Kosten Anbau / Wohnzimmervergrößerung?

Hallo,

ich bin ein absoluter Laie und hoffe auf Eure fachliche Unterstützung.
Mir ist klar, dass es (aus der "Ferne") nur eine grobe Kostenabschätzung geben kann, aber das würde mir schon viel helfen.

Wir sind am Überlegen ein Reiheneckhaus zu kaufen, bei dem allerdings das Wohnzimmer im EG vergrößert werden müßte.
Das Obergeschoss steht ca. 1,5m über der Terasse, sodass sie in dem Bereich balkonartig überdacht ist. Die seitlichen Terassenwände im EG sind ebenfalls vorhanden. Zur besseren Verdeutlichung hänge ich mal ein Bild mit bei (hoffe es funktioniert).


"Wir" haben nun vor das Wohnzimmer um diese 1,5m Breite (Gesamtlänge ca. 6m, Deckenhöhe ca. 2,40m) zu vergrößern. Das heißt alte Wand + Fenster raus, Untergrund vorbehandeln, Neues Fundament giessen (Isolierung?) + Anbindung an Haus, über die Hälfte der Länge Mauerwerk + Isolierung erstellen. Über die andere Hälfte werden wieder Glasfenster, bzw. eine Glastür eingesetzt. Seitenwände + Decke könnten also weiterverwendet werden.

Mangels Wissen müßten wir diese Arbeitspakete offiziell vergeben. Mich würde als Orientierung (vor dem Kauf) deshalb interessieren, mit wieviel Aufwand wir zu rechnen hätten. Notfalls auch erstmal eine Abschätzung ohne den Glasteil.

Selbstverständlich wird noch ein Baustatiker hinzugenommen, der uns das "okay" zur alten Wandentfernung geben muß. Evtl. müßte die Decke auch noch über einen Träger abgestützt werden.

Hoffe, dass ich das Problem soweit erklären konnte.

Bin auf Eure Antworten gespannt.
Dankeschön schonmal vorab

Viele Grüße
Jochen