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  1. #1

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    Bauvorhaben in 68723 Oftersheim, Neubaugebiet

    Hallo an alle Experten,
    nachdem ich mich erstmal ein paar Wochen hier im Forum umgeschaut habe. Möchte ich mich und mein Projekt vorstellen.

    Im Neubaugebiet von O-heim haben wir ein Grundstückgekauft. Dies soll, wenns alles passt, ab Herbst bebaut werden.

    Es soll ein Unterkellertes EFH mit 2 Vollgeschossen und Zeltdach ca. 15° gebaut werden. Meine Vorstellungen gehen in Richtung Poroton T10 36'er. Erdwärme (Tiefenbohrung) und eine Kontrollierte Wohrraumbelüftung mit WRG.

    Momentan befinden wir uns auf der Suche nach einnem Architekt bzw. einem Massivhaushersteller (Schlüsselfertig).

    Bei einem ersten Gespräch (telefonisch) mit einem Bauträger hies es gleich, Klar ich komme vorbei und dann besprechen wir mal alles... Soweit so gut

    Nun der Punkt der mich sehr verwundert hat, es gab folgende Äußerung, in dem Telefonat:
    Herr X, sie wissen schon das sie hier auf Flusssand bauen werden. Es werden hier immer Risse entstehen, da gehzt kein Weg vorbei... Das muss ihnen klar sein.

    Ist das normal? so eine Aussage in den ersten 5 Minuten des "Beschnupperns"?

    Ich bin erstmal bedient und will nen gescheiten Architekten, gibts sowas im Rhein Neckar Kreis?

    Gruss
    Holger
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  2. Bauvorhaben in 68723 Oftersheim, Neubaugebiet

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2
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    achso,

    ich heisse Holger und bin 34 Jahre al. ;-)

    Was natürlich auch super wäre wenn sich hier einigen melden würden die im Rhein Neckar Kreis bauen bzw gebaut haben. Wenn sich Bauherren aus der Ecke, wie z.B. "Bauen2005" melden könnten. wäre ich schon begeistert.
    Da ich auf Informationssuche bin, interessieren mich natürlich auch Erfahrungen mit Architekten, Firmen etc. aus der Region.

    Also dann,
    Gruss
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  4. #3

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    Ich bin erstmal bedient und will nen gescheiten Architekten, gibts sowas im Rhein Neckar Kreis?
    Klar, so gescheit, wie sie im Rhein-Neckar-Kreis eben sein können.
    http://www.akbw.de/arch/

    Gruß

    Thomas
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  5. #4

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    Hallo Holger,

    wir kommen aus dem Raum Sinsheim. Wir wollen im Frühjahr 2009 spätestens anfangen zu bauen. Wir sind noch in der Planungsphase, Architekt haben wir auch noch keinen. Allerdings wollen wir selberbauen und nur einige Sachen die wir nicht selber können in Auftrag geben.
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  6. #5
    Themenstarter

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    Hi Bauwahn,

    Danke für den Link zur Datenbank, kannte ich aber leider schon.
    Es gibt so viele, vor lauter Bäumen sieht man fast den Wald nicht mehr -(
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  7. #6

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    Ich kenne viele die mit denen sehr zufrieden sind. Die bauen in meinen Augen auch sehr schöne Häuser. www.reinhard-bau.de
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  8. #7
    Themenstarter

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    Idee Hi Lavazza1306

    Dann seit ihr Ist ja auch nicht soweit weg, überschätzt euch nicht mit dem alles selber machen.

    Eigenleistungen werden wir auch erbringen, aber in Maßen. Tapete, Malern, alle Bodenbeläge und Wandfliesen. Da hab ich genug Übung und Erfahrungen. Natürlich wäre auch mehr möglich, aber ich muss auch realistisch denken. Wie immer zu wenig Zeit und dann die Sache mit der Gewährleistung. Facharbeiter sind halt Facharbeiter, wobei es da ja auch sehr große Unterschiede gibt. Wehr Qualität haben möchte, muss auch ein wenig Geld in die Hand nehmen.

