Wärmebedarfsnachweis

What difference does it make?

"too late" has the same results as "never"

Hinsichtlich "Recht auf Mängelbeseitigung" it seems like hopfen&malz is lost.
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Forget the "Wärmebedarfsausweis".
Sie brauchen einen fähigen unabhängigen Heizungsfachmann vor Ort.

 

Hopfen und Malz

Hopfen und Malz sind die wichtigsten Zutaten beim Bierbrauen. Wenn nun Hopfen und Malz verloren ist ... was soll dann für ein Bier rauskommen. Inzwischen als deutsche Redensart für alles Mögliche, wo nichts rauskommen kann.

Der Energiebedarfsausweis muß natürlich für jeden Bau selbst zutreffen - nicht für einen Bau, der total unterschiedlich zu einem Typenbau ist.

Zur Bemessung der Heizung sollte eine Rechnung nach DIN 4701 gemacht werden. Dabei werden die Nebenräume eines betrachteten Raumes kühler als in der Wirklichkeit angenommen und dabei die erforderliche Heizleistung des betreffenden Raumes höher ermittelt, als es dann in der Regel notwendig ist. Das bedeutet, daß die Summe der berechneten Heizleistungen größer als die Gesamtheizleistung des Hauses ist. Aber diese Rechnung wird in Regel nicht gemacht oder nicht richtig - allerdings ist diese Rechnung nicht Pflicht.

Was allerdings geschuldet ist, ist eine richtige Bemessung der Heizeinrichtungen. Oft wird die Heizeinrichtung überdimensioniert (dann dürfte der BH Anspruch auf Erstattung der Mehrkosten haben) oder unterdimesioniert (dann wird es nicht richtig warm). Beides dürfte als Mangel anzusehen sein.

 

Gibt auch Urteile dazu

Zwar nicht direkt zur Berechnungspflicht, aber indirekt. Wenn ein Raum nicht auf eine bestimmte Temperatur hochzuheizen ist, und zwar auch in kalten Wintern, liegt ein Mangel vor.

Diese Mindesttemperatur hängt von der Nutzung des Raumes ab (Schlafzimmer kühler, Bad wärmer etc.)

 

Hallo BTopferin

Sie schreiben, dass Ihr Reihenhaus vor Februar 2002 fertiggestellt wurde. Damals galten noch die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1994.

Danach war laut Anlage 1, Ziffer 6.1 bei Reihenhäusern der Wärmeschutznachweis für jedes Gebäude einzeln zu erstellen (siehe Seite 8). Wenn der Bauantrag ordnungsgemäß erstellt wurde, sollte es also für jedes einzelne Gebäude - d.h. auch für Ihres - einen eigenen Wärmebedarfsausweis geben, in dem die wesentlichen Ergebnisse des Wärmeschutznachweises zusammengefasst sind.

In § 12 der Wärmeschutzverordnung (siehe Seite 3) wurde darauf hingewiesen, dass Näheres über den Wärmebedarfsausweis in einer sogenannten Allgemeinen Verwaltungsvorschrift geregelt wird (AVV Wärmebedarfsausweis ). Danach musste ein Wärmebedarfsausweis stets folgenden wichtigen Hinweis enthalten:

Insbesondere die unterstrichenen Sätze sollten Sie sich genau durchlesen. Diese besagen nämlich, dass die Werte im Wärmebedarfsausweis selten realitätsnah sind und damit niemals eine Grundlage für eine Heizungsdimensionierung sein können. Wie Herr Ebel bereits schrieb, war die Heizungsanlage nach der damals gültigen DIN 4701 zu bemessen.

Sie schreiben auch, dass an Ihrem Reihenhaus nachträgliche bauliche Änderungen vorgenommen wurden. Wenn diese baulichen Änderungen vor Februar 2002 erfolgten, muss nach der Wärmeschutzverordnung von 1994 kein neuer Wärmebedarfsausweis ausgestellt werden.

Erfolgten die baulichen Änderungen jedoch nach Februar 2002, gelten eventuell die Bestimmungen der Energieeinsparverordnung von 2002, hier insbesondere der Abschnitt 3, der § 13 Absatz 2 sowie Anhang 3 und die AVV Energiebedarfsausweis.

Ein kompetenter Heizungsfachmann kann die Heizung auch ohne Wärmebedarfsausweis prüfen. Ein vorliegender Wärmebedarfsausweis wäre lediglich hilfreich für seine DIN 4701 Berechnung, die er wahrscheinlich neu erstellen wird.

(Hinweis: Dies waren Ausschnitte aus einem wissenschaftlich begründeten Pivatgutachten gemäß § 2 RGerG. )

 

Wenn Sie sich in die EnEV einlesen wollen,

kann folgender Link nützlich sein: http://www.luftdicht.de/enev/EnEV.htm

Viel Information zum Thema Dichtheitsanforderungen (Luftdichtheit) finden Sie auf meiner Seite www.luftdicht.de .

