Frist nun versäumt oder nicht ?

Weiß ich, was Du unter einem " abgeschlossenen Gewek " verstehst ? Das ist wieder eine Rechtsfrage. Kannst Du also nicht beurteilen. Vielleicht liegst Du auch da wieder falsch.

Also nach Deinen rechtlichen Gedankengängen könnte man den AN ja jetzt mal auffordern, " anzuerkennen ", daß die Schlußrechnung verfrüht war .

Was hälst Du denn von folgender " Theorie ": Der jetzt womöglich noch nicht fällige Restwerklohn wird mit Eintritt der Fälligkeit blockiert durch das Zurückbehaltungsrecht für die behaupteten und bei der Abnahme vorbehaltenen Mängel.

Nochmals: Richtige, juristisch nicht eingefärbte Fragen, ergibt richtige Antworten.

 

Auch wieder falsch. Bei Mängel, die bei Abnahme gerügt werden, bleibt auch nach der Abnahme die Beweislast beim AN. Im übrigen verstehste nicht, was " Beweislast " bedeutet. Die Beweislast stellt sich nur und erst dann, wenn die beweisfällige Partei den Beweis nicht erbringt. Dann bleibt sie beweisfällig und unterliegt.

Deine geschilderten Mängel kann jeder Sachverständige mit bloßem Auge sehen, es sei denn Du beseitigst Sie durch Ersatzvornahme und der Gegener bestreitet, daß sie jemals da warten oder das zuvor Behauptete überhaupt ein Mangel war und Dein Zeuge ( anderer Installateur ) entweder stirbt oder vom gegnerischen Anwalt so verwirrt wird, daß er am Schluß nix mehr weiß. Alles schon erlebt und deshalb sollte der Mangel, wenn überhaupt, erst nach einem Beweissicherungsverfahren im Wege der Ersatzvornahme behoben werden, sofern denn deren Voraussetzungen vorliegen ( Grundsatz des sichersten Wegs ).

Wenn Du den Mangel beläßt und lediglich ein Zurückbehaltungsrecht geltend machst, ist er zu besichtigen, wenn der Gegner ihn bestreitet und der Gerichtsgutachter kommt, um das Vorhandensein des Mangels zu klären.

Aber jetzt sollte es auch gut sein mit der Nachhilfe.

 

Wie kann man einen Bau, bei dem noch ne Menge restarbeiten ausstehen, abnehmen. Ich nix verstehen.
Aber da hätte das geholfen, was auch jtzt noch nötig ist.
Eigener (einkaufter) juristischer und bausachverständiger Sachverstand.
Nichts leibt des Gegners Anwalt mehr als den Formfehler. Dann ist nämlich mit einem Federstrich alles vom Tisch.
Und wir können ohne Vertrags- und Bauwerkskenntnis hier wenig sagen.
Also ab zum Anwalt und zum SV.
Die haften nämlich auch für Ihre Fehler.
Wenn also der Anwalt ein fehlerhaftes Schreiben aufsetzt und deswegen der Prozess den Bach runtergeht siehts anders aus als bei selbsterfundenem.

Und - wie Eric richtig sagt - trag Deinem Sachverstand Fakten und keine Auslegungen vor. Du führst die sonst nur in die Irre.

MfG

 

Nach dem Gesetz ( nur mal so ) wird der Werklohn fällig mit der Abnahme. Der Unternehmer darf also die Rechnung schreiben.

Nach Deinen Angaben wurde abgenommen.

Anderer Rechtsgrundsatz: Die Leistung ist erst dann abnahmereif, wenn sie fertiggestellt ist. Die Fertigstellung wird allerdings durch geringfügige Restarbeiten nicht gehindert.

Was willst Du mir jetzt wieder erzählen: Abnahme trotz fehlender Fertigstellung ?

 

Zum Warmlaufen.
Das, was wir hier machen, ist Warmduschen im vergleich zu dem, was Dein GÜ mit Dir vor Gericht machen wird -das wird dann Nordpol-Triatlon

MfG

 

Schon wieder Meinung statt Fakten

Nein, das scheint alles andere als unstrittig zu sein.
Hätte er sonst die Schlußrechnung versandt???

Vielleicht sieht er z.B. die fehlende Terrasse als "kleine Restarbeit" an.

Im Übrigen hätteste ja auch gleich von "Teilabnahme" sprechen können!

Trotzdem wissen wir immer noch nicht, ob die vom AN bestrittenen Mängel unter den damals protokollierten oder unter den nachträglich von Dir entdeckten sind...

 

Du schreibst:

Anscheinend ist dem aber nicht so. Denn noch gestern stand in Deinem Beitrag

Ich würde mal sagen, der GÜ ist der Meinung (zu Recht?), daß der Bau fertiggestellt und abgenommen ist. Somit wäre seine Rechnung zur Zahlung fällig, denn selbst kleinere Restarbeiten und Mängelbeseitigung wären kein Grund für den Einbehalt.

Wobei wir das Thema "wie schwer sind die Mängel" bereits aus den Augen verloren haben. Dein GÜ ist aber anscheinend der Meinung daß es keine Mängel mehr gibt, dem kann ich mangels Informationen, weder zustimmen noch widersprechen.

Gruß
Ralf

 

Zahlungspfusch!

Mehr kann man dazu nicht sagen.