Baugrundstück nicht teilbar

Hallo,

wie ich leider feststellen mußte sind Grundtücke bei mir in der Gegend meist nicht teilbar. Leider finde ich nicht die passende Definition von nicht teilbar.

Darum ersuche ich hiermit um Hilfe !

1.WAS heist nicht teilbar genau?

- Es ist mir schon klar das hier nicht das Grundstück in 2 oder mehr Teile geteilt werden darf. Warum? keine Ahnung, is halt so !

Da ich mir nur ein Grundstück mit max. 700m² leisten kann, habe ich folgenden Plan:

2. Kann ich mir ein Grundstück kaufen was ca 1500m²( nicht teilbar ) groß ist, (ich wäre somit Eigentürmer) und lasse 2 Häuser auf diesen Grundstück erbauen ??

- Möchte nämlich mit meinem Schwager zusammen bauen, nur sind die Grundstückspreise so derbe bei uns, das wir gezwungen sind uns was einfallen zu lassen.

 

Wie

haben Sie festgestellt, dass in Ihrer Gegend die Grundstücke nicht teilbar sind?

In NRW z.B. benötigt man für die Teilung unbebauter Grundstücke weder eine planungsrechtliche noch eine bauordnungsrechtliche Genehmigung. Info hier

Aber Ihr "zuhause" könnte ja auch in Grönland liegen..

 

Tja.... in dem ich die Beschreibung der zu verkaufenden Grundstücke gelesen habe.

Hier steht halt das das Grundstück " nicht teilbar " ist. Vielleicht ticken die Uhren in Niedersachsen halt anders . Was ich aber nicht hoffe, was hier unter dem Punkt "Teilungsgenehmigung" steht, hört sich echt gut an. Das würde bedeuten das es normaler Weise kein Problem seien wird das Grundstück zu teilen.

Aber warum sollte der Verkäufer schreiben, das Grundstück nicht teilbar ist?
Finde jetzt das passende Beispiel leider nicht, später aber.

 

er will dir nicht eine schitte verkaufen , sondern das ganze brot.........