 

Hallo BTopferin,

Sie schreiben

Haben Sie das Haus geschenkt bekommen oder Geld dafür bezahlt?

 

Der Wärmebedarfsnachweis wurde bei mir vom Statiker erstellt und entsprechend vom Prüfstatiker abgezeichnet. Vielleicht gibt es den ja noch. Dann sollte er auch die Unterlagen haben. Ich habe mir auch von dem Prüfstatiker alles schicken lassen, da mein BT die Unterlagen erst bei der erfolgten Abnahme heraus gibt.

Gruß, Markus

 

Hi BTopferin

Ich kenne natürlich nicht die Vorschriften bei Euch, aber bei uns in Hessen ist bzw. war es damals auf jeden Fall vorgeschrieben. Der Prüfstatiker wird übrigens vom Bauamt bestimmt. Ggf. mal da nachfragen.

Gruß, Markus

 

BDT oder Thermografie

Angebot per Mail. Wo stehen die Häuser denn?

 

Adresse hab ich

Tja, Herbert, können wir ja mal wieder zusammen hinfahren. Sind von hier aus rund 500 km

 

Hallo BTopferin,

Sie schreiben:

Indirekt in Ihrem Wärmeschutznachweis anhand der gewählten Konstruktion und dem gewählten k-Wert und zusätzlich in DIN 4108-2 in der Fassung von 08/1981 oder 03/2001 (je nach Fertigstellungstermin Ihres Hauses und nach Bekanntgabe der DIN 4108-2 als Technische Baubestimmung in Ihrem Bundesland).

Wärmeschutznachweis: Bei Aufstellung des Wärmeschutznachweises wurde eine Kelleraußenmauerkonstruktion mit einem bestimmten k-Wert festgelegt. Ob die Konstruktion mit oder ohne Wärmedämmung auskommt, ist einerlei. Hauptsache die Kelleraußenmauer wird wie geplant ausgeführt, so dass der festgelegte k-Wert nicht überschritten wird.

Zusätzlich ist aber der sogenannte Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 einzuhalten.

DIN 4108-2 (08/1981): Die Außenwände von Aufenthaltsräumen - egal ob an Außenluft oder an Erdreich angrenzend - müssen einen Wärmedurchlasswiderstand von mindestens 0,55 m²K/W aufweisen.

Die Berechnungsformel für den Wärmedurchlasswiderstand lautet im einfachsten Fall bei nur einer Baustoffschicht:

   Mauerdicke / Wärmeleitfähigkeit = Wärmedurchlasswiderstand

Damnach wird der geforderte Mindestwert des Wärmedurchlasswiderstands beispielsweise gerade noch von 36,5 cm dickem Ziegelmauerwerk der Wärmeleitfähigkeit 0,66 W/mK eingehalten:

   (0,365 m) / (0,66 W/mK) = 0,55 m²K/W

DIN 4108-2 (03/2001): Die Außenwände von Aufenthaltsräumen - egal ob an Außenluft oder an Erdreich angrenzend - müssen einen Wärmedurchlasswiderstand von mindestens 1,2 m²K/W aufweisen (mehr als doppelt so groß wie nach alter DIN).

Im Vergleich zur älteren DIN ist also entweder a) mehr als doppelt so dickes Mauerwerk notwendig, oder b) Ziegel mit sehr viel niedrigerer Wärmeleitfähigkeit, oder c) eine Mischung aus Fall a) und b) oder aber d) es ist eine zusätzliche Wärmedämmschicht notwendig.

Im Fall d) müsste man bei gleichem Mauerwerk wie vorher beispielsweise zusätzlich eine 4 cm dicke Wärmedämmschicht der Wärmeleitfähigkeit 0,06 W/mK anordnen, um den schärferen Mindestwert von 1,2 m²K/W einzuhalten:

   (0,365 m) / (0,66 W/mK) + (0,04 m) / (0,06 W/mK) = 0,55 + 0,67 = 1,22 m²K/W

(Nun ist auch klar, warum ich oben "indirekt" geschrieben habe. Denn die Verwendung von Wärmedämmung wird nirgendwo vorgeschrieben, sondern nur der Mindestwert des Wärmedurchlasswiderstands. Auf welche Art und Weise man den erreicht, ob mit dickerem und/oder schlechter wärmeleitendem Mauerwerk (raumintensiv und teuer) oder zusätzlicher Wärmedämmung (anfälliger für Planungs- und Ausführungsfehler) ist freigestellt.)

Fähige Gutachter bzw. Sachverständige werden dies nachprüfen.

 

Steht fast nie drin

Dafür aber k oder k-Wert oder eben (griechisches) Lambda.

Interessant wird es bei offenen Treppenhäusern ohne Türen, die bis in den Keller führen. Dann muß der Keller, oder zumindest der Raum, in dem die Treppe endet, mit berechnet werden.