Architekt wechseln ?

Wenn er so etwas zusagt sollte er auch versuchen das zu halten.
Ich würd ihn erstmal auf den zweiten Teil der Aussage festnageln, denn das wäre eine Auflösung des Vertrags, bei der er - richtig gemacht - nicht noch sein volles Honorar einfordern kann.
Es kann doch nicht sooooo schwer sein, einen fähigen Energieberater zu finden.

MfG

 

Bfa oder KFW Beratung mache ich eigentlich nicht, (noch keine zulassung, das überlasse ich den spezialisten ) aber wenn ihr sonst hilfe braucht....
ich sitze im mandelbachtal.

entschuldigt mein reisserisch, werberisches auftreten...

 

Dir sei verziehen!

 

ich würde sachen immer schriftlich machen. wir bestätigen nochmals schriftlich unsere eben mit ihnen getroffene vereinbarung am telefon, dass der von uns mit ihnen am xx geschlossene vertrag in beidseitigem einvernehmen vollständig aufgehoben wird.
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ALSO: wenn man es richtig macht, dann bekommt er eigentlich/idR nicht nur nicht "sein volles honorar" sondern gar keines. für gar keine leistung nach fest vereinbarter termins- verstreichung gibt es auch gar nichts.

teilhonorar gibt es in der regel/grundsätzlich nur, wenn der vertrag vom auftragnehmer unverschuldet, ohne erhebliche gründe durch die andere partei (auftragggeber) gekündigt wird.

fristen nicht einzuhalten, ist aber in der regel erheblich. zeit beim bau= geld.


grundsätzlich kann man nachfristen setzten, um auf nummer sicher zu gehen. (SCHRIFTLICH!) bis zum ... erwarten wir die leistung, blalala. ansonsten, wenn nicht eingehalten werden kann, wie telefonisch ja angedeutet, dann um aufhebungsvertrag bitten und rücktritt erklären/kündigung- schriftl klar machen, dass man danach ernsthaft und endgültig nicht mehr WILL.



telefonieren ist idR nicht beweisbar. wer wenigstens ne mail schreibt ---

(ich nehme bezug auf unser telefonat und bestätige nochmals unsere am x. x. getroffene vereinabarung, dass sie dies und das und jenes gegen x euro BIS ZUM DATUM: wannauchimmer leisten wollten, aber nach eigenen angaben nicht erfüllen konnten und in für uns zumutbarer wartezeit auch nicht können usw usw, besser nen fax oder nen brief mit rückschein,)

-- der kann später auch beweisen, das eine vereinbarung mit diesem (und keinem anderen) inhalt getroffen wurde.

recht haben viele.
aber ihr recht bekommen, werden nur die,

die die umstände auch belegen/beweisen.


und noch was sehr allgemeines: wenn ich mit meinem bäcker den vertrag schliesse, dass er mir auf meine party geschmierte brötchen silvester bis 23.oo uhr liefert, und er liefert nicht, dann kann er mir hinterher tausend alternative lieferdaten anbieten: kein interesse. der bäcker haftet im ernstfall sogar für meine ausgaben. ich hab nach der absage vom bäcker dann um 22.15 h am 31.12. nen catering angerufen. die haben dann zum doppelten preis brötchen gebracht. die differenz zahlt der bäcker als schadensersatz wegen nichtleistung bei hier: absolutem fixgeschäft.


im netz kann ich leider nur sehr sehr allgemeine und grundsätzliche sachen schreiben, konkrete sachen darf ich nicht. also: nichts davon ist auf deinen fall zu beziehen. alles gilt nur grundsätzlich.

 

Hi Cosima.

Wie bekommt man denn den Planer, gaanz grundsätzlich , zum "absoluten Fixgeschäft"?
Dem Bäcker musste ja auch keine Nachfrist einräumen.

Gruß Lukas

 

ja halloooo lukas,

indem man es vereinbart, lukas.


leistung des planers wird erbracht bis spätestens silvester 22.00 uhr, danach entfällt das interesse des auftraggebers vollständig. die parteien sind sich darüber einig, dass.. usw.

einfach mal googlen: fixgeschäft. relatives, absolutes.

oder, auch möglich: vetragsstrafe vereinbaren, für den fall, das leistungsdatum nicht eingehalten wird. pro tag verzug x euro..

 

so doof, dass man hier nachträglich nichts ändern/ergänzen kann.

absolutes fixgeschäft: vereinbarung, explizite. wenn die fehlt, kann es trotzdm vorliegen: es ergibt sich für beide parteien eindeutig aus den umständen- auslegeng.

mein beispiel: es ist dem vernüftigem bäcker - wie jeder vernünftigen person -klar, dass ich nach der party keine 50 belegten brötchen mehr brauche. meine fristen-vereinbarung in dem beispiel war also nur noch mal zur absicherung.

 

ok, dann ist ja alles in butter.

hörte sich für meine anwalts-ohren einfach nur nach telefon, telefon, telefon an.

 

Nun, Cosima, hab ich gegooogelt.

Ich hab auch was gelernt. Aber nicht das, was ich wollte.

Ich bin beim faulen Planer immer noch beim relativen Trallala. Die Möglichkeit des Verzuges nützt nicht wirklich. Auch lächerliche Prozente bringen nichts. Der Schaden, den so einer anrichtet wird nie ersetzbar sein, geschweige denn ersetzt, wenn man sich den Nervenkram überhaupt antun möchte.

Gruß Lukas

 

@Lukas: Cosima123 hat schon Recht. Es besteht in diesem Punkt Vertragsfreiheit, und man kann durchaus einen Vertrag schreiben, wonach der Architekt die Leistung bis zum Tag x zu erbringen hat, andernfalls der Bauherr vom Vertrag zurücktreten kann, ohne einen Euro Honorar zu schulden. Diese Möglichkeit ist nicht in BGB, VOB oder HOAI vorformuliert, kann aber problemlos in einen Individualvertrag aufgenommen werden.

 

so? wer macht das? wer kennt die konsequenzen?
vertrag in oder her: wenn´s keine gemeinsame eingung gibt, gibt´s hauen
und stechen. aber juristen wollen ja auch leben

 

@mls: Da habe ich ganz andere Erfahrungen gemacht: Es ist wichtig, Anliegen offen auszusprechen und schriftlich in eindeutiger Weise zu fixieren. Dann ist juristischer Beistand unnötig (ich habe noch nie einen Zivilprozeß geführt oder einen RA gebraucht).