Modulares Bauen ?

Na, der erste Weg wäre wohl zur Bank. Dort mit Eurem Berater prüfen wie weit die aufgrund der vorliegenden Einkommen, Vermögenswerte, Lebensplanung etc. bereit wären eine Finanzierung durchzuziehen. Dann weiß man schon etwas mehr. Wie hoch ist mein Budget, wo sind die Grenzen.

Der Grundgedanke, möglichst günstig zu bauen, ist schon richtig. Man darf die Liquidität nicht aus den Augen verlieren, sonst steht so eine schöne Hütte schnell wieder zum Verkauf.

Es gibt eine Unmenge an Modellen wie man so eine Finanzierung gestalten kann. Welches Modell gewählt wird, hängt auch von Euren Wünschen ab. Es gibt Leute die möchten eine fixe und möglichst einfach kalkulierbare Finanzierung, Andere wiederum bevorzugen flexible Lösungen. So kann eine 100T€ Finanzierung weniger als 500,- €/Monat kosten, oder aber das Doppelte.

Erst wenn dieses Rahmegerüst steht, würde ich mir Gedanken über die Umsetzung machen. Wo, was, wie.

Ob Container, Fertighaus, Ausbauhaus, Massivbauweise oder was auch immer, wird dann entschieden.

Gruß
Ralf

 

@ schleicher

zu deiner frage nach Modellbauhäusern oder Container würde ich sagen in 1-2 jahren werden die Bauträger und ähnliches große problem bekommen wenn sie sich nicht um den markt kümmern.

es gibt recht viele firmen die zur zeit sehr viel geld in die weiter entwicklung solcher system stecken.

für mich liegt in zb der Container bauweise die zukunft.

 

Falls es von Interesse ist: Solche Wohnboxen stellt auch die Firma Nomadhome her. Von außen sehen die auch toll aus, die Innenaufteilung sagt mir nicht zu. Aber urteilt selbst: http://www.nomadhome.com/

Der Architekt Oskar Leo Kaufmann hat sogar ein Haus für den Umzug entworfen (Su-Si): http://www.olk.cc/

Vielleicht ist das dem einen oder anderen eine Anregung.

 

@ Schleicher

Hallo, Schleicher,

Wir sind auch auf der Suche nach Einsparmöglichkeiten auf combi-box/monihaus gestoßen. Habt Ihr schon mal dort angefragt und Antwort bekommen ?

Wir erhoffen eine Einsparung in der Größenordnung 20000 gegenüber einem "normalen" Haus, da Rest, also z.B. Grundstück, NK, Innenausbau, Haustechnik, Außenanlage ja nicht weniger kostet .

Natürlich ist man vom Äußeren her etwas eingeschränkt, aber uns gefällt moderne Architektur. Außerdem ist ein kompakter Aufbau ohne Erker, Gauben, Vorsprünge und anderes Brimborium baukosten- und - natürlich ganz wichtig - energetisch günstiger.

Grüße
Bruch

 

Mit Verlaub...

... zum Thema energetisch günstiger:

Die Module bestehen aus verzinkten Stahlrahmen und Wandelementen aus Sandwichpanelen mit einem U-Wert von 0,39 bzw 0,20

Diese Werte erfüllen nicht mehr so ganz die ENEV 2009. Na ja, selbst wenn man mal großzügig ist, selbst 0,20 ist ja nicht mehr der Bringer in der heutigen Zeit.

Ich habs schon mindestens 100 Mal geschrieben: gleiche Leistung, gleicher Preis.

Leider hört man hier nie wieder was von den Leuten für die das alles ja soooo traumhaft günstig war, was unterm Strich tatsächlich bei rausgekommen ist...

 

ich möchte mal einen (einen!) bauherren erleben, der bei einem

• normalen typenhaus oder einem
• idividuell geplanten einzelhaus

bereit ist, so viele (oder wenigstens halb so viele) einschränkungen
in kauf zu nehmen - dann klappts auch bei konventioneller bauweise
mit dem preis - und dämmung/haustechnik hängt nicht am hungerhaken.

 

Es ist ganz einfach: wenn der Daimler zu teuer ist, dann wird es eben ein Dacia Logan. Punkt. Daß die Vorschriften beachtet werden müssen (hier Enev dort StvZO) ist ja wohl klar.

Außerdem haben wir etwa ein halbes Dutzend verschiedene Angebote vorliegen, die trotz klarer Vorgaben schon beim Angebot das Budget gesprengt haben. Wie wird das dann wohl in der Bauphase ??? Die meisten Anbieter sind einfach nicht bereit, auf solche Lappalien wie Budget des Kunden einzugehen. Und auf Einschränkungen, um im Kostenrahmen zu bleiben, besonders auch im Form von Vorschlägen, hatten die ANBIETER offensichtlich keine Lust. Natürlich nicht, die müssen ja die Raten nicht zahlen.

Grüße
Bruch

 

...

 

Keine Sorge, update folgt wenn vorhanden

 

Da wärste dann...

... nach 8.795 Leuten der Erste...