Unsicherheit bei der Entscheidung!!!

Nagelprobe...

geht ganz einfach:
VOR Vertragsabschluß einen Sachverständigen und einen RA mit der Durchsicht der Unterlagen der Auserwählten (Firma) betrauen, die Firma davon in Kenntnis setzen und die Ergebnisse der Fachleute mit der Firma durchsprechen.
Die Reaktionen sagen viel mehr als alles andere.

MfG

 

Manchmal

reicht schon die Ankündigung einer solchen Vorgehensweise dafür, dass das ausgewählte Unternehmen das Interesse an dem Auftrag verliert.

 

meine meinung: eigenen sachverstand einkaufen und individuell planen lassen...

 

Mindestvariante:

Vertragswerk (kaufmännisch) und Baubeschreibung durch jemanden (Fachmann) prüfen lassen, der nix, aber auch gar nix mit dem zukünftigen AN zu tun hat und diesem dann auch bei der Ausführung auf die "Pfoten" schaut.
Kost ne Mark, aber wenigstens legste die dann hinterher nicht in mehrfacher Höhe drauf.
Baufuchs
Am besten dann mal so lose einstreuen: "Da werde ich mal die Unterlagen mitnehmen und MEINEN BAUanwalt und MEINEM BAUfachmann zeigen!"
Am besten Frau mitnehmen, die die Reaktion beobachtet
Da gips erstaunliche Feststellungen!

 

kleines unternehmen mit kleinem umsatz= großes insolvenzrisiko

großes unternehmen = kleines insolvenzrisiko

ansonsten haben wir (und ich bin anwältin.. ;-)) letztlich nach dem bauchgefühl entschieden, mit wem wir bauen.

unterlagen würde ich schon prüfen lassen. mindestens würde ich mir verschiedene angebote einholen und feilschen und vergleichen, was in den leistungsbeschreibungen genau drin steht.


unser GÜ ist auch eher kleiner/mittelgroß. er ist von anfang an voll auf unsere wünsche gut eingegangen. zum vergleich: ich war bei anderen GÜs oder archis da nie so ganz zufrieden, jeder von denen hatte vorschläge - alles immer stringente entwürfe im stil des jeweiligen des architekten, nicht des kunden. der GÜ eine schlug säulen und gips-stuck vor (weil er das immer so baut), der andere (ein archi) schlus ein "interessantes" klinkerdetail an der fassade vor (weil er das immer so...) usw.

 

ps: http://www.wohnen-im-eigentum.de/dokumente/bauenkaufen/bautraegerhs_check_baubeschr.pdf

kleine anfänger checkliste

 

Hallo, wir haben vor 2 Jahren gebaut. Wir hatten unzählige Angebote und konnten uns nicht entscheiden. Bei uns in der Nähe gab es ein Musterhauszentrum, wo alle namenhaften "Häusererbauer" ein bis zwei Musterhäuser gestellt haben. Wir haben uns letztendlich für xxxxx Haus entschieden, weil es eine große Firma ist und die mehrere Häuser im Jahr erstellen und dementsprechend auch mehr Erfahrung haben, dachten wir. Wir haben es nicht bereut. Es ging alles glatt, von der Finanzierung, Planung, Hausaufstellung und Ausbau haben wir alles von denen machen lassen. Wir würden uns jederzeit wieder so entscheiden.