Wasser aus Pumpenschacht unter Estrich gelaufen

Hallo!

Wir sind vor drei Wochen in unser neues Haus eingezogen und haben jetzt bereits unser erstes, großes Malheur.

Im Keller befindet sich ein Pumpenschacht im Waschraum für Waschmaschine, Waschbecken und einer Gästedusche.
Zusätzlich ist dort noch der Ablauf der Außentreppe in den Keller angeschlossen. Der Schacht ist für meine Begriffe riesig (ca 1x1m und schätzungsweise 1,50 m tief), ist aber wohl wegen der Außentreppe richtig so.

Aus mir nach wie vor rätselhaften Gründen war die Sicherung für die Pumpe abgeschaltet. Bis wir dies gemerkt hatten, stand das Wasser bereits ziemlich nahe am Rand des Pumpenschachts. Sicherung eingeschaltet und die Pumpe beförderte innerhalb von Minuten den gesamten Schachtinhalt in die Kanalisation.

Dass wir ein größeres Problem haben, wurde uns erst heute bewusst, als wir nasse Wände in benachbarten Kelleräumen entdeckten. Eine genauere Inspektion des Schachtes zeigte, dass dieser wohl nicht gegen die Estrich-Dämmschicht abgedichtet ist und das Wasser wohl doch so hoch war, dass es in die Dämmschicht hineingelaufen ist.

Natürlich gebe ich mir Schuld, dass ich den Schacht nicht öfter kontrolliert habe und dass wohl die Sicherung der Pumpe wohl einige Waschmaschinenladungen ausgeschaltet war. Aber wie gesagt, wir sind gerade erst eingezogen und ein Haus mit seinen Geräuschen (wie z.B. die Pumpe) muss man ja auch erstmal kennenlernen.
Unabhängig davon hätte ich folgende Fragen:

- Sollte der Pumpenschacht nicht dicht gegen die Estrichschicht ausgeführt sein. In diesem Fall wäre überhaupt nichts passiert, da das Wasser nicht über den Schachtrand hinaus gegangen ist. Ironischer Weise sind in der Waschküche selbst keine nassen Wände zu sehen, sondern nur in den benachbarten Kellerräumen.
- Ist so ein Schadensfall durch eine Gebäudeversicherung üblicherweise abgedeckt?
- Mit welchen Trockenlegungskosten muss ich denn ungefähr rechnen. Im Gutfall reden wir von drei Räumen mit insgesamt ca. 50m² Fläche,im Schlechtfall kommen wir wohl bis an die 100 m² und sechs Räume.

Vielen Dank im Voraus für Eure Antworten.

 

Als Laie lass ich lieber Bilder sprechen:


Links ist der Schacht in seiner ganzen Schönheit. Rechts ist dann mal der rechte Schachtrand aus der Nähe. Dort wo das Metall anfängt, scheint die Betonplatte aufzuhören.
Die Styroporkügelchen, die überall kleben, sind wohl aus der Dämmung herausgeschwemmt worden.

Meines Wissens kein WC. Das (schlüsselfertige) Haus war bereits verkauft gewesen und wurde wegen eines familiären Unglücksfalls zurückgenommen. Ich habe es also erst im Rohbau gesehen und da war der Schacht schon drin und die Kellertreppe schon dran.

 

Werden wir sehen, gestern war ja Sonntag.

Die Abdeckung ist einfach nur auf der rechten Seite abgestellt. Diese Seite sieht man auch auf dem zweiten Foto.
Die Folie auf der unteren Seite hat glaube ich keinen besonderen Zweck, drunter sieht's genauso aus wie die anderen Seiten.

Auf die Größe will ich aber momentan gar nicht hinaus - das war ja eher mein Glück - sondern auf die Abdichtung.
Man sieht ja sehr gut den Schlitz unter dem Metall und ansonsten schaut der Schacht auch nur nach purem Beton aus. Wie soll so eine Abdichtung denn aussehen?

 

Deswegen ja meine Frage, was hier unter fachgerechter Ausführung zu erwarten ist.