Was kostet ein neues Bad?

Diskutiere Was kostet ein neues Bad? im Sonstiges Forum im Bereich Haustechnik; Hallo, wir wollen uns ein Haus kaufen. Das Haus wird zurzeit als Büro genutz und hat daher kein Badezimmer (klar, das zimmer gibts schon, aber...

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  1. #1 tiefeinatmen, 16.02.2007
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    Hallo,
    wir wollen uns ein Haus kaufen. Das Haus wird zurzeit als Büro genutz und hat daher kein Badezimmer (klar, das zimmer gibts schon, aber ohne Austattung).
    Nun soll das Haus aber mit Bad verkauft werden. Ist also im Kaufpreis inklusive. Der derzeitige Besitzer plant für den Bau 2.300 € ein, für die Fliesen, Dusche mit Duschwand, Badwanne, etc.). Zur Info: Der Besitzer ist eine Baufirma, dürfte also an die Arbeitskräfte selber recht billig rankommen.
    Ist der Preis realistisch? Mir kommt er recht niedrig vor.
     
  2. #2 hirma, 16.02.2007
    hirma

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    Größe und Ausstattung?

    Mir erscheint der genannte Betrag ebenfalss viel zu niedrig, aber mann kann erst genaueres sagen, wenn man die Größe des Bades sowie die gewünschte Ausstattung kennt. Wenn ich mal unser Bad zugrunde lege kommt da folgendes zusammen:

    Fliesen Boden: 40€/m² * 12m² = 360€
    Fliesen Wände: 27€/m² * 45m² = 1215€
    Fliesen Dusche Boden (gemauert): 120€/m² * 1,5m² = 180€

    Badewanne: 850€
    Armatur für Badewanne (Unterputz): 250€
    Duscharmatur: 600€
    Armaturen für 2*Waschebecken: 300€
    2 * Einbauwaschbecken: 400€
    Waschtisch mit Platte: 1800€

    Dazu kommt nocht Toilette, Bidet usw.
    Unterschätzen sollte man auch nicht die Kosten für solche Sachen wie Spiegel, Handtuchhalter, Papierhalter usw.

    Übrigens ist unser Bad noch relativ günstig eingerichtet. Gehe am besten mal zum Fachhandel und schau dir dort mal die Preise für solche Sachen an. Ein Waschtisch kann auch ganz schnell 5000€ kosten.

    P.S alle Preise sind ohne anfallende Einbaukosten oder Hilfsmittel wie z.B. Silikon o.ä.
     
  3. #3 tiefeinatmen, 16.02.2007
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    Danke für die Antwort.
    Ich vergaß die Größe anzugeben. Das Bad ist 5,5 m² groß.
    Als Preis für die Fliesen werden 15,-- € / m² veranschlagt.
     
  4. #4 Achim Kaiser, 16.02.2007
    Achim Kaiser

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    Das geht daneben.
    Schon eine vernünftige Duschwand kostet locker zwischen 800 und 1500 Euro.
    Wenn von diesen Kosten (~2300 Euro) *geträumt* wird, möchte ich das Ergebnis nachher nicht ansehen müssen.

    Ohne den Grundriss zu kennen schätze ich das Faktor 5 bei den Kosten vielleicht grade mal ausreichen wird, wenn man ein vernünftiges Mittelklasseniveau haben will.
    Ansonsten gekantete Bildzeitung angemalt oder pseudoverchromt, Billigschund, der grade mal überlebt bis die Rechnung bezahlt ist und ganz sicher die sonst übliche Pallette an Müll, der spätestens nach 6 Monaten für die ersten Pfützen sorgt.

    Gruß
    Achim Kaiser
     
  5. #5 Ryker, 16.02.2007
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    Leasst er sich denn nicht darauf ein, das Haus fuer 2300.- Euro weniger zu verkaufen und Du
    kannst Dir Dein Bad von Handwerkern Deiner Wahl nach Deinen Wuenschen erstellen lassen?
     
  6. #6 VolkerKugel (†), 16.02.2007
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    Hast Du eigentlich ...

    ... schon mal einen Plan gesehen, wie das 5,5m²-Bad eigentlich aussehen soll mit Bade- und Duschwanne, Waschtisch und WC :confused: ?
     
  7. #7 tiefeinatmen, 16.02.2007
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    Hm, ja schon, laut Grundrißzeichnung ist das so vorgesehen und die Anschlüße liegen ja auch schon. Außer dem Klo und nem Waschbecken ist aber noch nix vorhanden.
     
  8. #8 Ryker, 16.02.2007
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    Die Wanne wird sicherlich in den Subraum ausgelagert [​IMG]
     
  9. #9 tiefeinatmen, 16.02.2007
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    Ja, das tut er.
     
  10. #10 Ryker, 16.02.2007
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    Na dann waere fuer mich die Frage an dieser Stelle beantwortet.
     
  11. #11 Jürgen Jung, 16.02.2007
    Zuletzt bearbeitet: 16.02.2007
    Jürgen Jung

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    aktuell aus laufendem Auftrag

    einer Wohnungssanierung:

    entkerntes Bad vorhanden, Abwasserleitungen, Frischwasser und Heizkörperanschlüsse liegen im Raum:

    11 m² Bodenfliesen auf Trockenestrich(20 €/m²)
    23 m² Wandfliesen im Mörtelbett (20 €/m²)
    Abdichtung
    Schienen
    Versiegelung

    Objekte V&B Saval, WC, WT, Dusche 80x80 und Badewanne 180x80, beide auf Porestaträger, WT und WC mit Vorwandinstallation
    Armaturen: Topara
    Handtuchheizkörper

    6.185,00 € netto

    Gruß aus Hannover
     
  12. #12 Landbub, 16.02.2007
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    Quatsch, die geht sicher rein. Senkrecht an der Wand. :D

    Ernsthaft: Die Kosten für die Aussattung sind von der Größe fast unabhängig. Und da bist du mindestens dabei:

    Waschbecken 80 EUR
    Badewannde 350 EUR
    Duchwanne 190 EUR
    Duschwand/Vorhang 100 EUR
    Klo: 200 EUR
    Wasserhähne/Dusch-Brause: 300 EUR

    + Montage + Fliesen = sicher mehr als der genannte Preis.

    Seltsam!
     
  13. #13 wasweissich, 16.02.2007
    wasweissich

    wasweissich Gast

    ich denke der preis ist der nachlass , wenn der käufer ohne bad kauft .
    dem verkäufer ist schon klar , das es mind. das doppelte kostet oder mehr , aber so ist das mit der gewinnsteigerung .

    und bei einer baufirma kosten die arbeitskräfte immer gleich , oder es stimmt irgendwas in der kalkulation nicht
     
  14. #14 Kero, 18.02.2007
    Kero

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    Hallo,
    wir haben unser Bad gerade erst neu gemacht, sind etwa 5m² mit Boden und Wnadfliesen, Klo, Badewanne, Duschwanne, Duschabtreennung Waschbecken Spiegelschranke und Waschschrank etwa 7000 Euro. Also mit 2300 Euro bekommt man vielleicht ein 1,2m² Gästeklo hin aber mehr nicht.

    gruß Kero
     
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