Ist dieser Boden guter Baugrund?

Ich habe ein Bericht über Bodenproben eines Grundtückes und bin zu verwirrt ob dies ein guter Baugrund ist.
Das Grundstück liegt an einem kleinen Hügel.

Für mich wäre es wichtig zu wissen, ob ich bei Regen immer mit einem nassen Rasen zu rechnen habe.

Ich zitiere mal aus den Gutachten.

Untersucheung nach DIN 4021 bis in eine tiefe von 6m.

Mutterboden: wurde in Mächtigkeit zwischen 0,30 und0,50m erbohrt.
Der gewachsene Boden setzt sich Geschiebelehm, Geschiebemergl und pleistozänem Schluff zusammen.

Geschieblehm: wurde unter dem Mutterboden bis 1,80/3,30m (es wurden 7 Bohrungen gemacht, für den kompletten Hügel) angetroffen.

Er setzt sich aus einem kiesigen, sandigen, tonigen Schluff zusammen und enthält teilweise geringmächtige Sandeinschaltung.
Der Geschiebelehm hat im oberen Bereich eine meist steife Konsistenz. Im unteren Bereich ist er in de Bohrung RKS1 bis RKS4 stellenweise aufgeweicht. In den Bohrungen RKS 5, 6 und 7 hat der geschiebelehm im unteren Bereich eine weiche und weich bis steife Konstistenz.
Der Geschiebelehm wird mit Ausnahme der Bohrung RKS6 von Geschiebemergel unterlagert. Der Geschiebemergel hat eine überwiegend steife Konsistenz. Er setzt sich aus einem kiesigen, sandigen, tonigen Schluff zusammen.
In RKS 6 wurde unter dem Geschiebelehm bis zur Endteufe ein pleistozäner (eiszeitlicher) Schluff erbohrt. Der Schliff ist stark tonig. er hat eine steife Konstistenz und ausgeprägt plastische Eigenschaften.

Beschreibung der Grundwasserverhältnisse:
In den offenen Bohrlöchern wurden Wasserstände zwischen 1,60 und 5,10m festgestellt. Hierbei handelt es sich um Schichten und Stauwasser in dem überwiegend sehr schlecht durchlässigen Untergrund

Bei starken Niederschlägen kann sich Oberflächenwasser aufsteuen.



Beurteilung der allgemeinen Baugrundverhältnisse:

Der steife Geschiebelehm, der steife Geschiebemergel und der steife Schluff stellen gut tragfähige Bodenschichten dar.

Der weiche Geschiebelehm stellt aufgrund seiner Konstistenz eine setzungsrelevante Bodenschicht dar.



SO, was sagt mir das jetzt.

Wenn ich im unteren drittel des Hügels wohne, habe ich dann viel Wasser auf den Grundstück, und müsste ich besondere Maßnahmen ergreifen wen ich dort bauen würde?


Danke für eure Hilfe