Gebrauchtes Reihenhaus kaufen

Na, Ihr habt´s aber eilig.

Fragen stellen ist immer so eine Sache, wer weiß, ob die Antworten auch wirklich der Wahrheit entsprechen. Am besten man hat jemanden dabei der sich auskennt. Oftmals genügt ein Blick und man weiß wo´s lang geht.

Ich würde darauf achten, ob irgendwo "verdächtig" neu gestrichen oder renoviert wurde, und dann nachhaken "warum". Manchmal werden Mängel einfach mit Farbe überstrichen, dann sieht man als Laie nichts mehr.

Dann würde ich nachfragen wie geheizt wird und wie hoch der jährliche Verbrauch in den letzten Jahren war.

Dann natürlich die üblichen "Verdächtigen", sprich Risse, feuchte (riechende?) Stellen, Zustand Fenster, Türen, wie sieht´s unter dem Dach aus? Was für einen Eindruck macht der Keller (Feuchtigkeit?) usw. usw. usw.

Aber ich kann Euch jetzt schon Euer Hauptproblem nennen. Sollte Euch das Objekt gefallen, dann schaltet das Gehirn ab und man hat keinen Blick mehr für die Realität. Deswegen wäre eine neutrale Person von Vorteil.

Einen crashkurs in Gebäudebegutachtung kann man hier im Forum nicht geben.

Gruß
Ralf

 

Bei einem Reihenhaus auch darauf achten, ob man bei der Besichtigung die Nachbarn hört. Das ist zwar noch keinen Garantie für einen guten Schallschutz, aber sollte jeder Schritt aus dem Nachbarhaus zu hören sein, dann weiß man zumindest, daß es mit dem Schallschutz nicht weit her ist.

Eine Frage über den Aufbau der Kommunwand (Zwischenwand zwischen den einzelnen Gebäuden) hilft auch hier für eine grobe Einschätzung.

Gruß
Ralf

 

Und daran denken gekauft ist das Haus erst wenn ihr beim Notar wart!

 

und beim reihenhaus wichtig , ein gespräch mit den direkten nachbarn , meist kann man einen eindruck gewinnen , wie diese ticken , und wenn es sich nach zeitbombe anhört : vorsicht........

j.p.

 

Und bei Reihenhäusern ist interessant, ob das Grundstück real oder ideel geteilt ist.