Wasserschaden - Hilfe !

Diskutiere Wasserschaden - Hilfe ! im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, Leute ! An anderer Stelle im Forum habe ich ja kurz berichtet über ein gebrauchtes Haus, Baujahr 65 das wir evtl. vorhaben zu kaufen.Nun...

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  1. #1 Baulemming, 09.01.2008
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    Hallo, Leute !

    An anderer Stelle im Forum habe ich ja kurz berichtet über ein gebrauchtes Haus, Baujahr 65 das wir evtl. vorhaben zu kaufen.Nun ist zwischenzeitlich durch einen Wasserschaden vom Bad im OG Wasser durch Decke und Wand gelaufen. D.h. alle Böden und Gipskartonplatten an der Zwischendecke müßen raus. Weitere Folgekosten wer weiß ? Der Makler räumte mir eine Kaufpreisminderung ein, aber wie das Haus wieder "trocken" legen ? Bzw. wie sieht das aus mit Schimmelbildung ? Hat da jemand ähnliche Erfahrungen ?

    Gruss
    Baulemming
     
  2. #2 Robby, 09.01.2008
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    Wiederum die gleiche Antwort wie zuvor. Einen eigenen Fachmann mitnehmen. Nur vor Ort kann Art und Umfang eingeschätzt werden.
     
  3. #3 Ralf Dühlmeyer, 09.01.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Und nach der Gebäudeversicherung fragen. Da es ein Waserschaden ist, KÖNNTE die, so sie noch besteht, ersatzpflichtig sein.

    MfG
     
  4. #4 Baulemming, 09.01.2008
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    Es bestand kein Versicherungschutz

    Gruss
    Baulemming
     
  5. #5 Ralf Dühlmeyer, 09.01.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Oh oh.
    Es gibt doch hoffentlich wenigstens eine Feuerversicherung??? Denn ohne diese gibts keinen Kredit (i.d.R.)
    MfG
     
  6. #6 Baumal, 09.01.2008
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    noch ein grund mehr einen fachmann/frau mit ins boot zu holen.

    der wasserschaden muß unabhängig vom verkäufer "begutachtet" werden
    um eine (für beide seiten) akzeptable preisminderung zu finden....
     
  7. #7 OldBo, 09.01.2008
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    Ich hasse Werbungen, die ich nicht genehmigt habe
    Preisminderung für den Wasserschaden und was ist mit der Rohrinstallation, die diesen Wasserschaden verursacht hat? Und dann Baujahr 65. Wurde da nicht viel "schwarz" gearbeitet? :shades

    Gruß

    Bruno
     
  8. #8 T9-Liebhaber, 09.01.2008
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    warum?
    Hol dir einen Trocknungexperten, der sagt dir was raus muß und was nicht.
     
  9. #9 Baulemming, 10.01.2008
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    Habe gestern das Haus kurz besichtigt. Die Wände EG u.die Zwischendecke sind triefend nass. Die Ursache war ein Armatur im Bad die defekt ging. Werde morgen mit einem Trocknungsexperten das Haus besichtigen zwecks Kosten- u. Folgekosten. Ich bin mir echt nicht sicher, ob ich mir und meiner Familie das antun soll.

    Gruss
    Baulemming
     
  10. #10 joegeh, 10.01.2008
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    Woher weißt du das Bruno? :e_smiley_brille02:
     
  11. #11 drulli, 10.01.2008
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    Sieh' es doch mal so: Jetzt lohnt sich vielleicht eine "richtige" Sanierung. Und wenn ein Experte die Kosten dafür richtig einschätzt und Ihr diese dem Verkäufer noch etwas dramatischer schildert, sollte das den Kaufpreis entsprechend reduzieren.
    Ihr habt doch noch nicht gekauft, oder?
    Ich denke aber auch, die (nervliche) Belastung (oder Herausforderung...) ist sicher vergleichbar mit einem Neubau. Und wenn Ihr Alternativen habt, würde ich es mir auch überlegen. Beim Neubau seid Ihr freier in der Planung.
    Wenn Euch aber vor allem die Lage reizt , na dann würde ich das Geld in ein Gutachten investieren.
     
  12. #12 OldBo, 10.01.2008
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    Ich hasse Werbungen, die ich nicht genehmigt habe
    Moin joegeh,

    im Bauboom der 60er und 70er war das nun mal so. Man hatte viel Zeit, weil im Akkord noch richtiges Geld verdient wurde und die Wartezeiten bei Handwerkern war ziemlich lang :>))

    Gruß

    Bruno
     
  13. #13 Julius, 10.01.2008
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    Unabhängig vion der Frage der Ausführungsqualität oder ihrer korrekten Besteuerung/Sozialversicherung ist eine über 40-jährige Haustechnik sowieso in den meisten Fällen stark überarbeitungs- bzw. erneuerungsbedürftig.
    Das gilt für Sanitär/Heizung genauso wie für Elektro.
     
  14. #14 Baulemming, 11.01.2008
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    Hallo, Leute!
    Habe gestern mit jemand gesprochen, der ab und zu Häuser ersteigert. Er meinte die Finger vom Haus zu lassen, weil in der Hohlblockdecke und den Hohlblocksteinen würde trotzdem noch Wasser sein nachdem mechanisch getrocknet wurde. Das Haus würde 1-2 Jahre benötigen um wirklich trocken zu sein. Bis dahin könnten Probleme wie Schimmel und Putzabfall kommen. Ist da was dran ?

    Gruss
    Baulemming
     
  15. #15 Robby, 11.01.2008
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    Ich habe mit jemandem gesprochen der ab und zu was kauft, der meint man kann beim kaufen Fehler machen? Jetzt frage ich den Kaufmann ist da was dran?

    Jetzt aber im Ernst, machen oder nicht? Hier hat KEINER etwas untersucht, gesehen oder sonstwas... unsere Glaskugeln sind bis Ende Januar in Urlaub...
     
  16. #16 Ralf Dühlmeyer, 11.01.2008
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    Meinst wirklich, das jemand, der sein geld mit dem Elend anderer Leute verdient, eine seriöse Quelle ist????

    MfG
     
  17. #17 T9-Liebhaber, 11.01.2008
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    Beim Hausbau oder Kauf gibt ein Normalverdiener so viel Geld auf einmal aus wie nie mehr im Leben. Du solltest schon wissen was du tust.
    Wenn nicht, mach ein paar Euro locker und hol dir jemanden der es wissen könnte.
     
  18. #18 Julius, 11.01.2008
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    Vielleicht ist der Wasserschaden gering und einfach zu beheben.

    vielleicht ist er aber auch unbedeutend, weil die viel größeren leichen anderswo gut versteckt liegen...

    Um einen eigenen Fachmann kommst Du nicht herum, wenn Du nicht Roulette spielen willst!
     
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