Kanalbau Kostenbeteiligung

Wichtig die Genehmigung der Entwässerungseingabe durch den Entwässerungsbetrieb. Die Baugenehmigung umfasst das i.d.R. nicht.

Bei einer gemeinsamen Nutzung sollte man sich auch über die ggf. gemeinsame Instandhaltung Gedanken machen. Ansonsten ist eine Kostenbeteiligung durch die genannten damaligen Herstellungskosten bereits gut eingrenzbar.

 

Als anständige Menschen ...

... die Hälfte der Euch damals entstandenen Kosten, also 2.500 €
+ die Wiederherstellung Eures Grundstücks nach Abschluss der Arbeiten.

Muss da nicht aber auch ein Übergabeschacht gesetzt werden
und muss da nicht auch eine Baulast eingetragen werden?

 

Die Hälfte der Herstellungskosten der gemeinsam genutzen Kanallänge würde ich vorschlagen, 2.500 DM. Aber nur, wenn die Leitung auch mangelfrei ist.

 

Nein ...

... im Baulastenverzeichnis beim Bauamt.

 

Ich denke, dass man das so pauschal nicht sagen kann. Der Kanal war bei uns gar nicht so teuer. Dann kommt aber noch der Übergabeschacht dazu und vor allem der Anschluss in der Strasse.
Die Frage ist vor allem auch, wie tief der Kanal wird. Bei uns mussten wir in der Strasse etwa 3,5 m tief ausschachten. Da musste dann abgestützt werden, ....

Unser Nachbar hat sich übrigens nicht am Neubau unserers Kanals beteilgen wollen, obwohl er in zwei Jahren nachweisen muss, dass sein Kanal noch dicht ist. Es ist aber schon bekannt, dass sein Kanal marode und baufällig ist. Wenn der an unseren Kanal will, dann kann er einfach mal unsere Kosten komplett tragen oder für das doppelte einen eigenen neuen Kanal ausgeben, weil er dann unseren neuen Weg (Leitungs- und Wegerecht) aufreissen und wiederherstellen darf.
Es ist also nicht immer so einfach. Kommt auf den Nachbarn und die Gegebenheiten an.

 

Wobei man halt immer auch berücksichtigen sollte, daß man es mit dem Nachbarn (im Normalfall) noch ein paar Jahrzehnte aushalten muß und der Spruch "Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn es dem bösen Nachbarn nicht gefällt" nicht zu Unrecht existiert...