offene Fragen zu Ziegel

Plane einen Neubau: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller. Keller zählt als Vollgeschoss und ragt ca. 1,40m aus dem Boden heraus.
Beabsichtige kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Erdwärmesonde, Kamin im Wohnzimmer
Außenwandfläche Mauerwerk inkl. Keller: ca 230m²
Fensterflächen: ca 50m²
Dachfläche 20 Grad: ca.135m²
Wohnflächen: 135m² + 54m²

Ein paar Fragen konnte ich bei meiner Steinwahl nicht mehr lösen.
Soll ich T9(erscheint mir eigentlich zu teuer) T10(30cm) oder T12(36cm) wählen? Kann ich die genannten T10 und T12 kombinieren? Die Nord und Südseite des einen Gebäudeteils(Versatz aufgrund 2 versetzter Pultdächer) kann ich nicht stärker als 30cm auslegen, da aufgrund des Treppenhauses die Küche zu schmal werden würde.

Mal angenommen es soll in 20-30 Jahren Verbesserungen geben. Kann ich auf den genannten Ziegel ein WDVS erstellen?
Sollte ich als Vorsorge die Bodenplatte größer auslegen, um später vormauern zu können?
Wäre es nich besser den Aufpreis des T9 in eine bessere Dachdämmung zu stecken? Werde Aufsparrendämmung aufgrund Sichtgebälckwunsch realisieren.

Wäre klasse, wenn ich ein paar sinvolle Tipps bekomme.