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Baurecht in Hessen / Garage

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  1. #1
    Avatar von hessebub
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    Baurecht in Hessen / Garage

    Hallo liebe Forumsexperten!

    Nachdem ich schon lange in diesem Forum mitlese und von den vielen Beiträgen hier profitiert habe, habe ich jetzt einmal ein Frage an Euch, die Ihr mir hoffentlich beantworten bzw. eigentlich bestätigen könnt.

    Ist es richtig, dass es ohne jede Baugenehmigung (nur Bauanzeige bei der Gemeinde) zulässig ist, direkt an der Grundstücksgrenze eine drei Meter hohe Fertiggarage (kleines Wohnmobil) zu stellen, die 3 Meter breit und 6,50 Meter lang ist?

    Der freundlicher Herr beim Bauamt meinte, dies sei i.O., da die Fläche des Bauwerks an der Grundstücksgrenze unter 20 Quadratmeter bleiben würde und es sich um die erste Garage auf dieser Grundstücksgrenze handeln würde.
    Insoweit sei auch das hessische Nachbarschaftsgesetz nicht einschlägig.
    Sind diese Informationen so korrekt? Und könnte ich auf der anderen Grundstücksgrenze noch eine Garage stellen?

    Vielen lieben Dank im Voraus!
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  2. Baurecht in Hessen / Garage

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  3. #2
    Avatar von VolkerKugel (†)
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    Zitat Zitat von hessebub Beitrag anzeigen
    Sind diese Informationen so korrekt?
    Ja
    Und könnte ich auf der anderen Grundstücksgrenze noch eine Garage stellen?
    Ja, wenn der dann betroffene Nachbar zustimmt.
    Die Freistellungsregelung gilt nur für eine Garage an einer Grundstücksgrenze mit nicht mehr als 9 m Länge und nicht mehr als 20 m² Ansichtsfläche über dem vorhandenen Gelände.

    Warum glaubste dem freundlichen Bauamtsmenschen nicht
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  4. #3
    Themenstarter
    Avatar von hessebub
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    Hallo Volker!

    Ich danke Dir

    und nun ja, ich bin halt ein vorsichtiger Mensch ...

    Gruß nach Rodgau
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