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  1. #1

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    Genehmigungen erforderlich ?

    Hi Leute,

    hab da mal ein paar Fragen.

    1. Wenn man in einem MFH mehrere Wohnungen zusammenlegt - also entsprechend ein paar Türen zur Verbindung macht - ist dafür irgend eine Genehmigung erforderlich ?

    2. Wenn man in der neu entstandenen Wohnung einige, nicht tragende, Wände entfernt und neue Wände einzieht - ist dafür eine Genehmigung erforderlich ?

    3. Wenn man in der neu entstandenen Wohnung eine tragende Wand durch einen Träger ersetzt um zwei Räume zusammenzulegen - ist dafür eine Genehmigung erforderlich ?

    Bei der zweiten Frage glaube ich zu wissen das diese Maßnahme für sich keine Genehmigung braucht - aber so im Zusammenhang mit (1) ?

    Gruß
    Manfred

    p.s.: Bundesland NRW, keine WEG
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  2. Genehmigungen erforderlich ?

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  3. #2

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    Bist Du der Eigentümer des gesamten Hauses?
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  4. #3
    Themenstarter

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  5. #4
    Avatar von VolkerKugel (†)
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    Ich denke mal ...

    ... dass es in NRW nicht viel anders ist als hier in Hessen.

    Zu 1. brauchst Du hier keine Genehmigung, da sich Nutzung und Umfang des Hauses nicht ändern.

    Zu 2. brauchst Du vor Ausführung hier die Bestätigung eines Bauvorlageberechtigten, dass die Änderungen statisch-konstruktiv und brandschutztechnisch unbedenklich sind.

    Zu 3. brauchst Du vor Ausführung hier die Bestätigung eines Statikers
    über die statisch-konstruktive Unbedenklichkeit.
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  6. #5
    Themenstarter

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    Hallo Volker,

    dann habe ich vermutlich alles.

    In dem Bericht des Statikers stehen alle Umbaumaßnahmen drin. Ausserdem das die Standsicherheit (nach §xx) durch die Maßnahmen nicht gefährdet ist usw.

    Was da jetzt ganz genau drin steht weiß ich nicht aus dem Kopf da die Unterlagen noch in irgend einem Umzugskarton liegen. Aber meinen Erinnerungen nach stand das da alles drin. Das sollte es ja dann sein.

    Danke und Gruß
    Manfred
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  7. #6

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    das hätte dir aber auch dein statiker beantworten können.

    oder sprecht ihr nicht miteinander?
    wäre aber mal zwingend notwendig bezüglich der umbaumaßnahmen.
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  8. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  9. #7
    Themenstarter

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    Hallo Baumal,

    manchmal kommen mir solche Fragen spontan wenn ich hier so rumlese usw. und dann frage ich hier einfach.

    Die Statik ist vor 20 Monaten gemacht worden. Ich habe keinen so direkten Kontakt mehr zu dem Statiker. Natürlich wäre das auch gegangen.
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  10. #8
    Themenstarter

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    p.s.: der Umbau ist ja schon passiert
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