EneV Ausweis bei Mischnutzung Wohn- / Nichtwohng.

Hallo,

wollt mal fragen wie es aussieht bei der Erstellung von Energieausweisen von Mehrfamilienhäusern, wo in der untersten Etage Gewerberäume eingerichtet sind.
Es existiert also eine Mischnutzung: Wohn- und Nichtwohngebäude.
Nach EneV §22 müssen ja dafür zwei getrennte Ausweise erstellt werden, wenn die Flächen einem nicht unerheblichen Anteil darstellen.
Ab welcher Größe spricht man von einem nicht unerheblichen Anteil der Gebäudefläche?
Dann darf also beispielsweise bei einem kleinen Verkaufsladen im Erdgeschoss gleich die DIN 18599 ausgepackt werden? Und dann noch im Ernstfall zonieren?
Oder gibt es dafür irgendwelche Vereinfachungen?

Bin für sachdienliche Hinweise dankbar.

 

Der Hinweis auf den Kommentar war sehr hilfreich.

Merkliche Abweichungen sind zwar auch Auslegungssache, aber zumindest habe ich jetzt einen Plan, was zu machen ist.

Will bloß hoffen, dass entsprechende Auslegungssache mir langfristig nicht zum Wettbewerbsnachteil wird.

 

Nun ja,
das Problem ist ja bloß, dass ich nichts davon habe, wenn ich richtig rechne und wg. des dazu nötigen Aufwandes den Auftrag aber gar nicht erst bekomme und ein Mitbewerber, der unzulässige Auslegungen trifft dafür nur abgemahnt wird.
Sind mir übrigens noch nicht zu Ohren gekommen solche Fälle.

Sicher, eine Qualitätskontrolle auf diesem Gebiet wäre sehr zu begrüßen.

So long...

 

Auch wenn ich nicht alle Beiträge wirklich nachvollziehen kann,
so will ich mal annehmen, dass mir hier nicht unbedingt falsche
Vorsätze und Arbeitsweisen unterstellt werden.

Aber es stimmt leider sehr wohl, dass recht viel Halbwissen vorliegt.

Und ich habe ganz banal die Erfahrung machen dürfen, einen größeren
Auftrag bzgl. Energieausweiserstellung nicht bekommen zu haben, weil ich der Wohnungsbaugesellschaft zu teuer war. Und dabei waren über 50% der Häuser mit einem Gewerbeanteil über 10% .........
Und ich bin mir ziemlich sicher, dass der Auftragnehmer das nicht ansatzweise berücksichtigt hat.

That's real live...