Wie baut man eigentlich....allein????

Nebenbei: wir haben Fenster mit Sprossen und trotzdem KfW60. Die Fenster mit Sprossen waren nur unwesentlich teurer. Wir haben auch viele bodentiefe Fenster.

KfW60 kostet etwa 10.000 EUR mehr. Ich würde das auf jeden Fall wieder machen, eher noch gucken, obs nicht auch für KfW40 reicht.

Verabschiedet Euch nicht von irgendwas, nur weil Ihr "gehört habt", dass das nicht geht.

Gruß, Hendrik

 

meine Zeit ist kostbar...

Hallo,

ich sehe Ihr kommt alleine zurecht. Klinke mich jetzt aus.

Leider eigne ich mich nicht für das weitere Gespräch, wo Bamberg ist gehört zum Allgemeinwissen.

Ade, Mike

 

Hallo Buggi,

Du bist vollkommen auf dem falschen Dampfer und das sag ich Dir jetzt als Laie, der den Hausbau einigermaßen erfolgreich fast hinter sich gebracht hat.

Schon mal Dein Planungsansatz ist komplett verkehrt. Warum soll ein Erker mehr Licht und Raumweite geben? Oder warum soll ein Haus dadurch mehr Charme erhalten? Ich glaube nicht, daß Du Dich schon mal mit anständiger Architektur auseinandergesetzt hast. Mein Haus hat auch Licht und Weite, aber garantiert nicht durch einen Erker. Oder besser Fresszelle. (das Wort gefällt mir) Du möchtest nichts Außergewöhnliches? Also möchtest Du 0815 oder besser mit Butterbärs Worten gesagt: eine Dackelgarage. Einfach nur banal. Sei mir bitte nicht böse, aber warum haben Bauherren nicht den Anspruch ein zeitgemäßes Haus zu bauen? Mir kommt es oft so vor als ob viele einfach das Lebensziel erreichen wollen und ein Haus bauen um eins zu haben. Du schreibst selber:"wir bauen nur einmal" Ja Herrgottnochmal: Dann sei anspruchsvoll und nicht genügsam. So nach dem Motto "Hauptsache ein Dach über dem Kopf"

Auch wenn Bebauungspläne manchmal enge Vorgaben haben, dürfte es für einen guten (wohlgemerkt guten) Architekten kein Problem sein, trotzdem ein pfiffiges Häuschen zu zeichnen. Deine wichtigsten Kritierien hast Du ja schon genannt. Laß Dich einfach überraschen.

Ich habe in der letzten Zeit einige Pläne von sogenannten Bauzeichnern gesehen, weil mein Mann Elektriker ist. Die zeichnen alle, was der Bauherr sagt. Ich würde nicht mal sagen, daß die Häuschen richtig hässlich sind, aber sie sind langweilig. Einheitsware halt. Tausendmal gesehen und trotzdem mag man kein zweites Mal hinschauen. Mir ist außerdem aufgefallen: je jünger die Bauherren, umso spiesiger das Haus.

Und in meinen laienhaften Augen ist es absolut unzeitgemäß nicht an Kfw60 zu denken. Deshalb brauchst Du das Kfw Darlehen doch gar nicht zu nehmen, (rentiert sich im Moment eh nicht unbedingt)

Übrigens haben wir auch selber die Angebote eingeholt, allerdings hat mein Mann schon ziemlich viel Ahnung von der ganzen Materie. Glaubst Du, daß Ihr genügend Ahnung habt, Angebote beurteilen zu können?

viele Grüße

Gertrud

 

Ist ja wirklich toll das DU weist was anständige Architektur ist und auch ob andere sich damit "auseinandergesetzt" haben.

Warum sollte er(es) nicht, natürlich kann jedes Element wenn es nur lieblos hingesetzt wird richtig sch... aussehen.

 

Die Zeit der Planung ist die schönste Zeit

Wenn ich hier einen Kommentar schreibe, dann auch im Interesse der vielen Bauherren, die vielleicht diese Seiten lesen, ohne selber etwas zu schreiben.

Bauherren, die die Chance haben, sehr viel selbst gestalten zu können und die Zeit für eine durchdachte Planung haben, sollten diese nutzen.

