Finanzierung gesamt - Eure Meinung?

Ich persönlich bin der Meinung, dass Fremdwährungsdarlehen nur etwas für wirklich am Finanzmarkt erfahrene Leute sind.
Die ganze Planung verwirrt mich ein bißchen.
Zum einen ein Fremdwährungsdarlehen und dann auch noch in Yen und zum anderen ein Bausparer, also Sicherheitsdenken.
Des passt irchendwie net zsamm.

 

Ein Trick ist z.B. die Guthabenszinsen beim Bausparen so niedrig anzusetzen, wie sie nun mal sind.

 

Hallo,

- 60.000 YEN Darlehen zu nom. 2,25% keine Tilgung bis Ende 2009
- 50.000 neuer Bausparer vorfinanziert zu 4,0% bis Zuteilung, wird derzeit mit ca. 350,- angespart

mal ganz brutal und offen gesagt: (hier soll ja ein rauher Ton herrschen, stimmt sicher, aber ich frage mich ob er auch herzlich ist)

Der YEN - Kredit ist ein Risiko. Das war einmal ein gutes Geschäft, als der Wert des YEN über Jahre hinweg zurückging und die Zinsen in YEN gering waren. Ich kenne nicht die aktuellen Wertentwicklung des YEN gegenüber dem Euro!

Aber:
Solche Währungsänderungen laufen oft lange in eine Richtung aber eben nicht ewig. Ich halte, aber jetzt mal nur nach dem Bauch heraus, diese Zeit für überholt. Damals waren vor allem die Banken in Österreich bereit und in der Lage, den Kunden eine solche Finanzierung anzubieten. Zur Finanzierung würde ich mir einen Chart über die letzten mindestens 3 und auch 10 Jahre ansehen bevor ich mich da entscheiden würde. Allerdings sind fast zwei Jahr Laufzeit ein überschaubares Risiko. Das wird nicht mehr als 10 bis 20% kosten, wenn es schief geht.

Der Bausparvertrag vorzufinanzieren ist offen gesagt, Dummheit vom Kunden und ein gutes Geschäft für den „Berater“. Das möchte ich mal hier so stehen lassen, ohne das gerechnet und bewiesen zu haben.
Ich glaube, ich habe dazu noch einen Beitrag aus der Zeitung, Da ist erläutert wie man so etwas rechnet und welche Kosten in Wirklichkeit entstehen.

Eine Tilgungshypothek über 50.000, mit den 350 Euro gefüttert, wäre sicher erheblich billiger gewesen. Aber eben nicht so gut für den „Berater“ und die BSK. Die Vollkaskomentalität der Deutschen führt eben zu solchen unsinnigen, vermeintlichen „Sicherheiten“.

Aber vielleicht falle ich das aus dem Rahmen. Für mein gebrauchtes, zwei Jahre altes Auto habe ich einst keine Teilkaskoversicherung abgeschlossen. Da war der Vertreter eine ganze Weile sprachlos. Wenn man nicht auf Tuchfühlung hinter einem „Kiesbomber“ herfährt, braucht man auch keine neue Scheibe. Meine bisherigen Scheiben waren immer billiger als die Jahresprämie der Teilkasko. Die nächste wäre es allerdings nicht mehr.

Inflation und Zuteilung des BSV haben nichts unmittelbar miteinander zu tun. Nur durch das Verhalten der Bausparer kann ein Zusammenhang entstehen.

Gruß
pauline

 

Guck mal in die letzte Zeile: http://epp.eurostat.ec.europa.eu/po...y&root=Yearlies_new_economy/B/B3/B32/dbc12048

 

In der Tabelle muessten allerdings Endkundenpreise stehen.

 

60000 YEN ? was willst Du

mit 365 Euro ?

 

Hallo,

das Problem ist nicht der Zinssatz sondern das Kursrisiko zum Yen!!

Gruß

pauline

 

Genau das kannst Du aber nicht durch Verhandeln beeinflussen.

 

und jetzt nur daran denken,

wenn der YEN wieder auf seinen Stand von Ende Oktober 2000 steigt, zahlt man für die 9 Millionen runde 100 000 Euro zurück, statt 60 000. Damals kam er übrigens so innerhalb eines guten Jahres auch so von der Plus-150er Marke.
Der Zins war Null, man zahlte lediglich Gebühren.
Das hatte Spaß gemacht.
Wenn ich zum derzeitigen Zins noch eine Kurssicherung dazurechne, ist der Zinsvorteil zum Euro-Zins nicht mehr so toll.

Also: Achtung !

KfW und Fremdwährungsdarlehen, ist mal ne andere Mischung.