Tiefenbohrung bei Zahlungsplan nach Fortschritt (Keller oder Rohinstallation)

Zeichnung

Will eigentlich nicht rumzrerren mit dem BT...[/QUOTE]


dann sprich mit ihm......

 

Zum

Rumzerren ist es sowieso zu spät.

Zum Keller gehört die Tiefenbohrung nicht.
Eigentlich auch nicht zum Rohbau, eher schon zur Rohinstallation.

Zahlungsplan ist ohnehin bedenklich. Zu wenige Abschnitte, keine klare Zuordnung von Gewerken (siehe Tiefenbohrung). Überzahlung bei Rohbau inkl. Dachstuhl.

 

In diesem Fall für den Baufuchs.

1. Tiefenbohrung
Antwort zur Frage: Liegt die Tiefenbohrung und WOFÜR, im Keller?
ja / nein (2 * ja oder nein) = Frage beantwortet.
2. Überzahlung durch Zahlungsplan des SV
Die Frage beantworten die, die es (in der MEHRZAHL) Auszahlen = Banken.
Für die gilt ( EIGENTLICH ) bis Rohbau max. Auszahlung = 58 % bei SV.
Für den Richter gilt bei PAUSCHL + - 20 %.
Das BEDEUTET: Überzahlung bei Auszahlung = max. 69,6 %.
(DER SV ist kein .......?)
Aber was sagt die Bank ja / nein = Frage beantwortet
Und, VOR ALLEM, hat der SV eine ERFÜLLUNGS- UND GEWÄHRLEISTUNGS-BÜRGSCHAFT erbracht = Ja / Nein ?

Mit freundlichen Grüssen

MB

Ach, JA:" Wer darf den NEUERDINGS; `bauherren` unendgeltlich vor GERICHT vertreten?"

 

Die Tiefenbohrung ist überhaupt nicht zugeordnet.

Sie kann auch noch nach Ausführung des Estrichs und des Innenputzes erfolgen, dann sind 95% der Kohle geflossen....

Sehr unklar und undifferenziert der Zahlungsplan.
Baufuchs hat schon alles dazu gesagt.
Hier dürfte eine ganzheitliche Prüfung des Vertragswerks durch nen Fachanwalt für Baurecht kein Fehler sein.
Sonst besteht die Möglichkeit dass nach Ende des Geldes noch viel zu Bauen über bleibt.

Gruß
Achim Kaiser

 

@MartinB

Glatter Unfug.

Der Bauherr hat gem. Vertrag so auszuzahlen, wie es der Zahlungsplan vorsieht. Ob die Bank des Bauherren zickt ist wurscht. Es ist nicht die Aufgabe der Banken Zahlungspläne dahingehend zu prüfen, ob Überzahlungen vorliegen.

Ein Zahlungsplan und die Höhe der darin vereinbarten Einzelraten muss sich gem. BGB u. VOB daran orientieren, dass Abschläge nur in Höhe des Wertes vertragsgemäß erbrachter, in sich geschlossener Teilleistungen erhoben werden.

Ob ein Zahlungsplan diesen Anforderungen entspricht kann z.B. ein Architekt prüfen.
Welche Folgerungen aus einen unzulässigen Zahlungsplan entstehen können, weiß ein RA.

Im übrigen Herr MartinB:
Kennen Sie Dieter Nuhr?

 

Jeder

wie er mag.

Das Problem des Zahlungsplans ist ja erkannt.

Zum Zeitpunkt der vorletzten Rate sind 95% des Vertragspreises gezahlt.

Angenommen "Vertrag für schlüsselfertiges Bauen" (wie geschrieben), dann fehlen zu diesem Zeitpunkt noch folgende Leistungen:

- Elektrofeininstallation
- Wärmepumpe
- alle Sanitärobjekte mit Zubehör
- alle Wand-/Bodenfliesen
- alle Innentüren
- wenn BT die Reihenfolge Trockenbau/Putz nicht einhält auch die Dämmung und Trockenbau
- ggf. Maler-/Tapezierarbeiten
- ggf. Holztreppe bzw. Treppenbelag bei Betontreppe

insgesamt also wesentlich mehr als 5% der zu erbringenden Leistungen.

Dann muss nur noch der BT zu diesem Zeitpunkt insolvent gehen.......

Aber: No Risk no Fun.

 

Laienmeinung: Tiefenbohrung gehört zur Fertigstellung der Heizung. Entsprechend ist der Zahlungsabschnitt. Mein Komiker von Bauleiter des GÜ wollte die Abnahme des BV sogar und da lief die WP nur auf Strom direkt. Die Abnahme habe ich natürlich verweigert, aus wichtigem Grund. s.o.

 

wenn du sowieso alles besser weiss und eine ganz bestimmte antwort haben willst , musst du das auch mitteilen..............

wenn du deinen BT lieb hast , ist es doch schön für dich , und wenn man sich lieb hat , ist es doch egal , wo die bohrung zugehört........

 

@Bughandle

Das es bei dem Zahlunsplan zu Überzahlungen kommt ist Tatsache, keine Annahme. Von "drohender Insolvenz" wurde nichts geschrieben.

Es gibt nicht 2 Schlußzahlungen, sondern nur eine.

Zahlung setzt grundsätzlich Abnahme voraus, was allerdings dann (nach Abnahme) Zahlung auf Anderkonto soll ?

Und nun solls wirklich gut sein.

 

Oh, oh, oh
Baufuchs
das Leben spielt nicht immer nach den Spielregeln eines BU/GU.
Es gibt sogar Mehrere Schlußzahlungen auf eine Schlußrechnung.
WILLST DU DIE SEHEN ?