Wer kann helfen?

Hallo alle zusammen,
ich habe eine für uns sehr wichtige Frage und hoffe, jemand kann sie uns beantworten. Das für uns zuständige Bauamt stellt sich bei unserem Bauantrag quer, ohne uns genau zu sagen wieso unser Bauvorhaben nicht genehmigungsfähig sein soll.
Also: Es gibt einen B-Plan aus dem Jahre 1968 (!) der verbietet Gauben, Drempel, ansonsten sind erlaubt zweigeschossig und Satteldach bis 35 Grad.
Unser Architekt hat geplant: Zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ein Satteldach. (Zwischen Staffelgeschoss und Dach ist eine Decke eingebaut) Das Staffelgeschoss ist nach Gesetzeslage (Hessische BO) auch kein Vollgeschoss. Meiner Ansicht nach widerspricht das nicht den Festsetzungen des B-Plans, die Begründung des Amts, warum es nicht geht ist schlicht: Es gibt da keine Staffelgeschosse und wir wollen da auch keine. Hat da jemand ne Idee? Oder schätzen wir das ganze nur falsch ein?
Vielen Dank

 

Danke für die Antwort. Wir werden jetzt einen Bauvorantrag stellen, dann müssen die schriftlich begründen und ich denke dann werden die schon merken, dass es für eine Begründung nicht langt. Im Moment wird lediglich gesagt, dort in der Gegend gibt es keine Staffelgeschosse, aber darum geht es doch auch überhaupt´nicht. Fest steht, dass der B-Plan das nicht verbietet!