Baunebenkostenaufstellung???!!!!

Hallo erstmal,

mein Mann und ich spielen schon seit Jahren mit dem Gedanken zu bauen und irgendwie wird die Sache immer konkreter,
wir wollen ein kleines Haus (125qm) in einfacher Ausführung bauen lassen und haben schon konkret mit einer Massivfertighausfirma Kontakt,
das Haus würde inklusive Bodenplatte gebaut, nicht enthalten sind Tapezier und Bodenbelagsarbeiten (Küche,HWR,Flur,BAd sind mit im Preis)sowie die Erdarbeiten.
Ich wollte mal nachfragen ob ihr meint das wir mit der nachfolgenen Nebenkostenaufstellung hinkommen, wäre nett wenn ihr Euch das mal anschaut:

Bodengutachten: 800€

Einmessung Haus 1500€

Bauantrag 300€

Erdarbeiten
(flaches Grundstück) 6000€

Hausanschlüsse 7000€

Versicherungen 500€
(Feuer,Haftpflicht,..)

Baustrom, Bauwasser 1500€

Außenanlagen
(das wichtigste zuerstmal) 4000€

Boden und Tapezierarbeiten 3000€
(machen wir selber)

Flüssiggastank 4000€

...bin auf der Arbeit und habe meine Liste nicht zur Hand, habe bestimmt noch was vergessen oder??
Was meint ihr zu den Preisen??
Das Grundstück ist übrigens so 600qm und flach.

Gruß
Anke:

 

Mein Mann setzt die Wände im OG in Eigenleistung, wir kommen von der Firma das Material und mein Mann und mein Vater setzen sie, von daher fällt das im OG in unseren Bereich.
im EG ist es lt. Leistungsbeschreibung drin.

Was meinen sie zu den anderen Kosten?

Gruß
Anke

 

DAnke erstmal für die Antworten!

Ja mein Mann hat das mit den Wänden schon gemacht und weiß wohl auf was er sich da einlässt.

Die Kosten für den Architekt sind in den Leistungen der Fertighausfirma, ich meine mit den 300€ nur den fertigen Antragen abgeben und genehmigen lassen.

Der Erdhaushub ist ohne Keller, auf einem flachen Grundstück.

 

Vom Einmessen des Haus auf das Grundstück hört man auch ganz unterschiedliches,
ich habe im Forum gelesen das es Einheitspreise von Amt seien die so um die 1500€ lägen,
eine Kollegin erzählte mir eben das sie 600€ gezahlt hätten und es von der Grundstücksgröße abhängig sei?!?

 

Ja der Statiker ist ebenfalls dabei.
Selbst wenn Erdarbeiten, Baustrom/Wasser und so zuviel sind, haben wir hoffendlich noch einen kleinen Puffer, es fällt ja meist mehr an als man so denkt und vielleicht haben wir auch was vergessen oder irgendwo zu wenig kalkuliert.
Erde weggefahren muß lt.meinem Mann keine, die können sie auf dem Grundstück verteilen, wenn nicht haben wir einen Bauern der diese braucht und abholen kommt.

 

Also ein wenig schlauer bin ich jetzt schon,

Bauantrag kostet hier zwischen 300-500 €
Haus einmessen kostet "nur" 400€
Baustrom und Bauwasser lt. Behörden erfahrungsgemäß 1000€
Anschlußkosten RWE 1400€, Wasser 1300€,Kanal weiß ich noch nicht!

 

Ich habe wegen dem Vermessen auf dem Katasteramt nachgefragt, der Mann meinte es hänge vom Bauwert ab, zwischen 100.000 - 250.000 insgesamt läge das Vermessen bei 353€ + Mehrwertsteuer.