Hilfe, was nun?

Weils in Panik ist

dann soll der KS mit Thermohaut machen

 

Wo ist der Fachmann an Ihrer Seite ?

Aha. Gut Erkannt.
Wahrscheinlich wird auch so viel Geld ausgegeben, wie NIE wieder in Ihrem Leben.

Sie bauen mit einem Bauträger.
Sie verlassen sich grundsätzlich darauf, daß alles korrekt läuft.

Fragen:
Sie haben die Fähigkeit, den Vertrag richtig zu lesen?
Sie haben die Fähigkeit, die korrekte Ausführung zu erkennen ?
Sie wissen, was Ihnen geschuldet wird?
Sie wissen, was Sie bekommen?

Das ist keine Frage des Baustoffs, sondern u.a. eine Frage der korrekten Ausführung !

Egal, was Sie jetzt machen.
Sagen Sie nachher nicht, Sie wären nicht gewarnt worden.

Die Chance ein schwarzes (Bauträger)-Schaf zu erwischen, ist nicht gerade klein.
Sie vergrößert sich, wenn der Laie "stumpfe" Preisvergleiche anstellt und allein danach auswählt.
Sie vergrößert sich, wenn der Baubeginn so abläuft, wie bei Ihnen.

Ich will Sie NICHT vom Bauen mit einem Bauträger abbringen.
Ich meine nur ein Exemplar eines leichtfertigen Bauherrn erkannt zu haben.


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Falls Sie jetzt denken : "ähhhhhh? Was ist das denn für einer?"
Dann tun Sie mir einen Gefallen:
Schauen Sie in einem Jahr hier nocheinmal rein.

 

saubere Methoden sind das

Das kann man doch nicht machen, dem Bauherrn eine solche Entscheidung über Nacht abzuverlangen. Wenn schon plötzlich vom Vertrag abgewichen werden soll, dann muss die Firma mindestens die Gleichwertigkeit nachweisen und zu allen Aspekten Rede und Antwort stehen. Sie wissen weder, ob die Alternative finanziell, vom Schall- und Wärmeschutz und von der Standfestigkeit gleichwertig ist und ob sie Auswirkungen auf andere Gewerke hat, um nur einige Aspekte zu nennen. Sie wissen auch nicht, wieviel Zeit durch das "Stein auf Stein" zusätzlich verloren geht.

Ich würde mich auf eine Vertragsänderung in letzter Minute überhaupt nicht einlassen. Die Firma soll das liefern was bestellt ist. Jetzt zeigt sich wie gut der Vertrag ist. Im Prinzip kommt es nicht auf den Baubeginn an sondern auf den Fertigstellungstermin. Ist ein solcher fest vereinbart, muss die Firma nachweisen, wie sie die Verzögerung wieder aufholt und wenn das nicht geht, muss sie die finanziellen Konsequenzen tragen.

"Ytong" sagt übrigens gar nichts aus. Es gibt von dieser Firma 20 verschiedene Steine, grundverschiedene, um es deutlicher zu sagen.

 

Ebend

und jetzt hat er die Möglichkeit das Mauerwerk zu verbessern :-)

 

Wir wissen nicht was im Vertrag steht, klar. Darum mein Hinweis "jetzt zeigt sich wie gut der Vertrag ist". Würde der Vertrag jedes Mauerwerk zulassen, hätte die Firma nicht fragen müssen. Vielleicht will die Firma nur eine Anordnung eines bestimmten Steins provozieren? Dann könnte sie später sagen "Sie haben es so gewollt", "Stein auf Stein hat eben länger gedauert", "Ytong ist teurer", "leider brauchen wir teurere Rollladenkästen", "unsere Decken passen nicht mehr ins System, da brauchen wir teureres" usw. Aber so viel trickreiches Denken unterstelle ich der Firma gar nicht, die scheinen einfach gestrickt zu sein und denken nur einen Tag weit, sonst wäre das gar nicht passiert.

Tatsache ist, dass weder der Bauherr noch dieses Forum über Nacht eine umfassende Abwägung zur Gleichwertigkeit eines anderen Materials der Außenwand leisten können. Will ich als Firma vom Vertrag abweichend etwas Gleichwertiges bauen, muss ich den Beweis dafür antreten und darf diese Arbeit nicht dem Bauherrn aufdrücken. Außerdem gehört eine angemessene Prüffrist dazu.

 

Bauen Sie eine Garage? Wie soll das sonst funktionieren. Sie bauen 1. in einer Zeit, die nicht gerade als günstig anzusehen ist (Regen, möglicherweise Schnee) und 2. gibt es bestimmte Sachen, die man nur mit hohem Aufwand beschleunigen kann (der Bau muss ja auch trocken werden). Ich behaupte mal frech, dass dabei Schäden / Folgeschäden vorprogrammiert sind. 3 Monate ist zu wenig, auch ohne Keller und wenn die Gewerke Hand in hand günstig ablaufen. Da ist die Wand vom mauern noch feucht und dann kommt schon Putz drauf?

Ich hoffe, sie haben eine "eigene" Baubetreuung, die den Firmen / Ihrem BT ordentlich auf die Finger schaut.

Ich möchte Sie nicht verunsichern, aber ich bin überzeugt: Das geht nicht (Hoffentlich haben Sie Ihre ggf. derzeit gemietete Unterkunft noch nicht gekündigt)

Lesen Sie nochmal Bakels Beitrag. Ich muss ihm uneingeschränkt Recht geben...


Viele Grüße und gutes Gelingen,

Markus

 

3 Monate???

Wir haben mit Y..... sorry, Porenbeton gebaut.
Z.Zt. ab ersten Spatenstich 7 Monate Bauzeit und wir ziehen in ca. 3 Wochen ein.
Uns hat aber auch das Wetter dieses Jahr verdammt geholfen!

Bekannte von uns haben fast zeitgleich gebaut (etwas eher, Ziegelbau).. und waren tatsächlich schneller als wir!.. was ärgerlich, ich wäre auch gerne schon drin...
aber halt!.. im Moment verschimmeln ihnen die Möbel...alles viel zu feucht. Auch Tapeten haben sich schon gelöst...

Und nun 3 Monate.. also Oktober November Dezember???

Viel Spass und schon mal Kataloge von nem Bautrockner besorgen!

Gruss
Uwe

 

"nicht unrealistisch" ist realistisch
ich kenn sogar konv. mw-bau mit stb.-keller, einzug 3 monate nach aushub.
realistisch? nur mit tricks (gussasphalt statt ze)!
also eigentlich doch eher unrealistisch.

im o.g. fall wär die hinzuziehung e. ra´es vielleicht nicht verkehrt (vorsichtig formuliert).

 

War es denn der ausdrückliche Wunsch

mit Liapor zu bauen?

Für den Wandbaustoff interressieren sich nicht wirklich alle!

Wenn das Kind jetzt in den Brunnen gefallen ist, muß man Lösungen erarbeiten. Also entweder warten oder was anderes nehmen.

 

"in getrockneten fertige Wänden zusammengesetzt wird"

Sortierst Du das bitte nocheinmal !?
Ich versteh's nicht.