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  1. #1

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    Bauleitung - Hierarchiestufen

    Hallo allerseits,

    keine Ahnung das hier die richtige Adresse für meine Suche ist, aber ich versuche es mal.

    Also ich bin auf der Suche nach einer Grafik, die die Hierarchie am Bau darstellt. Also quasi Bauherr, PLaner und Berater, Generalunternehmen etc.

    Mir geht es im wesentlichen um die Stufen Oberbaulieter, Fachbauleiter, Polier. Ich weiß nicht genau wie die Hierarchie verläuft und suche deshalb eine Veranschaulichung.

    Kann mir jemand weiterhelfen? Linktip oder URL??


    Grüße und Danke

    Kai
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  2. Bauleitung - Hierarchiestufen

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    Ich dachte immer "Es kann nur Einen geben"

    Gruß
    Ralf
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  4. #3
    Avatar von Shai Hulud
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    Zitat Zitat von pumba Beitrag anzeigen
    Also ich bin auf der Suche nach einer Grafik, die die Hierarchie am Bau darstellt.
    Ob da eine ausreicht? Wer baut mit wem?
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  5. #4
    Themenstarter

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    Hallo Shai,

    danke für die Verlinkung. Aber das ist nicht genau das was ich suche. Wie das mit GU, GÜ, TU und TÜ läuft weiß ich bereits. Mir geht es um spezifischere Informationen.

    Ok hier meine Vermutung:
    An oberster Stelle steht der Oberbauleiter (gestellt vom GU?)
    Dann kommt der Fachbauleiter, nehmen wir an Haustechnik.

    So hier fängt es dann bereits an mit der Unsicherheit. Gibt es nur einen Fachbauleiter Haustechnik oder spaltet sich das auf in Heizung, Sanitär, Klima, etc. Oder gibt es so einen detaillierte Aufspaltung nicht?
    Und dann? Der Polier des Handwerks, oder?
    Meister
    Geselle.
    Azubi

    Ich bin ein bißchen ratlos.
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  6. #5
    Bauexpertenforum
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    Meister, Polier, Geselle, Azubi haben in der Hirarchie nix zu tun, denn das sind berufliche Qualifikationen.

    Ganz oben in der Hirarchie steht immer der, der das ganze Orchester bezahlt und die Aufträge vergibt also Bauherr, Käufer und die ganzen Unternehmensformen die diese Leistungen schlüsselfertig ausführen.

    Alles was danach kommt richtet sich nach den Vertragsverhältnissen.
    Bei *normalen* Bauvorhaben wird das wohl so aussehen

    Bauherr

    Architekt
    Fachplaner (Tragwerksplaner o. Statiker, HLS-Ing etc und was da noch so alles rumspringen kann)
    Bauleiter (so es einen gesonderten gibt)

    Ausführende Firmen (die auch wieder Architekten, Fachplaner und Bauleiter beschäftigt haben können)

    Gruß
    Achim Kaiser
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  7. #6
    Avatar von susannede
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    Bauherr ggf. mit Projektsteuerer

    Architekt

    + Fachplaner (HLS, TWL, ELT...Medizintechnik, NT, whatever)

    Bauleiter (ohne "O" - kenne keinen U-BL) und ggf. Bauleiter der Fachplanung (so vorhanden)

    Polier / Rohbau (superpflegen)

    Firmenbauleiter oder sog. Projektleiter (Oberschnuffi der Firma für dieses Projekt - so vorhanden -> Arbeit: meistens nur zum rausholen von Geld aus Unklarheiten des LVs oder für sonstige Taschenspielertricks, Taktik: zudröhnen, nicht nachgeben, Taschentücher beistellen).

