Architekt offenbart gegen Ende der Bauphase das dass Haus teurer wird...

Na dann wollen wir erstmal die Verhältnisse ordnen:
Ist es IHR Architekt??
Welche Summe steht in der Kostenberechnung für diese Leistung, welche im Kostenanschlag und welche in der Kostenverfolgung???
Warum ist die Summe jetzt höher? Massenmehrungen entweder durch Rechenfehler im LV
Oder Planungsänderungen?
Oder Mehrwünsche des AG
Oder von allem etwas.
Gab es Nachträge, wurden diese beauftragt?
Was sagt der Architekt dazu?

MfG

 

Rätselrat...
Wie haben Sie denn den Auftrag an den Zimmerer vergeben???
Normalerweise läuft das so:
Kostenermittlung mit Summe XX.XXX €
Dann ein LV erstellen und versenden
Dann gibts Zahlen. Die werden mit den X € verglichen (+ oder -)
Dann gibts ne Schlußrechnung - wieder + oder -
Aber Schlußrechnung mit Kostenschätzung gegenüberstellen???
Ist das bei allen Gewerken so gelaufen???

MfG

 

War...

...der Architekt denn dazu bevollmächtigt, die Aufträge zu erteilen?
Und wieso bezahlen Sie Rechnungen, wenn Sie keinen Vertrag haben?

 

Auha - das wird (nicht) spassig.
Sind alle Gewerke auf die Art "abgewickelt" worden???

MfG

 

Interessehalber: Reine Baukosten und qm des Hauses...

 

Als was tritt denn der Architekt auf, besser, was haste denn für einen Vertrag mit dem?
Einen reinen Architektenvertrag kannste eigentlich nicht haben wenn der die Verträge selbstständig mit den Handwerkern macht.

 

jetzt bin ich aber auch erstaunt... ich als Bauherr vergeben doch die Aufträge, der Architekt (oder der von ihm beauftragte Bauleiter) macht die Ausschreibung, verschickt diese an Firmen die er als zuverlässig kennt und gegebenenfalls noch an die die ich ihm nenne. Dann kommen die Angebote zurück und jetzt kommt der Zeitpunkt, wo auch unsere Kostenschätzung manchmal ziemlich daneben lag. Aber letztendlich haben WIR dann den Auftrag mit dem Wissen um die Mehrkosten vergeben... alles andere erscheint mir ziemlich seltsam... jemand anderes gibt MEIN Geld aus

 

ich denke , ein gü ...........

 

Nö - glaub ich nicht. Ein GÜ hat i.d.R. einen Fixpreis.

MfG

 

Dann SOFORT vom Architekten einen Kostenanschlag und eine Kostenverfolgung Stand JETZT anfordern, damit Sie mal wissen, wo Sie stehen.

MfG

 

mal ungeachtet der etwas suspekten vorgehensweise.
eine kostenschätzung kann nicht genau sein. und schon garnicht als fixpreis angesehen werden.
der mehrwert der leistungen gehört ja ihnen und nicht dem architekten.
nur die leistungen des architekten sind mangelhaft, weil:
sie (nach ihrer aussage) keinen kostenanschlag erhalten haben.
(vergleiche der angebote mit der kostenberechnung)
er hat die pflicht bei unzumutbarer übersteigung der kosten, wirtschaftliche und einsparende vorschläge zu machen.
nur von wieviel % der gesamtsumme reden wir?

 

Letzteres wahrscheinlich eher nicht. Ob Sie zahlen müssen, hängt an vielem, aber ich würde erst einmal davon ausgehen.

Doch haben Sie. Der Architekt ist für Sie tätig geworden, also gibt es einen Vertrag. Vielleicht nicht schriftlich, aber egal.

Da hilft nur eins.
Ab zum Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und das ganze aufdröseln.
Ggf. einen Kollegen mit ins Boot holen, der sich die "Leistungen" des Kollegen mal ansieht und prüft, was da eigentlich alles (nicht) (schief) gelaufen ist.

MfG

 

Also um ehrlich zu sein kapiere ich langsam gar nix mehr.
Ihr habt mit dem gar keinen Vertrag? Der macht aber mal munter, verteilt Aufträge und pulvert Euer Geld raus und Ihr bezahlt, auf welcher Grundlage eigentlich?
Den in Haftung zu bekommen dürfte aber mal nicht so einfach sein. Da würde ich sagen ist jetzt eher das Betätigungsfeld eines Juristen