Nacharbeiten am Bau

Moin,

dürfen wir wissen welchen beruflichen Hintergrund du hast und was du studierst, damit bei den Erklärungen nicht bei A+E angefangen werden muss..
gruss

 

definiere vielleicht erstmal "nacharbeiten"
nacharbeiten wegen mängel?
nacharbeiten wegen nachträglicher beauftragung?
oder was stellst du dir darunter vor?

 

am besten liest du dir erstmal die vob durch, da steht schon einiges drin:
www.archifee.de
gesetze, verordnungen...

 

zu diesen Thema, 1. die Wahrheit, 2. die Praxis oder 3. wie es sein sollte .

Egal, welches Thema, das werden Romane.

Das ist geregelt, VOB, BGB , Verträge u.s.w.

Peeder

 

es gibt für (fast) alles eine richtlinie.
in deinem beispiel, kann der von der Stadt/kreis beauftragte vorbeugende brandschutz ( hat jede stadt/kreisfeuerwehr ) die abnahme durchführen, wenn kein separat-beauftragter brandschutzgutachter eingeschaltet ist.
für brandabschottungen gibts zertifikate vom hersteller und/oder vom verarbeitetem betrieb. die feuerwehr richtet sich bei mängel i.d.r an den eigentümer (auf kurzem wege auch an den architekten) dieser muss die mängelbeseitigung veranlassen.
die rechtliche angelegenheiten von mängeln findest du in der o.g. VOB oder BGB.
im allgemeinen ist der architekt/fachingenieur der gutachter der bei herstellung von bauwerken die fachlichen arbeiten bewertet und ggf. mängelrügen oder mängelanzeigen fertigt, die dann zum beseitigen der mängel auffordern.
die mängelbeseitigung vom auftragnehmer, der den mangel hergestellt hat und diesen beseitigt, ist natürlich nicht zu bezahlen.
anders sieht es im streitfalle aus, wenn der verursacher den schaden nicht beheben will und der eigentümer gezwungen ist eine fremdfirma zu beauftragen die den mangel beheben soll.

 

Um die Fragen erschöpfend zu beantworten, müßte man ein Buch schreiben.

Es gibt ein sehr instruktives Urteil u.a. zum Brandschutz des BGH vom 16.7.1998. Mal unter www.bundesgerichtshof.de suchen, AZ VII ZR 350/96.

 

ja, so sollte es sein, zumindest bei der Abnahme.

Auch wird häufig der TÜV eingeschaltet, geschulte Leute mit den Blick für das oberflächliche und Papierkram.

Peeder

 

pass nur bedingt zum Thema,

Das ist schon interessanter

Peeder

 

Damit kann man eigentlich gar kein Gebäude mehr planen, welches aktuellen Gestzen und Verordnungen (z.B. EnEV) entspricht. Denn der Ausführungspfusch ist heutzutage alles andere als "fern liegend".

Thomas

 

natürlich kontrolliert das jemand!
spätestens bei der begehung der feuerwehr (vorbeugender brandschutz)
meist wird im baugenehmigungsschreiben darauf hingewiesen.
nur verblendete abschottungen oder sonstiges werden selten kontrolliert.
(nachweis liefern) z.b. abschottungen in Doppelböden bei rauchabschnitten, hier müssen detailskizzen vorgelegt werden.
und der bauleiter oder auftraggeber der jeweiligen brandschutzmaßnahmen sollte tunlichst kontrollieren was und wie eingebaut wird.
Siehe Prozess am Düsseldorfer Flughafen oder ähnliches.

 

Dazu ist die Übereinstimmungserklärung da, als Bestandteil der Bauaufsichtlichen Zulassung, das die Abschottungen mit System und Material der Zulassung übereinstimmen.
Diese wird vom Errichter ( Ausführenden ) ausgefüllt.
Ob dies mit den tatsächlichen übereinstimmt, ist oft schwierig zu prüfen.
Daher meine Bemerkung mit dem TÜV, Oberflächlich
Man kann prüfen, ob die Abstände Rohre-Rohre-Kabel stimmen, Abstand Laibungen, Abstände Schottungen, Grösse und Belegungen, Wand und Deckenstärken, also alle was man von aussen sieht, so diese Randbedingungen, die man braucht, um eine Abschottung gem. AbZ zu erstellen.
Selbst Fachleute blicken da nicht durch, auch die Verarbeiter müssen sich immer wieder neuen Situationen anpassen, ist ein Detail falsch, so entspricht das ganze nicht mehr der AbZ .
Es wird dort mangels Fachwissen der Verarbeiter immer wieder murks gebaut, die vielleicht keine grosse Beeinträchtigung der Feuerwiderstandsdauer haben, aber nicht den Zulassungen entsprechen. Hier werden Einzelzulassungen benötigt, in Anlehnung an die AbZ, Einzelgutachten der Herstellen, und und und.

Peeder

 

Ja, er hat gegenüber dem AG ein Mängelfreies Gewerk abzuliefern .
Er kann ohne weiteres ( kommt auf die Vertragsgestaltung an ) die Arbeiten weiter vergeben, und eine Abnahme mit dem Sub durchführen.

Ein Beispiel - Ein Trockenbauer hat den Auftrag für eine F 30 Decke erhalten. In einer weiteren Pos. sind auch Kabelabschottungen herzustellen.
Im Zuge der Arbeiten wurde festgestellt, das Rohre im gleichen Schott befinden.
Der Trockenbauer hat aber nur eine Zulassung ( Schulung ) für Kabelschott, und nicht für ein Kombischott.
Nun beauftragt er einen Nachunternehmer( Sub ) der dieses Schott herstellen darf. In diesen Fall hat der Sub dem Trockenbauer ein mängelfreies Gewerk zu erstellen, somit auch die Dokumentation, Erichtererklärungen und Übereinstimmungserklärungen zu erstellen. Wird nun bei der Abnahme festgestellt, das Mängel vorhanden sind , z.B. falsche Schottmassen, so muss der TB diese an den Hersteller , in diesen Fall den Sub als fachkundige Person , weiterleiten.

nicht unbedingt, wenn es sich um Qualifizierte Unternehmen handelt. Diese Unternehmen sollten bei der Abnahme einbezogen werden, da der Trockenbauer in diesen Fall , ich sage es mal salopp, keine Ahnung hat.

Letzlich ist der Trockenbauer als Auftragnehmer verantwortlich.

Peeder