Altbau Kaufen oder nicht ??

Hallo,
Wir haben ein Angebot bekommen, ein altes Bahnwärterhäuschen zu kaufen. Es steht im Aussenbereich und ist ca. 100 Jahre alt.
Mauern sind Naturstein, Sandstein.
Der Keller ist nass. Angeblich läuft dort Tag und Nacht eine Pumpe. Das ganze Haus steht in einem Riedgebiet. Also sehr hoher Grundwasserstand.
Der Zustand des Hauses ist total sanierungsbedürftig. Ist dafür ziemlich günstig mit grossem Grundstück.
Da ich ein aboluter Baulaie bin, hätte ich gerne Tips. Was kostet mich so eine Kellertrockenlegung ? Rentiert sich das überhaupt?
Ich hab es noch nicht gekauft !!!!

Danke für Infos.

 

Was will ein Baulaie mit einem sanierungsbedürftigen Haus?

Ich kauf mir auch kein restaurierungsbedürftiges Auto, da ich das nicht machen kann...

...nur ne persönliche Meinung...

 

Kann man ein kaputtes Auto denn nicht in eine Werkstatt geben ? Da hat es doch Fachleute oder nicht ?
Ebenso, denke ich, kann man ein Haus richten lassen. Der Innenausbau ist ja dann kein grosses Problem. Das kann mein Mann machen.
Und genau deshalb frag ich ja. Wer alles weiss, muss nicht fragen.

 

Re: Re: Altbau Kaufen oder nicht ??

Günstig insofern, dass ein Grundstück von 650 qm am Bodensee alleine bereits ein vielfaches Wert ist.
Das das Haus bisher der Bahn gehört, habe ich von dort nur die Aussagen, dass die Mauern überprüft wurden und noch in Ordnung sind. Ansonsten müssen alle Holzarbeiten gemacht werden. Fenster etc. Das Dach ist zwischenzeitlich mal gerichtet worden. Und eben der Keller trockengelegt werden.
Was die anderen Arbeiten betrifft habe ich noch halbwegs eine Vorstellung über das was auf uns zukommt. Aber Keller trockenlegen und da eventuelle Überraschungen kann ich mir die Kosten einfach nicht vorstellen.

Abgerissen werden darf nicht, da das Gebäude im sogenannten Aussenbereich nach §35 BauGB steht.