    Obermonteure der Firmen (pflegen)
    ...........
    Fussvolk (scheuchen)
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  8. #7
    Bauexpertenforum
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    Sachverständiger des Bauherren?? wie behandelt man denn den ?
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  9. #8
    Avatar von susannede
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    Mit Vorsicht.
    Bis frau den Umfang der Sachverständigkeit ausgelotet hat.
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  10. #9
    Bauexpertenforum
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    Na ok mein Umfang geht... Körbchengröße usw.... Nur aus dem Waschbrettbauch ist waschbärbauch geworden
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  11. #10

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    das ist kein Waschbärbauch, sondern ein sixpack im Speckmantel...
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  12. #11
    Avatar von bemi
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    Zitat Zitat von susannede Beitrag anzeigen
    Bauherr ggf. mit Projektsteuerer

    Architekt

    + Fachplaner (HLS, TWL, ELT...Medizintechnik, NT, whatever)

    Bauleiter (ohne "O" - kenne keinen U-BL) und ggf. Bauleiter der Fachplanung (so vorhanden)

    Polier / Rohbau (superpflegen)

    Firmenbauleiter oder sog. Projektleiter (Oberschnuffi der Firma für dieses Projekt - so vorhanden -> Arbeit: meistens nur zum rausholen von Geld aus Unklarheiten des LVs oder für sonstige Taschenspielertricks, Taktik: zudröhnen, nicht nachgeben, Taschentücher beistellen).

    Obermonteure der Firmen (pflegen)
    ...........
    Fussvolk (scheuchen)
    Wenn ich solche Beiträge lese weiß ich warum manche Frauen nur hinter Herd und Staubsauger sollen.
    Wenn ich das Fussvolk wäre würde ich mich von solchen Frauen auch scheuchen lassen
    bemi
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  13. #12
    Bauexpertenforum
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    mal den Blick aus einer anderen Seite des Bauwesens, dem Ingenieurbau, siehe auch Teil VII der HOAI:

    1. ganz oben der Bauherr, bzw. ggf. unterstützt durch Projektsteuerer
    2. dann gibts eben doch den Oberbauleiter der Objektplanung, bezahlt durch den Auftraggeber. Seine wichtigsten Aufgaben: Terminplanung, Überwachung der örtlichen Bauüberwachung, Durchführen von Abnahmen, Veranlassung/Abwicklung der behördlichen Abnahmen, Kostenüberwachung, Entscheidungen bei Planungsänderungen (in Abstimmung mit BH).
    3. dann die örtliche Bauüberwachung, bezahlt durch den Auftraggeber. Prüft vor Ort, ob Ausführung der Planung entspricht, Prüfung von Rechnungen.
    4. Fachbauleitungen für Sonderthemen, bezahlt durch den Auftraggeber, Überwachungsaufgaben


    dann auf der Seite der ausführenden Firmen, und bezahlt von diesen:
    1. Bauleitung, organisiert die Bauabwicklung, nicht immer vor Ort
    2. Polier, organisiert die Baustelle vor Ort
    3. ausführende Fachkräfte und Hilfskräfte
    4. Besonderheit: externe Gutachter, auf Anordnung des AG, geregelt im Bauvertrag. Bezahlt vom AN, z.B. Beweissicherung, Erschütterungsmessungen, Baustoff-Gütenachweise etc.
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  14. #13
    planfix
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    Wenn ich solche Beiträge lese weiß ich warum manche Frauen nur hinter Herd und Staubsauger sollen.
    bemi, enfrauzipier Dich! Du wirst an uns nicht mehr vorbei kommen.
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
    Avatar von Shai Hulud
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    Zitat Zitat von Manfred Abt Beitrag anzeigen
    ...ganz oben der Bauherr
    Ihr baut mich ja doch ein bißchen auf mit euren Antworten, der Bauherr ganz oben auf der Machtpyramide.

    Und ich dachte schon, der Bauherr sei der Idiot der den Sch..ss so bestellt hat, und gleichzeitig das arme Schwein daß solch einen Baumurks auch noch teuer bezahlen muß. Wenn ausnahmsweise mal was nach Wunsch des Bauherren ausgeführt wird, dann doch nur aus Mitleid.
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  17. #15
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    Bei größeren BV gibt es schon eine Bauleiterhierarchie. Diese wird idR auf Seite der Bauunternehmung gebildet. Ein Bauleiter ist für einen Abschnitt/Bereich des Objekts zuständig.
    Beim Oberbauleiter laufen dann alle Fäden zusammen.
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