Fehler an der Drainage

Hallo @all,

ich versuche hier mal das Problem meiner zukünftigen Schwiegereltern zu
beschreiben, in der Hoffnung dass jemand mir bzw. uns einen Tipp geben
kann, wie wir weiter vorgehen können, oder an wen wir uns wenden sollten.

Also hier erst mal die etwas längere Story:
Meine Schwiegereltern in spe haben ein Haus gebaut, und die Bauabnahme
war im Juni 2002. Im Juli 2003 wurden erste Mängel festgestellt,
und zwar, dass die Außenwände im Kellergeschoss auf einmal feucht wurden.
Logische vermutung: Drainage nicht richtig installiert?
Also wurde damals der Bauleiter informiert. Der hat sich erstmal 2 Monate Zeit
gelassen, und kam dann Anfang September 2003, um sich das ganze anzusehen.
Seine Antwort war, dass es wohl noch Restfeuchtigkeit wäre...
Dabei war das ganze Mauerwerk im Kellergeschoss regelrecht nass!!
Jedenfalls wurde die ganze Durchsicht und die entdeckten Mängel damals schriftlich festgehalten - aber weitere Schritte wurden nicht eingeleitet,
weil eben der Bauleiter meinte, dass das wohl wegginge.

Zwischenzeitlich wurde tatsächlich festgestellt, dass die Drainage verschlammt ist, und dass das Wasser nur schlecht abgeleitet wird.
Nach einigen Jahren (quasi bis jetzt) war ein großer Teil der Feuchtigkeit (durch ständiges Lüften) trotzdem so weit entwichen, dass zumindest nichts mehr optisch wahrnehmbar war.
Bis am 30.05.2008 (quasi letztes Wochenende) ein Regenguss runterkam,
der schon Sintflutartige ausmaße hatte - sowas hab ich noch nicht erlebt.

Jetzt ist im Kellergeschoss wieder deutlich die Feuchtigkeit eingedrungen,
die Wände - sogar die Innenwände! - sind am Sockel unten ca. 30cm hoch nass, der Putz bröckelt, es riecht gammlig, es ist zum heulen!!
Heute (03.06.2008) war der Bauleiter von damals mit seinem Polier da, um sich alles anzusehen. Er sagte, dass da wohl das komplette Fundament mehr oder weniger nass geworden ist, und unter wasser steht. Liegt wohl tatsächlich
an der Drainage, und es müsste alles wieder aufgemacht werden, was sich im günstigsten Fall im Rahmen von 20.000 Euro abspielt, könnte aber auch bis zu 60.000 Euro kosten.

So und jetzt meine Frage:
Kann man da nicht denjenigen belangen, der damals die Bauaufsicht hatte,
und eigentlich hätte merken müssen, dass an der Drainage was nicht Stimmt??? Das müsste IMHO doch eigentlich der Bauleiter sein.
Gibt es irgendeine Behörde an die man sich wenden kann, oder muss man
sich mit einem Anwalt begnügen? Jedenfalls kanns doch nicht angehen,
dass meine Schwiegereltern jetzt auf diesen Kosten sitzenbleiben, wenn sie
gar nichts für die falsch installierte Drainage können. Die Hausrat- und Wohngebäudeversicherung übernimmt auch nichts, da Eindringen von Wasser ein Elementarschaden ist, das wird dort nicht abgedeckt.

Wenn irgeneiner von Euch nen Tipp für uns hätte, oder uns sagen kann, wie man in solchen Fällen am besten vorgeht, wären wir echt dankbar.
Vielen Dank im Voraus!

Viele Grüße,
Fleeschder

 

Hallo,

thx erstmal für Eure Antworten.

"[...] Im Juli 2003 wurden erste Mängel festgestellt,
und zwar, dass die Außenwände im Kellergeschoss auf einmal feucht wurden.
Logische vermutung: Drainage nicht richtig installiert?
Also wurde damals der Bauleiter informiert. [...]"

Also haben wir doch quasi schon nach einem Jahr auf die Mängel aufmerksam gemacht. Es wurde zwar damals nichts unternommen, weil eben der Bauleiter meinte, dass es sich um Restfeuchtigkeit handeln würde, und dass das wegginge. Aber reicht es nicht aus, dass wir damals schon auf den Mangel hingewiesen haben? Es wurde ja auch alles schriftlich protokolliert.

Gruß,
Fleeschder