Altbau von 1900 - Energiepass

Diskutiere Altbau von 1900 - Energiepass im Energiesparen, Energieausweis Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, wir stehen vor der Entscheidung einen Altbau von 1900 zu kaufen. Stand der Dinge ist, dass es derzeit für das Objekt keinen...

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  1. #1 asecaa1, 25.01.2008
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    Hallo zusammen,

    wir stehen vor der Entscheidung einen Altbau von 1900 zu kaufen. Stand der Dinge ist, dass es derzeit für das Objekt keinen Energiepass gibt.

    Wie problematisch seht ihr das?
    wird das Objekt damit uninteressant?

    Gruß
    Michael
     
  2. #2 R.B., 25.01.2008
    R.B.

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    Uninteressant würde ich nicht sagen. Aber vielleicht ein Grund um den Preis ein wenig zu drücken...:biggthumpup:

    Ich würde den Hauskauf nicht von einem "Energiepass" abhängig machen, da gibt es andere Faktoren die in meinen Augen viel höhere Priorität haben.

    Gruß
    Ralf
     
  3. #3 VolkerKugel (†), 25.01.2008
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    ... als ein Energieausweis wäre eine gründliche fachmännische Besichtigung des Objekts :konfusius .

    Die Vorlage des Energieausweises wird erst am 01.01.2009 Pflicht.
     
  4. #4 asecaa1, 25.01.2008
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    Verstehe ich es also richtig, dass wenn ich das Haus kaufen würde, ich dafür sorgen muss dass für das Objekt bis 2009 ein entsprechender Energieausweis - Pass, wie auch immer, erstellt wird?


    Oder wird dieser erst benötigt, wenn ich das Haus wieder verkaufen möchte?

    Michael
     
  5. #5 Baumal, 25.01.2008
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    bei verkauf/vermietung.

    sie, mit ihrem fachmann/frau sollten sich aber wirklich erst mal gedanken um die
    grundsubstanz des hauses machen.

    die frage des energieausweises ist zuerst nebensächlich....
     
  6. #6 Bauwahn, 25.01.2008
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    und wenn da in den letzten 25 Jahren nicht groß was verändert wurde, dann ist das, was im Energieausweist steht, sowieso fast vorherzusehen (->Energieschleuder).

    Thomas
     
  7. #7 Baumal, 25.01.2008
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    lieber thomas,

    ich mag bauherren welche sich gedanken um altsubstanz machen.
    mein auto ist gerade 11 jahre alt. also eine energieschleuder.... :think
     
  8. #8 Bauwahn, 25.01.2008
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    Natürlich, lieber Baumal.

    Ich habe auch ein Herz für Altbauten und erst recht eines für's Energiesparen. Aber bei einem Haus aus diesem Baujahr ohne umfassende energetische Sanierung ist sowieso eine komplette Bestandsaufnahme erforderlich. Und das nicht nur zur Verbesserung des Dämmstandards. Eben das, was Volker in #3 schon geschrieben hatte. :konfusius

    Mein Auto ist 16 J und ist mit 8l/100km definitiv eine Energieschleuder, obwohl der Durchschnittsverbrauch heute auch nicht geringer geworden ist (aber garantiert keine Feinstaubschleuder, auch wenn ich dafür keine Plakette bekomme).

    Gruß in die Stadt der Türme und Tore

    Thomas
     
  9. #9 Baumal, 25.01.2008
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    gruß in die stadt mit dem höchsten kirchturm. :biggthumpup:
     
  10. #10 asecaa1, 25.01.2008
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    Hallo...was den hier los :)

    Meine Frage war eigentlich da hingehend, dass ich eigentlich nur Wissen wollte ob es in Bezug auf den Kauf ein Problem gibt wenn ein Energiepass nicht vorliegt.

    Über die Tatsache, dass hier entsprechende Sanierungsarbeiten durchzuführen sind müssen wir uns wirklich nicht streiten.

    Das liegt doch klar auf der Hand.

    Michael
     
  11. #11 R.B., 25.01.2008
    R.B.

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    Die Frage war doch beantwortet. NEIN, der Energieausweis spielt die kleinste Rolle bei diesem Theater. Solange das Gebäude danach eigengenutzt wird, ist es auch egal.
    Bei einem Weiterverkauf oder Vermietung muß der Energieausweis eben vorliegen.

    Ich hatte ja geschrieben. Das ist kein Grund gegen einen Kauf, höchstens um den Preis ein wenig zu drücken.

    Gruß
    Ralf
     
  12. #12 Julius, 26.01.2008
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    Vielleicht steht das Haus sogar unter Denkmalschutz.
    Dann wäre es von der sinnarmen "Ausweispflicht" sowieso befreit.
     
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