D.h. viel und bewusst in Neubaugebieten spazieren gegen, bei Besuchen bei Freunden bitten, das Haus besichtigen zu dürfen. Dann die Details begutachten: Die Raumhöhen, die Fensterstürze, die Beleuchtung, die Lage zur Sonne, die Heizkörper. Wo sind raumhöhe Fenster. Wie ist die Anordnung der Möblierung. Innengeländer und Außengeländer.
Mann sollte immer einen Zollstock dabei haben. Wie groß sind die Wandvorlagen, wie groß sind Balkone und Terrassen. Man sollte sein Gefühl schärfen wie lang ist ein Meter. Man sollte üben mit 10 Schritten genau 10 m zu gehen.
Wenn man selbst entscheiden kann, geht es auch um das Verhältnis Freifläche zu überbauter Fläche, um Größen der Terrassen und wie viel des Erdgeschoss aus dem Gelände ragt. Was ist mit Gefälle? Wie wird es genutzt.
Welche Möbel sollen repräsentativ zur Wirkung kommen.
Welche Farbkonzepte sollen verwirklicht werden.
Der Bauherr selbst kann sich ein Raumbuch anlegen, in dem er alle Ideen und Festlegungen notiert. Mann kann raumbezogen Stoffproben und Fotos, die einem gefallen, sammeln.
Und man trifft sich mit Fachleuten, die einem auf Dinge hinweisen, von denen man vorher nie etwas gehört hat. Wie ist der Aufbau der Wände. Wie dick, homogen oder mit Dämmung usw.?
Wenn man das Grundstück gekauft hat, weiß man auch schnell, mit wieviel Quadratmeter das Grundstück sinnvoll und harmonisch bebaut werden kann.
Hat man noch kein Grundstück, sollte man dies als erstes kaufen. Ohne Grundstück ist jede Planung Makulatur.
Wer ausreichend Zeit hat, sollte sich einen Architekten nehmen und die Gewerke einzeln vergeben. Dann kann man die Vorbereitszeit nutzen, nach Firmen zu suchen, die man später bittet, ein Angebot zu machen. Es ist nicht mehr jeder Handwerker aus dem Dorf geeignet, an einem Neubau mitzuwirken. Wenn man fremde Baustellen sieht, kann bereits an den Firmenautos sehen, welche Firmen in Frage kommen und sich diese notieren. Das Bauen eines Hauses kann die schönste Zeit des Lebens sein, aber sie kann grausam enden, wenn man zu sehr von sich selbst überzeugt ist, bei der Wahl der Firmen die richtige Nase zu haben.

 

Ich finde die Ideen desjenigen der plant sind entscheidend, vielleicht findet sich ja auch was für einen kleineren Geldbeutel.
KFW 60 oder 40 find ich meist auch gar nicht soooo viel teurer, wenn frau von anfang an dran denkt. Beim letzten Haus hat der T9 4t€euronen mehr gekostet und ein paar Hunderter für Dämmung hier und da. Gerade wirds ein Massivholzhaus mit WDVS aus einem Holzfaserdämmung, wenn man das System richtig durchplant, kostet es wahrscheinlich nur das Planungshonorar mehr als die 0815 Lösung vom Ferddichhaushersteller aus dem Massenkatalog. Das, was zum Schluß manchmal die Kosten sprengt sind hier und das auch die Verwirrung der Bauherren und die üppigen Komentare aus der Verwandschaft.

 

ahhh frau nicht?

SO EIN DÜNNFUG! das soll doch kein Tanzkurs werden.
Mann und Frau sollten jemanden finden, der sein Handwerk versteht und auf der selben Wellenlänge liegt! Dann klappts auch mit dem Häuschen.

 

Woran erkennt man Bauherrschaften in der S-Bahn?

- am Papierstapel: Kataloge, Katalog, Kataloge, ...
- an der Wasserwaage, die aus der Tasche schaut...
- an den Kommentaren zu den Außen vorbeiziehenden Häusern...
- ...

:-)

Gruß, Hendrik

PS. kauft nen ordentlichen Zollstock, er muss sich auch hochkant gerade halten können :-)