Holzdecken erneuern

Frage ist leider nicht zu beantworten. Meine Glaskugel ist in Reparatur und ich kann daher das Haus nicht sehen.

Gegenfrage: Warum werden die Holzdecken nicht ertüchtigt? Kosten insoweit schon geklärt?

 

Hi Tommy!

Such Dir nen Planer, der sich mit sowas auskennt.
Der kann Deine Fragen beantworten. Das geht nicht aus der Ferne.

Gruß Lukas

 

Am Bau geht alles...

...ist nur eine Frage der Kosten.

Ein kompletter Ausbau aller Holzbalkendecken und Ersatz durch Beton-Massivdecken ist ohne weiteres machbar, dürfte aber vermutlich teurer werden als ein Neubau des Gebäudes.

In Deinem Fall könnte aber z.B. der Einbau von Holz-Beton-Verbunddecken sinnvoll sein. Das wäre erheblich billiger (weil die Balken drin bleiben können) und würde den selben Effekt erzielen.

Alternativ kann man Holzbalkendecken auch unterspannen (um das Schwingen zu vermindern) und/oder einen (vorzugsweise Trocken-) Estrich aufbringen. Darauf dann beliebige Beläge. Hierbei ist aber die Tragfähigkeit sorgfältig zu prüfen.

Im übrigen kann man auch beio unveränderter Balkendecke einen nahezu beliebigen anderen Belag aufbringen (bis hin zu keramischen Fliesen). Alles nur eine Frage der passenden Untergrundvorbereitung...

Also:
Was für einen Belag hättest Du denn gerne?

 

Ja, laß die Situation vor Ort von einem sanierungserfahrenen Fachmann, z.B. Architekt oder BI untersuchen. Der kann Dir sagen, was machbar ist und was das in etwa kostet.
Was im Einzelfall infragekommt, hängt u.a. von der möglichen Aufbauhöhe (nötige Raumhöhe) ab.
Der Balkenzustand hängt nicht vom Alter, sondern von anderen, unkalkulierbaren Faktoren an. Da hilft nur aufmachen und nachsehen!

 

Nichts genaues weiss man nicht, meine Kristallkugel ist gerade auch kaputt
Normalhin sind die Deckenbalken-Querschnitte aus diesem Zeitraum zur übernahme der eigentlichen, heute anzusetzenden Traglasten in den meisten Fällen OK, haben aber ein zu großes Schwingungsverhalten.
Aber das ist wirklich sehr durchschnittlich und global gesehen.
Außerdem wäre zu klären, ob es irgendwo Probleme mit den Auflagerbereichen gibt.
Pilzschäden im Kopfbereich von den Deckenbalken an Außenwänden kommen sehr häufig vor (geschädigte Gesimse, fehlende Vormauerstärken mit Kondenswasserbildung).
Außerdem: Schäden durch Pilze oder Insekten im Bereich von wasserführenden Leitungen, konstruktive Schäden durch fehlerhafte Sanierungen, Querschnittsminderungen durch gnaden- und ahnungslose Sani-Installateure (manche sind da schlimmer als der Echte Hausschwamm, siehe Bild), beachten.
Grüße aus Leipzig
Martin Malangeri