfer und ein Steuerberater im Kollegenkreis waren aber bisher auch der Meinung, daß unser Bauunternehmer die Klausel selbst formuliert haben muß und uns quasi 4 weitere Monate nach Steuererhöhung den Festpreis garantiert. Wäre ja lustig, wenn das so wäre.

Gruß
Peter

 

.... ich denke, die Klausel kann man wirklich so auslegen, daß der BU die Steuererhöhung zahlen muß. Es dürfte aber schon Steit darum geben, da ich aus seinen Äußerungen schließe, daß er mit dem Gegenteil rechnet. Unser Angebot, eine Teilabnahme mit Teilschlußrechnung zu machen, wurde quasi ignoriert. Stattdessen sollten die %-Abschlagszahlungen in Absolutwerte geändert werden. Sein Steuerberater meinte, daß das so gehen würde. Naja, wenn der meint ...

Der sollte sich mal etwas durch's Internet googeln. Wahrscheinlich ist auch genau der Steuerberater für die Vertragsklausel vernatwortlich.

Wenn noch jemand noch eine Meinung zu der Klausel hat nur zu.....

Gruß
Peter

 

.... vertraglich festgelegter Fertigstellungstermin ist 8 Monate nach Baubeginn. Bei uns wäre das der 28.02.2007.

Diese Klausel ist aber schon komisch. Was soll sie überhaupt? Wenn sie bedeutet, daß wir die Steuererhöhung zahlen müssen, dann hätte man sie weglassen können.

Ist schon eigenartig.

Peter

 

Antwort RA....

mein RA sagt, daß wie keine MwSt-Erhöhung zahlen müssen. Es scheint aber für meine Begriffe Auslegung zu sein. Da es durchaus um richtig Geld geht bin ich auf das Ende der Geschichte gespannt. Werde aber weiter am Ball bleiben und weitere Meinungen einholen.

Gruß