Bebauung auf Anpflanzungsstreifen ?

Ein Bauhaus dürfte gehen.
Deswegen heißt er ja Anpflanzstreifen...

 

Au weia:

Baumhaus...

 

ich denke eine Standartausnahmegenehmigung gibt es nicht - musst du mit deiner entsprechenden Behörde klären (Bauvoranfrage oder so ähnlich). Da müssten aber unsere Architekten fitt sein.

 

Wie groß, breit ... ist denn der Bach?
Wenn es ein Gewässer 1. 2. oder 3. Ordnung ist, dann hat das Gewässer normalerweise einen "Gewässerrandstreifen", der frei zu halten ist um das Gewässer zu pflegen.
Klären Sie das mit Ihrer unteren Wasserbehörde, normalerweise Umweltamt, ab ob die da irgendwie, und wenn es nur alle fünf oder acht Jahre ist, an das Ufer und Wasser ran müssen.
Wenn die nix dagegen haben, dann eine Befreiung bzw. per Bauantrag das Nebengebäude beantragen.
Gruß
Peter

 

es gibt die möglichkeit sich von festsetzungen des b-plans
befreien zu lassen.

die befreiung muß mit nachbarlichen interessen, öffentlichen
belangen vereinbar sein.

da gehts dann los.... genehmigt ihnen das amt die überschreitung
der baugrenze um 2,0m , steht der mit dem nachbargrundstück
gewehr bei fuß auf dem amt und fordert eine überschreitung von 2,50m usw...

und der bebauungsplan ist irgendwann für die katz...

eine einfache begründung, das wunschhaus passt nicht auf das
grundstück reicht in der regel nicht.

 

muss aber "klein" bleiben

sonst wird's zur Bestechung