Bodengutachten individuell?

Sinnvoll, wenn nicht sogar zwingend, sollte genau dort, wo Sie gründen ein Bodengutachten erstellt werden. Geologische Schichten sind leider nicht immer homogen.
Auch wenn wo anders günstiger Baugrund vorliegt, kann sich bei Ihnen eine Tonlinse verbergen - nur als Beispiel. Auch Wasserschichten können ev. anders verlaufen.

 

Eventuell gibt es ein Bodengutachten, das die Stadt/Gemeinde vor Erschliessung des Baugebietes erstellen lassen hat. Dort werden meist über das Baugebiet verteilt Bohrungen und Sondierungen durchgeführt. Ich würde dort mal nachfragen ob es bereits Erkenntnisse gibt, und dann mit dem Planer zusammen entscheiden, ob die Informationen reichen.
Grüße!

 

Der Planer...

hat aber hoffentlich Ahnung von dem, was er da tut.
Wie Mark schon schreibt - wer sagt denn, das lokal nicht andere Verhältnisse herrschen.
Die Ton- oder Torflinse 20 cm unter Grubensohle, in 2 Jahren spielt der Bau "schiefer Turm von Irgendwo" und der Bauherr nimmt den Planer wg. nicht hinreichender Beratung usw. in Haftung .
Noch Fragen?
MfG

 

Es gibt natürlich Gebiete mit sehr homogenem Untergrund ... aber auch das sollte der Bodengutachter im Einzelfall bestätigen.

 

Lokal!

...wie Ralf ja schon schrieb, heißt aber nicht nur, daß es auf unterschiedlichen Parzellen unterschiedliche Untergrunde geben kann, sondern selbst auf der sehr "kleinen" Fläche, auf der gebaut wird kann es unterscheidliche Böden geben. Hatte ich erst vor drei Jahren (oder waren es zwei...?): Auf einer Seite des Hauses Sandboden, 5 m daneben weicher/plastischer Lehm => Ausbaggern und mit Beton verfüllt (16 m³!).

Fazit: Bodengutachten machen!

Gruß

Thomas