    Gruss
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  9. #8
    Avatar von VolkerKugel (†)
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    28 ...

    ... sind doch nicht sooo viel .
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  10. #9
    Themenstarter

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    Eschelbronn..

    kennst du auch den Schwarzbachtal Massivbauer? Den hab ich letzes Jahr in Sinsheim kennengelernt. Er hat ja ne riesige Referenzliste mit Adrdessen und Telefonnummern....
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  11. #10

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    Zitat Zitat von hdueb Beitrag anzeigen
    Dann seit ihr Ist ja auch nicht soweit weg, überschätzt euch nicht mit dem alles selber machen.

    Eigenleistungen werden wir auch erbringen, aber in Maßen. Tapete, Malern, alle Bodenbeläge und Wandfliesen. Da hab ich genug Übung und Erfahrungen. Natürlich wäre auch mehr möglich, aber ich muss auch realistisch denken. Wie immer zu wenig Zeit und dann die Sache mit der Gewährleistung. Facharbeiter sind halt Facharbeiter, wobei es da ja auch sehr große Unterschiede gibt. Wehr Qualität haben möchte, muss auch ein wenig Geld in die Hand nehmen.

    Gruss
    Da mein Mann Maurer ist, ist das kein Problem. Der baut jeden Tag Häuser :-) Es geht zwar ne menge Zeit drauf und es wird sicher ne ganze weile dauern, aber was soll´s
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  12. #11

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    Zitat Zitat von hdueb Beitrag anzeigen
    kennst du auch den Schwarzbachtal Massivbauer? Den hab ich letzes Jahr in Sinsheim kennengelernt. Er hat ja ne riesige Referenzliste mit Adrdessen und Telefonnummern....
    Da war ich mal auf einer Hausbesichtigung, aber kenn jetzt niemanden persönlich der von denen ein Haus hat.
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  13. #12
    Themenstarter

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    achso hab noch ein Grundstück zum Verkauf!

    hat jemand Interesse? Neulussheim, Super Lage, perfekt für schönes EFH oder DHH Bebauung... 700m^
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  14. #13
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von Lavazza1306 Beitrag anzeigen
    Da mein Mann Maurer ist, ist das kein Problem. Der baut jeden Tag Häuser :-) Es geht zwar ne menge Zeit drauf und es wird sicher ne ganze weile dauern, aber was soll´s
    OK, wenn ihr Zeit habt und alle Gewerke unter einen Hut bekommt ;-) Ich brauche halt jemand zu Planung, Überwachung und Koordination...

    Wie machen das eigentlich Architekten wenn die Technik immer komplizierter wird. Kommen dann noch die Suche für den Lüftungsplaner, EIB, Erwärme und sonstigte Spezialthemen dazu?

    Hätte halt gerne einen Architekten der sich mit aktuellen Techniken und Entwickliungen auskennt. Wenn einer fragt was v plus ist, fang ich bestimmt an zu weinen...
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    Zitat Zitat von hdueb Beitrag anzeigen
    OK, wenn ihr Zeit habt und alle Gewerke unter einen Hut bekommt ;-) Ich brauche halt jemand zu Planung, Überwachung und Koordination...

    Wie machen das eigentlich Architekten wenn die Technik immer komplizierter wird. Kommen dann noch die Suche für den Lüftungsplaner, EIB, Erwärme und sonstigte Spezialthemen dazu?

    Hätte halt gerne einen Architekten der sich mit aktuellen Techniken und Entwickliungen auskennt. Wenn einer fragt was v plus ist, fang ich bestimmt an zu weinen...
    das war auch meine frage hier im forum. :-) ob ein architekt das alles alleine kann, oder ob man auch noch einen bauphysiker braucht.
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  17. #15
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von Lavazza1306 Beitrag anzeigen
    das war auch meine frage hier im forum. :-) ob ein architekt das alles alleine kann, oder ob man auch noch einen bauphysiker braucht.
    gab's passende antworten?
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